5天2亿！蓬江“五一”楼市“热”起来！

这个假期蓬江楼市“成绩单”出炉，蓬江楼市“热”起来了。“五一”黄金周，蓬江区各大楼盘使出“浑身解数”，分别推出了丰富多样的暖场活动与促销优惠措施，让楼市迎来小高潮。2024年5月1日至5日，蓬江区累计认购商品住宅近200套，成交金额超2亿元。

房企促销

吸引大批群众到访

“五一”假期对于房企而言，无疑是销售的关键节点。按照往年的惯例，房企都会抓住节点，放出新大招和展现自己的特色，以更更优质的服务，满足广大购房者的多样化需求，抢占市场，今年自然也不例外。

美食市集、网红车型试驾、魔术表演、手工美食DIY……这个五一，各楼盘营销活动不断。在粤海城，音乐集市在江岸上演；在潮闻东方，小鹏飞行汽车五一黄金周空降；在博学名苑，多个趣味互动摊位和精美美食摊位，好吃、好玩、好礼，惊喜不断；在江发中交·悦山湖，荷塘首届大型皇家魔术杂技狂欢节，进行皇家杂技秀、物理大实验及大型魔术秀等大型表演。各现场吸引了大批到访群众，人气十足

“五一”假期期间，楼盘不仅举办有趣好玩的营销活动，优惠促销同样给力，限定折扣、赠送家电车位、限定名额送物管费、购房补贴、砸金蛋赢豪礼等等吸睛力十足。

比如江发·滨江名院推出“购房秒杀超笋一口价”活动，消费者购买指定房源即送人防子母车位；碧桂园滨江湾推出精装单价“8字头”，限量10套等活动……

在一系列营销活动及购房优惠助推下，多个楼盘人气较旺。据向某楼盘销售负责人了解，楼盘优惠给力，活动精彩，人气持续聚集，“五一”期间到访客人大幅增加，成交也比平日明显增多，达到了预期效果。某企业旗下4个在售房地产项目累计成交近30套。“五一假期，访客量有明显增长，成交量也不错。”该楼盘相关负责人说。

利好频传

购房者置业意愿修复

近期江门楼市相关利好频传，也为楼市提供了更多的机会和空间，市场信心逐步恢复。

先是，年初江门楼市支持政策密集出台，包括公积金贷款额度调整、房地产融资协调机制等，使得购房者置业意愿迎来温和修复。

今年2月20日，贷款市场报价利率（LPR）进行了新一轮调整，5年期以上LPR下调至3.95%。此后江门各大主流银行也相应跟进，首套房贷利率普遍下调至3.35%，这是30年以来历史最低位！

今年3月27日，江门市印发《关于提高购买首套自住住房的多子女家庭住房公积金贷款额度的通知》，在我市购买首套自住住房的多子女家庭职工，住房公积金最高贷款额度是我市住房公积金最高贷款额度的1.3倍。

此外，蓬江区组织了一系列宣传促销活动，助力购房者置业安家。连续开展三期“名优房企进园区”活动，通过政府搭建平台，强化市场供需对接，推动各类人才安居蓬江。携辖区多家知名房企赴港，开展蓬江区人居环境推介，推介区域优势和人居环境，加强与香港房地产公司、房地产中介机构的联系，进一步促进蓬江区房地产市场融入粤港澳大湾区，实现良性健康发展。

同时，居住环境、楼盘品质也日渐成为购房客选择蓬江的理由。例如，蓬江区博学名苑，将已铺装好的地砖全部升级为花岗岩石；蒲葵之梦投入过千万建造小区门楼……细数品质热盘，品质追求已成为行业共识。2023年全市50个小区获评高品质住宅小区和11个小区获评江门市级“美好家园”小区，其中，蓬江区独占29席，占比47.5%。

随着房地产供需两端政策持续优化调整，购房者置业意愿迎来修复，市场信心将进一步提振。未来，蓬江也将继续围绕满足人民群众高品质生活需要及促进房地产业平稳健康发展继续下功夫。

编辑 | 蓬江发布编辑部

来源 | 蓬江区住建局