荆州万达对面，将建“城发·画扇峰”项目！

荆州万达对面将要建成什么样子？关于这个问题，我们更荆州曾经在文章《》详细介绍过。

当时我们根据荆州市自然与规划局官网的信息推断出：规划为二类住宅用地（R2），也就是说，会修建住宅楼盘，同时兼容商服用地建筑面积小于总建筑面积的12%，可以沿着万华路可以适当布置商业。

而现在，该项目又有最新进展。

万达对面将由荆州城发主导策划

在去年9月份的文章中，我们只说这个地块是在拍卖，而在12月份，这块地就被荆州城房公司的全资子公司荆州市同圭房地产开发有限公司拿下，而荆房公司则是荆州城发集团的全资子公司。

而在项目备案资料中还特意强调了名称为城发·画扇峰，建设规模为77955平方米。

根据荆州市国资委官方网站信息：荆房公司实施了杏林苑、寅宾苑项目，策划了望塔、一医、画扇峰、沙棉限价房项目，承接了荆州理工学院、公安局执法中心等代建项目。

这也意味着，荆州万达对面，很有可能是荆州城发集团来主导策划，名字暂时叫做城发·画扇峰项目，当然这个名字后期也有可能有变动。

城发·画扇峰项目将启动勘察

近日（4月25日），荆州市工程建设项目招标计划表信息显示，城发·画扇峰项目可能即将启动勘察程序。

这个表格透露出的信息，该项目的主要建设内容为住宅、商业、地下车库、配套公建等。

这个和规划内容，还有我们更荆州推测的内容是吻合的，也进一步让网友提出“希望这个地块成为未来荆州滨水商业街的新地标”的建议，愈发成为了不可能，此前我们也强调过，土地挂牌信息里面提到禁止沿北京西路布置大体量商业建筑。

项目可能不排除引入共同投资商

当然，前文我们所说，城发·画扇峰项目由城发旗下的荆房主导策划，但这并不意味着城发将独立开发。

比如，在去年6月份，四川鼎仁集团董事长一行拜访市城发集团，就招商引资项目开展合作交流，就特意考察万达对面画扇峰片区棚改地块。虽然以现在的情况来看，鼎仁集团加入合作的可能性比较小，但这也表明：该项目可能不排除引入共同投资商。

而在去年12月，荆州市城发集团领导深入集团重点地块调研指导，其中一块就是荆沙河画扇峰地块，现场听取荆房公司负责人关于地块后期开发利用与发展阻碍等工作情况汇报，同时要求采取多种措施促进城区闲置零散地块盘活利用，从这里来看，荆州城发集团对于城发·画扇峰这个项目还是比较重视的。

当然，我们要说的是，这个地块虽然目前准备启动勘察，但总体还是处于比较前期的阶段，城发·画扇峰最后到落实，可能要需要比较长的时间。

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