真的来了，就在三湾公园！扬州新商场曝光！

继山姆之后，扬州又有一个知名商业体曝光！

最新消息显示，扬州三湾奥特莱斯开始招聘，东南新城新商业地标来了！

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落户三湾！预计今年年底竣工！

根据招聘网站显示，南通奥特莱斯商业管理有限公司现已开启招聘。

值得注意的是，公司地址显示三湾文化广场2栋。

扬州三湾奥莱商业管理有限公司早已在2023年5月注册，注册地址同样为三湾文化广场2栋。

同时，「扬州新闻」公众号提到，二期项目将打造枫叶小镇高品质零售，游客们在街区可以体验沉浸式演艺、特色餐饮、文化娱乐等众多项目，游客们在这里会感受到不一样的运河文化。

这意味着【扬州三湾枫叶小镇奥莱】已成为板上钉钉的事实，东南新城商业踏上新台阶。

早在2023年年底，大运河非遗文化街区二期工程正式建设，将规划建设开放式的文化商业街区，从效果图上看，古典韵味与现代感并存。

丨图源扬帆

整个建筑群采用传统院落的布局，和大运河、大运河博物馆的文化相融。

丨效果图

吸引人眼球的是，二期建筑群充分利用七里河从中穿越的优势，围绕水来做文章，有大量水面和河道，建筑依水而建，园内小桥流水，呈现出“水街”风韵。

丨效果图

项目计划2024年年底竣工，通过文化街区的载体，非遗的魅力得以充分发挥，吃、住、行、旅等相关产业场景也更加丰富。

丨效果图

奥莱、山姆、盒马鲜生齐聚，扬州商业彻底井喷！

2024年是扬州商业井喷的一年，不仅是奥莱，山姆会员店、盒马鲜生也同步到来。

★盒马鲜生扬州首店，预计8月底开业

相较于山姆和奥莱，盒马鲜生要快人一步。

近日，盒马鲜生扬州首店正式与京华城签约，将接棒世纪联华，落户京华城负一楼。

据了解，项目面积约3000多㎡，预计今年8月底开业。

丨其他城市盒马鲜生实景图

“盒马鲜生”是国内首家新零售商超，由阿里巴巴创立于2015年，2016年1月在上海金桥开设首店。

今年4月以来，“盒马鲜生”逐步加快门店扩张，预计年内将新开70家店，届时门店总数将超过400家。

据了解，该门店开业后，消费者可以在“盒马鲜生”APP上购物，订购后在其店铺周围3公里内免费送货，并支持门店自取。

在线下，“盒马鲜生”门店采取了自选和餐饮的方式，提供加工海鲜、茶饮吧等服务，消费者可在现场就餐。

丨其他城市盒马鲜生实景图

★山姆会员店预计2025年底建成

传闻多年的山姆会员店终于在西区京华城正式开工，预计2025年年底建成，未来扬州人可以在家门口逛山姆。

据了解，项目位于邗江区新盛街道，文昌西路与国展路交叉口西南侧，总占地面积约53.09亩，总建筑面积约9.32万㎡。

其中山姆规划地上两层近2万㎡购物空间，地下两层超1000个停车位；项目同步配套一家总建筑面积约2.82万㎡的精品酒店。

商业汇聚，人气才是硬道理。

于商业而言，人气是硬道理，二者相辅相成，互为依靠。

奥莱&运河三湾、山姆&京华城，高端商业与核芯区域的强强联手，堪称水到渠成。

奥莱&运河三湾

即将落户三湾的是奥莱枫叶小镇，同类型项目即将在南通开业。

南通奥莱枫叶小镇集名品时尚购物、文化旅游、儿童娱乐、休闲轻餐饮、南通名品馆及相关配套于一体的商业综合体，入驻高端消费品品牌超300个。

未来三湾奥莱枫叶小镇不知道是否会采用相同的模式。

项目所在的运河三湾风景区，已经成为扬州重要的城市名片，人气更是直逼瘦西湖等老牌旅游景点。

据了解，运河三湾生态文化公园2023年接待游客量达到了600万人次；

2024年清明小长假期间，以8.3万人次高居全市第三，仅次于瘦西湖和东关街，；

2024年五一假期，日均接待游客在3万人次左右。

从当年的"龙须沟"成为如今的国家4A级风景区，运河三湾的人气居高不下，位于风景区核芯的扬州中国大运河博物馆，自2021年开馆以来，年均接待游客超过400万人次，是区域乃至扬州的标志性项目。

视野向外扩张，东南新城的改造正在有条不紊的进行中。

老小区改造、新小区建设、广陵新中医院建设、开发路东延等等，由内而外给东南新城增添了无数人气。

山姆&西区

山姆和西区，都是扬州人比较熟悉的名词。

山姆，世界500强企业沃尔玛旗下的高端大型仓储式会员制商店，在全球拥有800多家门店；西区，拥有京华城这样的商业地标，开启了扬州的“购物中心时代”。

从人气来看，西区丝毫不用担心。

曾经这里荒草丛生，如今成为坐拥超级商圈、人口密集、豪宅林立的富人区。

京华城、扬州运河大剧院、明月湖、品尊国际等，早已深入人心。

尤其是京华城，是西区人气的风向标。

根据相关数据显示，扬州京华城实现了2023年销售额超40亿、客流量约2232万人的好成绩。

自2013年起，京华城年销售额连续多年蝉联扬州第一，成为扬州名副其实的“顶流”商业。

可见西区本身就具有十足的消费力，不仅能提供给京华城，也能提供给山姆。

下图是2021年扬州人口热力图，西区无疑是人气最旺的几个区域显露无疑。

未来山姆与西区，注定是双赢。

奥莱、山姆、盒马鲜生轮番到来，这样的扬州商业，你期待吗？