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又是中海!石景山首钢园地块底价成交

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5月22日,北京石景山首钢园区东南区1612-830、831地块、1612-763地块公开出让。

其实这宗地属于流拍后,二次上架。此次出让,住宅部分挂牌起始价为456945万元,公建部分挂牌起始价为118055万元。

土地合理上限价格为661250万元,触及上限后转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

此次出让,仅北京海鑫兴业房地产开发有限公司(中海)一家报名,最终底价成交。销售指导价7.68万元/平。

该宗地块项目分为两部分,其中830、831地块位于长安润璟南侧,距离在建中的体育场南街站(地铁1号线支线与11号线换乘站)约800米;

763地块则位于长安九里西侧,与地铁1号线古城站直线距离约500米。

公开资料显示,该地块土地面积68004.705平米,建筑控制规模≤205364平米,控高45-80米。

出让条件显示,763地块内竞得人需建设地上建筑规模约1000平方米室内体育设施一处、地上建筑规模约1000平方米社区文化设施一处、地上建筑规模约 70平方米公共厕所一处,830地块内竞得人需建设地上建筑规模约1080平方米社区文化设施一处、地上建筑规模约 350平方米社区管理服务用房一处,831地块内竞得人需建设地上建筑规模约1000平方米室内体育设施一处、地上建筑规模约 200平方米社区助残服务中心一处,均无偿移交相关主管部门 。

地块周边的配套相对比较成熟。

3公里内商业有山姆会员店、京西大悦城、喜隆多,京西商务中心距离200米;石景山医院、朝阳医院西院区在2公里范围内;学校有京源学校、京源小学,还有首钢园、冬奥公园、永定河森林公园、石景山游乐园等多个公园。

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