【魔都楼市起航】 上海保利熙悦名邸品质公寓，官网惊艳来袭！

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南大智慧城效果图

保利熙悦沿街商铺项目资料

『项目信息』

总体体量: 商铺22套

产权年限: 40年

开发商:上海泓钧房地产开发有限公司（保利发展和中国铁建合资成立）

商铺面积段：88-250㎡

总价区间: 350-890万元

类型: 沿街餐饮铺，一拖二楼

卖点：户型方正、通燃气、重餐饮、统一运营（首年即拿租金），年收益约5%

物业费: 7元/月/㎡ 物业公司: 上海保利翰物业有限公司

层高：一楼4.5米，二楼3.9米

交付时间: 款清交付。

如您对保利熙悦沿街商铺有意向可直接联系项目经理：

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保利熙悦南大公馆大平层热销中

【保利熙悦名邸】商业公馆为层高3.9米，建面约165-194㎡左右的大平层高端公馆，户型方正，南北通透，通燃气，与社区住宅融为一体，共享配套，生活氛围浓厚，居住品质高。

现在推出毛坯和精装自己选择交付，限时送2个车位（使用权），目前本小区住宅6万+/㎡，公馆大平层价格才2.5万元/㎡，四成的价格十成的配套享受，是目前市场在售同类型产品中单价较低的。
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保利熙悦 南大公馆

近中环，通燃气，送车位（使用权），南北通，大平层，单价2字头四成的价格享受十成的品质！

『户型鉴赏』平层——A1户型

『项目介绍』

【价格区间】均价2.5万/平；

【产权性质】商业40年。

【主力户型】建面约165-195㎡行政公馆。

【 层 高 】约3.9米

【 梯 户 比 】两梯五户

【水费电费】水：6.2元/吨、电：1.2元/度，煤气4.3元/m³

【开发商】保利发展和中国铁建

【物业费】上海保利瀚物业管理有限公司，物业费：7元/平米

【交房标准及时间】精装交付，款清后90天；可选毛坯交付

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『项目产品亮点』
1、南北通透，户型方正，使用率高，通燃气。

2、与住宅社区一体，共享配套，氛围浓厚品质高。

3、全屋精装修，独立中央空调，接受风格订制，拎包入住省心无忧。

4、建面约165-195㎡ 大平层，层高3.9米，尊享宽适空间，不接受蜗居生活。

5、南大公园为邻，休闲赏景+运动健身完美结合。

6、自带万方商业配套，吃喝玩乐一应俱全

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样板间实景图

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配套资源丰富

交通方面：项目距离地铁15号线丰翔路站约800米左右，项目位于中外环间，交通十分便捷，车程5至10分钟即可上中环和外环，直达市区各大商圈，满足你的生活所需。☎【优惠热线】：400-993-181☎【售楼中心】

教育资源：项目1.5公里左右还聚集了众多优秀的教育资源，三所幼儿园、三所小学、一所中学。随着教育资源的不断导入，将会吸引更多人口的流入。☎【优惠热线】：400-993-181☎【售楼中心】

商业资源：附近几百米即可到达丰翔路TOD华润万象项目，规划体量约39. 4万方。据悉，其中将包括13万㎡的万象系购物中心，12万㎡办公楼及30万㎡住宅。隔一站的南大路站TOD综合体拟定2024年启动开发，将建设250米摩天大楼，规划打造北上海门户地标，定位打造上海购物中心新旗舰！☎【优惠热线】：400-993-181☎【售楼中心】

景观资源：项目西侧就是南大公园，总面积14万方，建有儿童乐园，休闲舒林广场，是区域内唯一的集景观、休闲、娱乐于一体的大型活动场所，势必会吸引更多的游客，而本项目是距离南大公园最近的唯一商业，必定会带来更多的商业利好。☎【优惠热线】：400-993-181☎【售楼中心】

生活配套（公馆客户）：目前本小区自带商业已有罗森便利，清美鲜家等生鲜超市，麦肯游泳健身会所，心艺瑜伽美肤馆等养生会所，公园小厨，吴茂兴面馆等各种餐饮配套，药店益丰大药房，宠物店等现在底商也开始招商中，未来会有更多更高端的商业配套。☎【优惠热线】：400-993-181☎【售楼中心】

中铁房地产集团和保利集团共同开发打造

项目是由中铁房地产集团和保利集团共同开发的，两大央企合力打造，品质和交易更有保障

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