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可惜!比评估低2亿,台州这个大型商业广场3.2亿起第二次拍卖流拍

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可惜!都比评估低了2亿多了,台州市这个体量超过10万平方米的大型商业综合体还是没有人愿意接手!

近日,在台州市司法拍卖市场上,备受关注的,位于台州市椒江区台州大道北段 8号的新明国际·全球家居生活Mall第二次被拍卖迎来了最后一天竞拍,起拍价3.2亿元,可惜最后还是无人报名竞拍,拍卖再次遭遇流拍。



新明国际·全球家居生活Mall评估价高达5.7084亿元,去年的时候,曾经发布过一次拍卖公告,当时起拍价高达4.85亿元,不过中途撤销了拍卖,然后今年5月份再次重启拍卖,首次拍卖起拍价定在了4亿元,但是流拍了。这次拍卖,比上一次拍卖降价了8000万元,比评估价低了约2亿元,但也流拍。



新明国际·全球家居生活Mall是台州市一个大型商业广场,建成于2011年,地下1层,地上5层,这次是整体进行拍卖,拍卖的建筑面积高达101163.31平方米。不过此次拍卖,拍卖物地下室1号428个车位的收益权不在本次拍卖范围。目前新明国际·全球家居生活Mall还有一些商铺出租,部分处于空置状态。新明国际·全球家居生活Mall为台州新明置业投资有限公司所有,而台州新明置业投资有限公司属于新明集团控股有限公司全资子公司,不过新明集团控股有限公司已经被列为失信人了。









新明国际·全球家居生活Mall位于台州椒江南岸,椒江大桥的东侧,中山西路北侧,位置还是相当不错,周边都是成熟社区,居住人口比较多。



新明国际·全球家居生活Mall是一家卖家居为主的商业广场,十年前,实体家居广场还是非常不错的,但是现在随着网络购物的兴起,实体家居广场的人气就没有那么吃香了。所以像新明国际·全球家居生活Mall这样体量超10万平方米的商业广场,或许可以考虑转型做成吃喝玩乐的商业综合体,这或许会有人气。

此次拍卖,是新明国际·全球家居生活Mall第二次拍卖,接下来,应该还会进行第三次拍卖,但是起拍价可能还是3.2亿元,不知道第三次拍卖会不会有人接手,我们拭目以待。

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