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容积率仅1.1!洋湖难得一见低密洋房!洋房控的终极选择!

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长沙各大楼盘群雄逐鹿,想要脱颖而出,必须依靠自身的产品力,“唯一性”变得十分关键,却也很难实现。

洋湖作为长沙一直以来的热门大板块,洋湖片区凭借超高价值,一直都是购房者的首选。

长沙保利天瑞,就位于洋湖湿地公园内部,一线临湖+两面亲水,容积率仅1.1,从地段到资源,都是长沙独一无二!

长沙保利天瑞营销中心免费咨询电话:

400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心,预约看房热线】;

长沙保利天瑞销售经理:周经理15874029968【开发商直营,欢迎预约莅临,中介勿扰】;

如需要资料及户型图请直接电话联系长沙保利天瑞:张经理电话:18597819935【开发商直营,欢迎预约莅临,中介勿扰】;

由于案场限流,看房请务必提前来电预约登记!!!

请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持!



稀缺性分析一:热门板块低密贵地一寸难求,好洋房更难求!

大洋湖一直被奉为是长沙“梅滨洋”板块中最生态,最宜居的板块之一。洋湖是集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体的“城市副中心”。

长沙保利天瑞地块坐落于长沙市岳麓区洋湖正芯,三面被洋湖湿地公园包围,北侧为靳江河景观长廊,东北角紧临长郡双语洋湖实验中学,堪称“园中之园”。



更无法想象的是,保利天瑞容积率仅有1.1,低到“令人发指”。它也是洋湖生态新城从2009年启动开发以来,近15年里少有的处于公园内的土地,可以说,保利天瑞的院墅是近5年内长沙首次"重出江湖"的王炸级产品。

可以说,在洋湖片区想要买洋房产品,长沙保利天瑞不可不看。

稀缺性分析二:容积率1.1,同等户型面积,住洋房,还是高层?

洋房产品本身稀缺,市场房源卖一套少一套,除此之外,能把小区及其户型做到独特,也成为产品价值稀缺的一部分。

长沙保利天瑞项目容积率仅1.1,超低密住区规划,全盘清一色5-7层洋房和3层真别墅。建面约165㎡和约188㎡洋房的得房率分别高达97%和100%!保利天瑞这种“真洋房”,在寸土寸金的洋湖十分稀有,放眼长沙也极为少见。





建面约165㎡户型:

整体尺度直逼其他盘190㎡,四开间朝南面宽足足有14.5米,采光面MAX级,吸纳阳光入室,白天亮堂堂!

进深约2.4米的阳台,令布布倍感惊喜,因为其他盘200㎡都只能做到2米进深,你就说保利天瑞牛不牛?

阳台的横向尺度也相当到位,面宽约7米,客厅可拓展成和阳台等宽,轻松就能将至美园林风景尽揽于怀。

在此摆个跑步机、瑜伽垫绰绰有余,甚至可以停下一辆迈巴赫。

北侧生活阳台和厨房等宽,做到约3.6米,兼顾洗切炒、置物等多重需求,又能把洗衣机、烘干机等家务必需品有条不紊地归置。

餐厅面积非常阔绰,轻松摆下8-10人大桌子,LDKB一体设计,孩子在客厅玩耍,大人在餐厨忙碌还能时时照看。

每间卧室都带飘窗,读书休闲、喝茶赏月、收纳置物……容纳每位居者对生活无限的浪漫美好遐想。

北向两间房面宽均为约3.1米、南向次卧套房约3.5米、主卧套房约4米,家庭成员居住平权的时代来了!



建面约188㎡户型:

整体尺度直逼其他盘220㎡户型,同样是多飘窗、双阳台南北通透格局,这款户型诠释了何为plus版空间尺度!

客厅南向四开间约17.2米三间房都朝南,大面积采光尽情滋润每一处角落。

南向阳台进深约2.4米,面宽约9.3米,吊打市面上同面积段户型,增加了公共空间尺度感,让房间整体通透明亮。

厨房面宽约3.8米,U型设计,容纳3-5人同时烹饪不在话下,餐厅宽敞大气,匹配高净值人群设宴聚会的空间需求。

每间房面宽都有约3.1米-3.5米,主卧面宽更是达到逆天的约4.4米,这才是真正的“宽奢起居”!



保利天瑞这两款户型,各个空间的尺度感都做到了完美的平衡,并没有厚此薄彼,全都实现了“空间完美”。

稀缺性分析三:豪横!绝美的中式园林,享3大壕奢会所

买入建面约165㎡、188㎡的洋房业主,在这里享受到的是什么?

①约10万㎡的中式园林,约200*30米的D级湖心中轴景观,以及与总价千万的别墅业主,共享3大壕奢会所。

每一个,都是市场同类所不具备的!


保利天瑞园林实景图

②城区湖居生活。

南向第一排洋房,高楼层照样可瞰洋湖湿地湖景+公园!视野一点不逊色!

整体洋房错栋排列,几乎每一栋住宅,都有部分房源可观赏约7200亩的公园自然风光。

后排洋房,北向则可眺望靳江河及其风光带,照样风景秀丽。


洋房立面

听说,项目附近未来会规划建设过湖栈道,如果属实,未来去洋湖湿地公园,不用绕路,步行就能到。

春放风筝夏纳凉,秋去露营冬散步;带着小朋友跑步、看花海、网蝴蝶...业主休闲方式简直多种多样!

③高质圈层。

住宅天然具有划分圈层的功能。面积段、总价等,就是天然的圈层门槛。


保利天瑞实景图

对于塔尖人群来说,社交价值已经成为资产选择的重要标准之一。通过资产的选择,可以接触到圈层与资源,他们不仅仅是在获取资源,而是进行资源置换,重塑人际关系网。

买房≈买邻,拥有纯粹、高质量圈层的房产,也越能经得起市场考验!

长沙保利天瑞,先天的地段基因已然带「甄稀」属性,少有的低容积率,真·别墅+洋房,城区湖居生活,纯粹高质的圈层...

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