带院的一楼不能买？自住6年的我亲自告诉你，胡扯！利大于弊

“带院的一楼能不能买”一直是人们买房争议最大的一个话题，有人很快就指出它的不足：潮湿、采光差、噪音大等等~

甚至还有不少人觉得一楼的价格要低很多，其实不然，一楼的价格往往不会太低，毕竟它也有一定的优势在那摆着的，等听完我分析，想必你也会对它有所改观。

先讲讲一楼可能存在的缺点：

1、潮湿问题

很多人会觉得一楼会很阴森潮湿，其实在北方潮湿这个问题并不存在，毕竟北方的天气一直是比较干的，所以，无论春夏秋冬，都不会说潮湿得不行！

对于南方来说，无论一楼还是顶楼都会潮湿的，毕竟梅雨季可不是说说而已，想要解决这个问题，只能在家里放置点除湿物品，比如：除湿机、干燥剂等。

2、采光问题

现在城市小区里，高层已经是常态，所以一楼很容易被其它楼挡住，采光势必会受到影响，如果可以的话，尽量选那种楼间距大点的小区，这样采光问题也会迎刃而解。

若实在不好找，只能通过人工的方式，为家里增加些光照，比如：多安几盏镭射灯，阴天的时候可以把镭射灯打开，屋子里也就没那么暗了。

3、蚊虫多

跟小区的植被有关系，等夏天的时候蚊虫可能会多一些，蚊虫多了起来，遭罪的还是一楼的居民，毕竟有些小蚊虫也飞不高，一楼既有人烟，高度它又能飞上去，所以一楼会蚊虫多一点。

但也不是没有解决方法，夏天来临之前，你把家里的纱窗都检查一下，看有没有缝隙、漏洞什么的，有的话，及时修补或更换；进入门的时候，也留意一下周围是否有蚊虫“尾随”你等。

4、隐秘性差

总感觉一楼隐私性差，毕竟人来人往，可能会有人好奇往里看看什么的，其实这更好解决啊，直接将玻璃安成那种单向反光的，基本上看不到里面的情况，隐私性瞬间提升数倍！

基本上这些就是大家觉得一楼不方便的原因，其实解决的办法也是不少，下面咱们看看买一楼有什么好处吧！

1、出入方便

这是一个众所周知的事情，一楼不用爬楼梯、等电梯，确实方便得不行，倘若家里有行动不便的老人，想要晒晒太阳，还能自己慢慢地挪动出去。

2、安全问题

还有一个好处就是，倘若楼层发生火灾，一楼逃跑是最快的，无论跳窗还是跑出来都是最快速的，所以，安全性也是最高的一层。

3、公摊面积小

毕竟抛开电梯和楼梯的面积，自己承担的公摊面积会很小，所以这也是一大优势。

赠院子：有的小区，倘若你买了一楼，它会有相对应的一个小院子赠给你，而你就可以利用这个院子种一些自己喜欢的花草或者种点蔬菜也是可以的，既吃得健康又能省不少钱！

其实有不少人买一楼是看中了赠送的院子，而这块区域确实也能给你带来不小的惊喜，不过你在打造这个院子的时候，切记不要做大面积水景，长时间不流动的水，会发臭的。

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