江南水乡发源地@昆山周庄中锐星悦江南|洋房&叠墅-楼盘百科大全！

周庄是江南六大古镇之一，也是中国历史文化名镇，更被美国CNN频道评选为为全球最美小镇之一。当地拥有独特的人文景观特征，是中国水乡文化和吴地方文化的瑰宝。

「中锐星悦江南」

昆山周庄

咨询☎400-153-0352

建面洋房98-118平

叠墅138-146平

均价预计1.55万～1.8万

容积率1.5

低容积花园洋房

70年大产权

精装交付

01.

身处中国第一水乡

坐拥环沪地位桥头堡

项目所在的昆山周庄位于苏州和上海黄金交界处，到上海虹桥40分钟，到苏州市园区30-40分钟。“中国第一水乡”之誉，被联合国教科文组织列入世界文化遗产预备清单，荣获迪拜国际改善居住环境最佳范例奖，联合国亚太地区世界文化遗产保护杰出成就奖、美国政府奖、世界最具魅力水乡和中国首批十大历史文化名镇。

在长三角生态绿色一体化发展示范区的国家战略背景下，周庄在赋能旅游产业升级的同时、也对整个区域的交通、商业、教育、医疗等维度进行了长远的规划提升，周庄也将迎来前所未有的发展机遇。

周庄内外河网密布、湖荡纵横，淀山湖、白莲湖、太史淀、天花荡等21个大小湖泊，总长约860公里的1000余条大小河道，构成了一幅优美的水乡画卷。周边也有周庄古镇，台湾老街，云海塔，光明高尔夫，太史淀湿地公园，肖甸湖森林园，白岘江，九曲亭，双桥，迷楼，怪楼，玉燕峰等。

国务院批复《苏州市城市总体规划》，明确苏州要深化与上海市的协调发展。吴江区发展和改革委员会发布了《苏州市吴江区“十三五”固定资产投资与重大项目建设规划》规划定位为一条旅游专线，途经周庄、同里，直达太湖。让周庄的环沪地位更进一步。

02.醇熟配套环绕尽显生活品质

交通资源

轨交：轻轨S3号线（规划中）；公交：261-269公交，130、133、136、161、游1路、游7路，青商线可抵达青浦汽车站，C6路可抵达东方绿舟。其他：上海方向S26、G50转常嘉高速。

商业资源

项目项目东侧就是周庄文化体育中心，里面有图书馆、大剧院、体育馆组成，另外规划约1.7万方商业综合体项目，是整个周庄最大的集中商业项目，将一站式满足你购物、餐饮、娱乐、休闲等需求，建成后将成为周庄新生活区的商业新地标。驾车约5分钟，周庄老镇区的银行、酒店、超市一应俱全生活非常便利。

医疗资源

周庄人民医院拥有40多年的历史，医院具有完善的社区卫生服务功能，并于2000年4月在全市率先成立与预防保健所，并且在同年登上“中国与世界画报”被誉为“中国乡镇卫生院的楷模”。项目对面在建的周庄人民医院蚬江分院。为您和家人的健康保驾护航。

教育资源

公立的周庄幼儿园、 周庄小学、周庄中学均在项目周边3公里范围内，解决了很多家长的后顾之忧，更有苏州大学应用技术学院，是国家“211工程”重点建设高校、江苏省省属重点综合性大学，距离本项目约3公里。

03.中国第一水乡宜居标杆 优质生活体验

星悦江南里位于“长三角一体化”规划先导区的协调区，是上海和苏州之间的价格洼地，处于昆山南部生态宜居滨湖城市副中心，区域内湖泊纵横、湿地密布，凭借得天独厚的生态资源，星悦江南秉承中锐星系的产品品质，未来必将成为中国第一水乡的宜居标杆项目。

整个小区占地3万方，总建筑面积6.7万方，容积率1.5，绿化率35%，项目共有14栋建筑，其中6F洋房1栋，7F洋房2栋，8F洋房8栋，6F叠墅1栋，4F叠墅2栋，洋房344户，叠墅56户，共计400户。

整个项目规划两个出入口，主入口位于西侧龙兴路，次入口位于北侧龙蚬路，次入口为人行出入口。小区整体采用人车分流设计，全部为精装交付。

除了产品丰富，设计精良以外，我们为了给业主营造更完善的社区体验，还在项目内设置了一些功能性配套。例如阳光活力草坪、健身广场、以及遍布社区内的四季植物，不仅方便了老年人运动，又让您和孩子时刻与大自然互动，尽情的享受亲子时光，实现全家人的优质生活体验。

户型图图示

样板房图示

这是一次关于繁华城市与江南水乡的交融更是一次关于历史古镇与精致人居的私语，中锐与周庄的邂逅，是时代发展所向、也是缘分注定。星悦江南——中锐与周庄共同孕育的精致人居典范。

昆山周庄中锐星悦江南

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