山东
可以先交房再还贷款
近日，临沂海博置业推出了重磅购房政策，引发热议，“先交房后还贷”到底是什么活动呢？
“先交房后还贷”，海博购房政策成热点
随着一些全国头部房企连续出现“暴雷”情况，房地产市场出现动荡，众多房地产项目出现停工、延期交付，甚至项目烂尾的情况，这让咱们购房者欲哭无泪。买房子最悲催的事情莫过于贷款购房，项目烂尾了，自己却还背着房贷。
如何让咱们购房者放心，真真正正地保护咱们购房者的权益？海博置业推出了“先交房后还贷”的政策，根据海博置业宣传政策显示，购房者可以先交定金，等楼盘即将交付的时候再办理贷款。
海博置业工作人员表示，为了让购房者放心购房，海博置业此次政策拿出了最大的诚意，从客户角度为出发点考虑，降低客户购房风险，也有效监督企业保质保量的进行房屋交付。
（截图来自于【XIN号】公众号）
“只需要缴纳定金，延后办理按揭贷款，减少了交房前月月还款的压力，这期间客户可以积攒资金，减轻负担。更让客户不用提心吊胆的担心项目的施工进度，双向保障。”工作人员介绍道。
（海博·龙樾府工地实景拍摄）
比如海博旗下的项目海博·龙樾府，首批交房时间是2024年年底，现在订房的客户，到交房前一年多的时间不需要办理贷款不需要还月供，这样大大降低了咱们购房者的经济压力。
“先交房后还贷”政策的推出赢得了不少购房者的关注和称赞，“相对于低首付，甚至零首付的首付分期政策，这才算是实打实的为老百姓考虑的好政策，不仅增加了还贷缓冲的时间，减轻买房压力，而且更重要的是让大家在贷款前能看到楼盘交付的实际情况，不用担心楼盘烂尾。”市民王先生直言道。
（海博·长安府实景拍摄）
据悉，目前，海博置业在临沂有龙樾府、望江府、长安府等多个在售项目，该政策适用于所有海博置业在售项目。
精工成就美好，政策背后是雄厚的实力
“先交房后还贷”政策几乎等于购买现房，“先交房后还贷”的背后是临沂海博置业雄厚实力。据了解，海博置业隶属“金利集团”旗下地产板块业务品牌。金利集团专注工程机械零部件研发、制造、销售20余年，业务范围覆盖全球50 多个国家和地区，先后荣获150多项国家专利，被誉为“国家级高新技术企业”。
（山东金利集团实景拍摄）
海博置业承袭金利集团精工基因，坚持“精工成就美好”的建筑理念，十载前行，先后开发了海博·长安府、海博·壹江阅、海博·望江府、海博·龙樾府等多个项目。截至目前，海博已经累计开发了160余万平方米的住宅和60余万平方米的产业，并交付了3000余户住宅，为一万多位业主提供了品质生活。此外，海博还拥有500余亩的土地储备。
（海博·长安府实景拍摄）
助力房产市场平稳发展，海博置业责任担当
除了雄厚的实力外，还有责任的担当。在房地产行业的新形势下，中央提出了“保交付、稳民生”的政策调整，积极推进房地产市场健康平稳发展，海博置业积极响应政策，推出“先交房后还贷”政策，这是对保交付实实在在的承诺。
（海博·龙樾府洋房效果图）
“先交房后还贷”的活动政策也赢得了相关部门的认可，“海博置业的这个政策，减轻购房者的房贷负担，也显示了开发商确保交付的承诺，提升购房者信心。不仅是企业实力的体现，更是助力临沂房地产市场平稳健康发展的责任体现。”相关工作人员称。
据悉，为推动房地产市场复苏和平稳健康发展，临沂市财政局会同多个部门联合出台购房补贴政策，对2022年9月29日至2023年3月29日期间，个人首次购买中心城区范围内新建商品住房的，凭新建商品住房备案合同，给予购房补贴5万元。目前，市财政已累计发放购房补贴15批次，共计3.63亿元，惠及购房群众7260户。
近段时间，从中央到地方，房地产市场相关利好政策、措施密集出台，全力促进房地产市场平稳健康发展。从供应方到需求方，利好政策全面提振各方对房地产市场企稳回升的信心。
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