13个新盘！2023年郴州市六中划片楼盘汇总！

论教育，郴州市六中可以说是郴州人心目中的YYDS。

郴州市六中创办于1973年，为郴州市教育局直属初级中学，是郴州基础教育示范学校、龙头学校。

去年6月底，郴州市六中教育集团正式成立，其中郴州市六中为核心校，新飞学校、观山学校、石盖塘中心学校为成员校。

今天，小编就给大家盘一盘郴州市六中教育集团划片楼盘，供大家置业参考。

01 郴州市六中

郴州市六中现有南北两个校区（注：南校区为本部），合计68个教学班。其中南校区位于苏仙区中山北街，北校区位于飞虹桔井路口北。

郴州市六中南校区招生范围：（1）人民东路以南、京广铁路与郴江河连线以西、文化路以东、西街至东街桥头以北所围成的区域；（2）北门巷路→京广铁路→人民东路所围成的区域。

郴州市六中北校区招生范围：东起郴江河，南以飞虹路为界，西以京广铁路为界，北以协作路为界所围成的区域。

据小编了解，这个让家长挤破脑袋都想让娃上的学校，南北校区划片范围内均无在售新盘，周边在售二手房郴房网挂牌均价也达到7000-9000元/㎡水平，甚至部分房源均价破万，令许多家长望而却步。

▲郴房网--郴州市六中旁二手房挂牌均价

不过，好消息是郴州市六中周边有望迎来两大新盘——东门口片区棚改项目（六中南校区旁）、鳌头湾棚改项目（六中北校区旁），这对关注教育的购房者而言，有着致命诱惑。

02 郴州市六中观山学校

招生范围：后营大道→白水路→青年大道（含青年大道北侧楼盘）→栖河围成的区域及后营大道南侧苏仙区区域。

郴州市六中观山学校划片范围内新盘较多，共有6个在售楼盘，1个待售楼盘，均价基本为4、5字头左右。

湖南建投东玺台以精工品质著称，由国企湖南建投集团开发，目前项目呈现的品质展现了国企的强大兑现力，业主满意度极高。

美的仁大铂悦府可以说是郴州综合性价比较高的楼盘之一，集品牌、地段、品质等优势于一体，且均价仅4字头。

荣裕美丽缘由湖南荣裕房地产开发有限公司开发，目前在售3、4栋建面约108-119㎡实景现房。

万腾观山悦是城东罕有的纯板式低密小高层社区，目前在售17层小高层板房，且小区园林景观不错，居住舒适度较高。

润和中央公园由品牌房企润和城打造，在售产品丰富，有纯板式洋房，也有类板楼布局的高层住宅，且均为封顶准现房。

郴州长卷是郴州难得的低密纯墅区，目前在售二期建面约125-297㎡叠墅/平墅，上半年网签均价接近9字头，适合改善购房群体。

德亮恒业云顶澜山是郴州少有的“山水”楼盘，内有3万多平米的活水园林，外有几千亩的王仙岭山景，目前项目正诚意登记中。

03 郴州市六中新飞学校

招生范围：西河→郴州大道→东河→石虎大道所围区域（2023年接受原白露塘中学招生区域学生申请入学）。

注：新飞学校如遇特殊情况秋季不能按期开学，其招生区域内的适龄儿童少年由苏仙区教育局按2022年的入学办法安排入学。

郴州市六中新飞学校是今年学区划片中新增的学校，该校位于郴州自贸片区，高新区凤凰路与望仙路交汇处东北侧。

该校划片范围内有3个新盘，分别为在售的千里湖山、宁邦广场，以及待售的金色润园。

04 郴州市六中石盖塘学校

▲郴州市六中石盖塘学校

郴州市六中石盖塘学校创办于1964年，位于北湖区商业大道旁，该校周边仅有仙岭湖畔在售。

仙岭湖畔位处北湖区岭南大道，仙岭湖体育休闲公园内，坐北朝南，前低后高，依山面水，由富新集团旗下郴州永康房地产开发有限公司开发。

该项目规划21栋5层建面约208-330㎡御湖国风叠院与3栋17层建面约288㎡270°IMAX湖幕平墅。

目前项目在售1-21栋叠墅，建面约215-323㎡户型，户户南北通透，前后无遮挡。

最后，以上盘点的郴州市六中教育集团划片的13个新楼盘，你更中意哪一个？来评论区和小编聊聊~