2021年最后一个月如期而至，众所周知年末是各行各业冲刺年度业绩的关键时刻，房地产行业亦是如此。
回顾11月的肇庆楼市，不少项目选择在此期间开盘加推以及优惠促销，力争一改当下行情的颓势。
此番动作下，肇庆楼市终于有所回温。
据统计，11月肇庆全市住宅成交6327套，环比上涨33%；网签均价5316元/平，环比下降3%。
成交面积65.16万平，环比上涨42%；总成交金额36.44亿元，环比上涨38%。
高新区为榜首成黑马
再来看下各区县市的数据：
从各区成交情况来看，11月住宅成交主力为高新区，成交1813套，成交面积为17.15万平，销售面积和套数冠居肇庆各区成交榜首。
其次为高要区，以成交1435套，成交面积为13.01万平的成绩位列各区成交套数榜的第二；第三位为鼎湖区，成交897套，成交面积9.5万平。
图源：肇庆发布
可以看出，成交区域分化明显。全市仅高新区和高要区2个区成交套数上千，除了德庆、封开、怀集外，其余县市成交量都超过500套，而最落后的封开县网签套数只有两位数。
相较10月份，11月住宅整体网签量上涨约42%，楼价环比下降3%。
成交均价方面，11月全市成交均价最高区域依然是端州区，为7875元/平，环比下降2.3%。
高新和四会均以上涨趋势名列第二、第三名宝座，前者6658元/平，后者6244元/平。
全市最低区域为高要区，成交均价为3532元/平，环比下降23%。
全市各区域中，住宅均价7字头以上的区域还是只有端州。
图：吴勇强 摄
全市成交套数/金额top5楼盘
在小幅“回暖”行情下，11月肇庆的购房者更青睐哪片区域？
下面，继续看看11月肇庆楼盘成交top5榜单。
从套数榜来看，高新的恒大绿洲以1604套的成交表现继续蝉联榜首。
同为“恒大”开发商，位于高要回龙镇的恒大世纪梦幻城，以及广宁县南街街道的恒大御龙天峰，分别位列榜单第二、第三。
而金额榜上，高新区热盘领跑，恒大绿洲以100780万元蝉联金额榜榜首。
高要恒大世纪梦幻城以36000万元的销售表现位列第二。广宁恒大御龙天峰的成交金额为17957万元，位列金额榜第三。
此外，四会的时代外滩和高要的海伦堡西江悦也榜上有名。
总的来说，随着年末房企冲刺全年业绩，楼市迎来一波供应小高峰，成交有望企稳回升。
祝愿想买房的朋友，在2021年都能选到心仪的房子。
资料来源：臻联楼市智库、中原地产
文章撰写：房探君
图片制作：阿华
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