【城事】资金链断裂、开发商破产后，淮安这一问题楼盘房产证终于到手了！

近日，经开区法院向市委政法委报送《用法治方式为问题楼盘解扣——经开区法院依法推进淮海青年城破产重整实践和体会》，市委常委、市委政法委赵洪权书记批示：经开区法院在问题楼盘处置中能够勇挑重担、攻坚克难，做到以人为本、依法解题，以府院联动模式处置了淮海青年城问题楼盘，值得推广。希望市法院深入总结提炼府院联动模式，争取在更高层面上进行宣传推广，通过以点破面、以点带面，推动更多的问题楼盘得到妥善处置，为维护社会大局稳定，化解群众“急难愁怨”作出更多贡献。

2018年下半年，新联置业开发的淮海青年城项目，在建设过程中因资金链断裂造成楼盘停工、烂尾，引发诉讼、执行案件210件，涉案金额1.5亿元，并涉及非法吸收公众存款7850万元、涉被害人800多名，成为名副其实的问题楼盘。

为妥善处置问题楼盘，化解矛盾纠纷，维护群众权益，经开区法院积极建议，将该问题楼盘导入破产程序，探索建立府院联动机制，通过常态化运行府院联席会议、重大事项会商等工作机制，实现政府职能部门与法院之间的力量联合、信息联通、处置联动，政府牵头，管理人主办，法院主审，各部门密切配合，充分发挥政府职能优势与法院专业审判优势，稳步推进破产案件审理。同时，通过府院联动机制的有效运行，推进供电、供水、供气、业主子女上学问题等涉民生问题一一得到落实，积极筹集资金，推进工程续建，完善小区配套事宜，通过重整法律手段推进二期工程建设，实现了三个“百分百”：所有业主百分百拿房入住，项目百分百办理产权证，债权利益百分百得到清偿。

目前，淮海青年城二期项目已经正式动工。至此，历时两年半，通过运用法治方式，经开区法院成功化解了“问题楼盘”淮海青年城项目，实现社会效果、经济效果和法律效果的有机统一，成为全市依法妥善处置问题楼盘的样板，该项目荣获2020年全市政法工作“十大品牌项目”。

来源：淮水安澜

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