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乌鲁木齐楼间距最窄、采光最差、密度最大的六大楼盘来了!

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乌鲁木齐有一些楼盘,不仅楼房盖得高,楼间距也比较近,采光比较差,小区容积率低,甚至常年难以见到采光,主要原因是地段金贵,拿地成本高,因此,开发商就在最少地段里,最大程度盖楼,不仅楼间距近,还盖的高,这里比较出名的有西山飞晟·依山郡、新民东街的七一阳光新城、米东南路的华凌古树小镇、昆仑东路华凌公馆等小区,来看看,这些小区楼间距情况和价格如何?

1、飞晟·依山郡。应该是乌鲁木齐新楼盘里,楼间距最近,采光最差的小区,特别是东西走向的两栋楼之间,距离比较近,有网友调侃,两栋楼之间,打开窗户就可以聊天了。

这个小区地方靠近四道岔,风口上,地段不太好,因此,价格并不高,在6000多到7000左右。

2、华凌古树小镇。古树下小镇为新疆华凌集团开发,位于米东区米东南路位置,东侧就是红光山,是乌鲁木齐著名密度大小区,特别是路过河滩路的时候,看到高楼之间的密度,有一种密集恐惧症之感觉,虽然这里地处三角带,一共15栋楼,楼与楼之间是呈现三角交叉形式,避免了采光被遮挡,但由于楼层太高(32层),加上楼与楼之间确实距离太近,因此,采光确实受到影响,有网友调侃这是华凌盖的“鸽子楼”。

小区位置确实不好,地处河滩边上和米东南路东侧,三角带,比较吵,采光不好,但由于里面有华兵实验中学,属于学位房(买古树小镇就可以上华兵实验中学和小学)因此,价格达到了1.2万以上。

3、七一阳光新城。前面有网友说,乌鲁木齐市水磨沟区新民东街的七一阳光新城小区,楼间距比较窄,住在这里,有点窒息的感觉,刚好前几天去七一阳光超市买东西,发现跟前的七一阳光新城房子密度确实比较大,采光不太好,在我的印象中,乌鲁木齐这种盖楼密度的并不多见。

由于七一阳光新城地段比较好,属于水磨沟区主城区,因此,价格达到了1.3万以上。

4、华凌公馆。这是新疆华凌第二个楼盘上榜,只能说,华凌房产就不太适合盖房子,不仅在乌鲁木齐市米东南路古树小镇楼层高、楼间距大、小区容积率低,密度大,在昆仑东路的华凌公馆,同样楼层高(30层+),楼间距窄,容积率低,小区舒适度差,绿化也比较一般,今天路过看到,楼与楼之间的距离确实太近了,再看看对面的绿城玉园,差别大,对比鲜明,多向内地大房产企业的品质学习学习吧。

当然,由于这里地段好,价格不低,都在1.2万以上了。

5、万科四季花城。这个小区,也是乌鲁木齐比较出名的楼间距窄小区,属于高楼,楼与楼之间距离比较近,里面太紧凑了,住起来有点压抑。

由于这个楼盘地处东站路附近,地段中规中矩,又是大企业万科盖房子,加上这几年城北炒得比较火,所以,价格并不低,在9000多。

6、溪语原筑。这个楼盘在米东区了,地方距离乌鲁木齐市主城区有点远,米东南路上,楼与楼之间同样距离近,采光不好,也是高层,价格依然便宜一些,在6000多。

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