广东
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解析：联发新澍雅居有什么户型图，建面69㎡-78-84-100㎡户型图
一、建面约69㎡三房两厅一卫（竖厅，西南朝向）
上车神户型，红山最低门槛正规三房，总价 375 万起，刚需首套首选。
- 格局：经典竖厅 LDKG+X 一体化，客厅 3 米开间，动静分区明确，三开间朝南，采光通风极佳。
- 空间：S 墙设计预留冰箱卡槽，不浪费一寸空间；主卧 + 次卧双飘窗，次卧带设备平台；U 型厨房操作流畅，卫生间三段式干湿分离。
- 得房率：近 100%（含赠送），69㎡实际使用超 65㎡，每个房间可放 1.5 米床，无需依赖飘窗拓展。
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二、建面约78㎡三房两厅两卫（竖厅，东南 / 西南朝向）
主力爆款，80㎡内罕见三房两卫，总价 450 万起，二胎家庭优选。
- 格局：竖厅 LDKG+X 升级，客厅 3.4 米开间，比 69㎡更宽敞；三开间朝南，主卧套房带独立卫浴，私密性强。
- 空间：延续 S 墙预留冰箱位，主卧 + 次卧双飘窗；公卫带可使用设备平台，拓展收纳；U 型厨房 + 外置烟道，空间利用率更高。
- 得房率：近 100%（含赠送），东南向看星河传奇景观，西南向观小区园林，视野可选。
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三、84㎡三房两厅两卫（横厅，东北朝向）
稀缺横厅，南北通透，总价 470 万起，刚改品质之选。
- 格局：红山少见横厅设计，客餐厅 5.3 米通透一体，南北对流，采光通风拉满；独立入户玄关，归家仪式感足。
- 空间：主卧南北通设计，私密性与舒适度兼具；餐厅带设备平台，可拓展收纳；U 型厨房 + 干湿分离卫浴，功能分区合理。
- 得房率：近 100%（含赠送），横厅无过道浪费，空间感远超同面积竖厅户型。
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四、100㎡（99㎡）四房两厅两卫（横厅，东南朝向）
旗舰改善，四房一步到位，总价 590 万起，三胎 / 改善家庭首选。
- 格局：横厅南北通透，客餐厅 5.35 米开间，五开间朝南，6 米大阳台，采光与视野无敌；独立入户玄关，收纳空间充足。
- 空间：主卧豪华套间，带独立卫浴 + 衣帽间；三间次卧尺度均衡，均能放 1.5 米床；U 型厨房 + 双卫浴干湿分离，全龄适配。
- 得房率：近 100%（含赠送），红山稀缺小面积四房，功能齐全，满足家庭全周期居住需求。
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