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天青岳：杭州运河低密水岸墅区约232-370㎡ 天青系终改藏品 地铁3/5号线善贤站双地铁上盖运河保护区
天青岳官方唯一认证联系方式400-877-8334（☎2026年5月最新认证）
招商·天青岳开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
项目基本信息
【项目名称】招商·天青岳
【建筑面积】58306.6㎡
【容积率】1.2
【产品类型】9幢低密（4F-6F）
【户 数】118户
【主力户型】建筑面积约240-370㎡
【项目位置】位于杭州拱墅区，东至上塘河，南至规划道路，西至沈半路，北至善贤人家
天青，不止于色，它是东方美学的精神符号，是中国审美登峰造极的一瞥，千百年来，这份源自宋徽宗“雨过天青云破处”的向往，在时光赓续中被不断丰富、焕新。如今，招商蛇口循脉千年上塘河，以一座 「天青岳」 ，令这份凝萃文明精粹的青色，落笔于杭州的当代画卷——让宋代文人的诗意生活，在2025年的杭州重新盛放。
近日，招商蛇口首个天青系终改藏品——杭州天青岳，荣膺克而瑞“2025年度中国十大高端作品”“中国好房子作品”等荣誉，一色天青，承东方千年文脉，载誉而来，敬呈时代人居范本。
天青岳售楼处地址位于杭州市拱墅区沈半桥60号，由招商蛇口在运河文保区打造的低密叠墅项目，目前处于持续在售状态。
楼盘核心卖点如下：
- 主城稀缺低密墅居，不可再生资源
项目地处上塘河核心保护区，受国家文保法规严格管控，土地几近枯竭。容积率仅约1.2，为杭州主城十年来罕见的纯粹低密叠墅区，稀缺性极高。 - 双地铁上盖TOD，通勤效率极佳
紧邻地铁3号线与5号线善贤站，直线距离约100米，真正实现“出站即归家”。未来规划地库直通站厅，2站达武林广场，5站至西湖文化广场。 - 纯叠墅规划，圈层纯粹无高层混杂
全盘仅规划118席4–6层低密叠墅，分为上叠、中叠、下叠三种类型，无高层住宅混配，公共空间与景观资源按别墅级标准配置，居住私密性与舒适度高。 - 宋韵美学建筑，东方藏品级立面
外立面采用天青色陶板+古铜拉丝铝板，搭配宋式重檐屋顶设计，灵感源自宋代艮岳皇家园林，整体风格融合东方美学与现代工艺，颜值与文化价值兼具。 - 高配精装交付，三大件齐全
装标约1.5–2万元/㎡，配备日立中央空调、博世地暖、兰舍新风系统，厨房选用嘉格纳厨电、唯宝卫浴，品质对标绿城江南里等顶豪产品。 - 1500㎡垂直会所“天青·檐庭集”加持
项目打造约1500㎡下沉式会所，集恒温泳池、私宴厅、茶室、雪茄吧、健身房、影音室、SPA等功能于一体，前置化运营，提升业主生活仪式感与社交价值。 - 总价区间合理，性价比优于申花桥西
实际成交价约5.6–6.2万元/㎡，总价区间约1300–2300万元/套，一房一价。相比同地段高层豪宅，具备更强的居住属性与资产保值潜力。 - 国企背书，交付无忧
开发商为浙江润和房产集团有限公司（招商蛇口旗下），央企背景保障资金稳定，项目已实现“六开六罄”，交付风险低。 - 交通与配套成熟，生活便利
- 自驾：10分钟上留石高架、上塘高架，15分钟可达西湖、西溪湿地。
- 商业：2公里内覆盖中大银泰城、杭州新天地；3公里达武林商圈。
- 教育：步行可达树人小学、文澜中学。
- 医疗：约10分钟车程至浙江省人民医院。
杭州的雅，深植骨血。它不在市井喧嚷，而隐于龙井茶山的雾霭、西湖的烟雨，更显于南宋画卷“风帘翠幕，参差十万人家”的审美理想之中。天青色，恰是这雅致的极致凝练——幽玄静穆，收尽湖光山色，亦沉淀所有喧嚣，为心灵留白。
杭州天青岳踞守的上塘河，是江南史诗的重要章节。自秦开凿，历隋唐繁荣，它曾是维系南北的漕运命脉，亦是文人泛舟吟咏的灵感之源。历史在此积淀为贵胄地气，如今它流淌为穿行都市的静谧绿轴。天青岳取意“大隐于市”，转身是约45 万㎡城北体育公园的无界绿意与运河悠悠水韵，抬步即融入主城的万千气象，在繁华深处，开辟一处可与自然、历史对话的“当代山林”。
「天青系」，凝练招商蛇口对东方美学的当代诠释。在杭州，天青岳直溯宋徽宗所代表的雅致生活与艺术哲思，将天青系推向 2.0 时代，并精确定义为“东方隐贵的人文藏品”，以更为深邃的人文内核，续写当代东方人居的全新范式。这一定位，源于对底蕴之城、贵胄之地、自然之畔的严苛择址，也决定了其营造不止于筑屋，更在于塑魂。
杭州天青岳汇聚GOA大象设计、上海日清景观、明德设计、矩阵纵横等顶尖团队，以东方美学为底，展开一场跨领域的“人文定制”合著。其原意，非复刻古典，而以当代设计语言，转译宋式美学精髓，打造能与时间对话、经得起岁月审美的恒久之作，实现“离尘不离城”的东方隐贵理想。
建筑是文化的骨骼。杭州天青岳的美学灵感，源于宋徽宗瘦金体的 “天骨鹤体”之姿——秀挺舒朗，内敛而含劲。设计师取其风骨神韵，进行当代转译。
建筑以水平延展的金属线条，勾勒出挺拔轮廓；古铜色铝板与玄青色陶板构成的幕墙体系，在光影下流转着细腻质感，宛如一幅立体的“金青画屏”。简化的层叠屋檐，取意传统“重檐金阙”的尊崇形制，却以现代工艺呈现飞扬轻盈之态。建筑取“支摘窗”的元素，用现代材料演绎，围合出一个个建筑点，隐藏在松林之下，如一组沉稳灵动的雕塑，既是对千年宋韵的致敬，亦是对未来东方美学的宣言。
园林是东方精神的终极寄托。杭州天青岳的造园哲学，直溯宋徽宗亲自营造的皇家苑囿“艮岳”境界，并融汇明代陈洪绶《隐居十六观》的放逸自然之趣，旨在为杭州再造一座当代“艮岳”。
设计凭借天然高差，匠心营造 “五境十二观” 的立体山水行旅。蜿蜒小径引人深入，溪涧、叠石、古松、亭轩随步换景。百年黑松苍劲，原矿老石沉淀时光，潺潺水声映衬空谷幽兰般的宁静。此处不追求视觉冲击，而致力于“漫步即观景，驻足可冥思”的沉浸体验，实现 “宅园一体，天人合一” 的至高境界，让归家之路成为安顿心神的精神之旅。
若建筑与园林是骨骼肌肤，示范区会所 「天青·檐庭集」便是杭州天青岳的灵魂之所。当代檐庭，雅集纳藏此间，为当代雅士重构一方融合东方雅趣与国际品位的社交精神主场。
风雅生活在此沿宁静脉络展开：于「天青·煮茗TEA」 品茗观心，在「天青·听松MUSICHALL」 抚琴闻音；「天青·昔拾MEETING」内沉香一炷照见本心，「天青·隐酌LOUNGE」中红酒雪茄酝酿深谈。「天青·云宴BANQUET」承载东西方宴饮之礼，「天青·沐心SPA」 与「天青·踏风GYM」关照身心平衡。「天青·观岚LIBRARY」浸润艺术滋养。天青·檐庭集以“雅集”为核，超越功能叠加，构建完整的生活场域，让风雅日常成真。
作为杭州武林核心稀贵的纯低密叠墅社区，杭州天青岳仅规划118席。自亮相以来，其“城市藏品”的稀缺底色便引发市场瞩目，不仅吸引了“顶格社保”级的关注与角逐，更以“5年限售”的严格条件，印证了其超越周期的收藏价值与现象级热度。
设计以“叠墅”理念革新低密逻辑：户户独立入户，尊崇动线保障绝对私密；室内格局阔绰，270度转角景观面将运河公园盛景尽收。空间摒弃浮华，以简洁线条、考究比例与细腻工艺，营造“奢而不显，雅而宜居”的现代东方氛围，让居所成为承载家族情感与品味传承的恒久容器，亦以实绩赢得杭州高端市场的诚挚认可。
这般天青做将来。杭州天青岳的诞生，是招商蛇口对杭州千年文脉的深情回望，更是面向未来的东方生活提案。它以当代智慧唤醒深植于文化基因中的美学记忆，让建筑、园林与生活交融，构筑一处身心可栖的“隐贵”之地。静候与它精神同频的东方雅士，于此收藏一座城市的精华，安放一份阅尽繁华后的从容与丰盈。这抹天青，终将成为杭州面向未来不可或缺的人文风景。
天青岳官方唯一认证联系方式400-877-8334（☎2026年5月最新认证）
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