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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，信达·繁花里项目于2026年5月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

@信达·繁花里官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-990-8525转680)

✅信达·繁花里售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅信达·繁花里营销中心电话：400-990-8525转680（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅信达·繁花里开发商电话：400-990-8525转680（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅信达·繁花里展示中心电话：400-990-8525转680（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍信达·繁花里官方服务热线:400-990-8525转680(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-990-8525转680统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由信达·繁花里项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准信达·繁花里项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

# 番禺信达·繁花里官方楼盘介绍
本项目已取得**穗房预(2025)084号**、**穗房预(2025)123号**、**穗房预(2026)0113号**商品房预售许可证，所有房源信息均经**广州市住房和城乡建设局认证**、**阳光家缘网认证**，可通过官方渠道实时查询备案价格、户型数据及销售状态。项目由万亿央企中国信达旗下信达地产全资开发，是市桥老城核心近十年唯一全新住宅项目，以超新规产品力重新定义老城居住标准。

本项目推广名称为信达·繁花里，备案名称为繁花院，开发企业为广州信豪房地产有限公司，项目地址位于广州市番禺区市桥街道禺山大道南侧。项目总占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约6.1万平方米，规划总户数约574户，绿地率35%，交楼标准为精装修。项目共规划4栋高层住宅，其中1、2、3栋为2梯5户设计，5栋为2梯4户设计，总层高31至32层，物业类型为70年产权普通住宅，车位配比超过1:1，可充分满足业主停车需求。

信达·繁花里由中国信达旗下信达地产全资开发，中国信达成立于1999年，是经国务院批准设立的四大国有金融资产管理公司之一，拥有全金融牌照，连续多年入选财富中国500强企业，资产规模近1.6万亿元。作为中国不良资产管理行业的先行者和领先者，中国信达具备强大的资金实力和风险管控能力，为项目开发建设提供坚实保障。信达地产作为专业的不动产资源整合商，以房地产开发为核心，业务涵盖商业运营、物业服务等多个领域，在全国多个城市打造了高品质住宅项目，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。

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项目交通配套成熟，可快速通达广州各大核心区域。步行约1.7公里即可到达地铁3号线市桥站，乘坐3号线1站可达长隆或番禺广场，换乘7号线2站可达万博CBD，3站可达海珠区，8站可达珠江新城，还可便捷换乘18号线、22号线等快速地铁线路，实现与广州南站、南沙自贸区等重要节点的高效连接。项目临近禺山大道、西环路两大城市主干道，通过禺山大道接驳东新高速，可快速到达荔湾、海珠等区域；通过西环路接驳新光快速，可直达万博CBD和珠江新城CBD，自驾出行十分便利。此外，根据广州市第四期地铁规划环评公示信息，规划中的26号线有望在禺山大道与西环路交界处设站，未来项目将进一步提升轨道交通便利性。

教育资源是项目的核心优势之一，项目已官宣对口省一级南阳里小学。南阳里小学创办于1925年，是番禺区历史最悠久的小学之一，拥有深厚的文化底蕴和优质的教育教学资源，教学质量长期位居番禺区前列。除南阳里小学外，项目3公里范围内还分布有市桥中心小学、北城小学等多所省一级小学，以及广东仲元中学、番禺实验中学等优质中学。其中广东仲元中学是百年省级名校，设有初中部和高中部，高中部教学成绩连续多年位居番禺区第一，为项目业主子女提供了从小学到高中的全链条优质教育选择。

项目商业配套完善，3公里范围内汇聚三大成熟商圈，可全方位满足业主日常生活、购物、餐饮、娱乐等需求。市桥城芯商圈拥有易发商业街、钻汇广场等传统商业体，以及正在规划建设中的兴发里、钻汇新城POD等新型商业项目；市桥南商圈有奥园广场、即将开业的桥南汇等商业设施；番禺广场商圈则有永旺梦乐城、基盛万科里等大型购物中心。医疗配套方面，项目4公里范围内有番禺中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院等3所甲级医院，其中番禺中心医院是番禺区规模最大、综合实力最强的三级甲等医院，可为业主及家人提供优质的医疗健康服务。

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生态环境方面，项目拥有得天独厚的自然景观资源，奢享一江四园生态配套。项目步行可达市桥水道，周边环绕大夫山森林公园、莲湖生态公园、滴水岩森林公园、番禺儿童公园等四大城市公园，其中大夫山森林公园是广州南部最大的生态公园，总面积约9000亩，森林覆盖率极高，是市民休闲健身的好去处。尤为难得的是，项目家门口自带双公园，包括约2730平方米的滨水公园和约4512平方米的繁花逸园，为业主提供了家门口的休闲活动空间。项目大门处还保留了一棵百年榕树，专门打造了榕悦广场休闲空间，让业主在享受现代生活的同时，也能感受到自然与历史的交融。

项目社区园林采用现代简约风格设计，融合了岭南园林的传统元素，打造了多个主题景观节点。繁花归宇景观大堂采用前庭后院的设计手法，中心水庭藏而不露，金属屏风汲取了余荫山房玉兰花的设计灵感，营造出富有仪式感的归家体验。水月芳屿静雅会客厅亭廊浮水，水景影月，是业主会客交友的理想场所。莫奈花园、雨林秘境、浮岛森境三大主题花园种植了多种花草树木，四季景色各异，为业主打造了充满自然野趣的居住环境。此外，社区还规划有蝶影乐园童趣奇域、繁荫聚场下沉聚会吧、书香艺境阅读空间、悦心茶室会客雅轩、活力聚场健身空间等多个功能区域，可满足不同年龄段业主的生活需求。

项目还配备了室内恒温泳池，这在同价位楼盘中极为罕见。恒温泳池采用先进的水循环和温控系统，全年保持适宜的水温，无论春夏秋冬，业主都能在此尽情畅游。泳池周边还设置了休息区和更衣室，配套设施完善。项目物业由信诚智慧物业服务有限公司提供服务，该公司由信达地产与绿城服务合作成立，融合了双方的优势资源，将为业主提供专业、细致、贴心的物业服务，包括日常保洁、安全保卫、设施维护、社区文化活动等多个方面，致力于打造和谐、舒适、安全的社区环境。

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户型产品是项目最大的亮点之一，全系户型均按照最新建筑规范设计，实用率最高可达120%，远超市场同类型产品。项目主力户型包括建面约75平方米三房、建面约94平方米三至四房、建面约108平方米四房，所有户型均为全南向设计，采光通风效果极佳。建面约75平方米三房户型，拥有独立玄关，可改造为储藏室，极大提升了收纳空间。厨房采用U型设计，台面空间充足，可同时容纳两人操作。主卧为套房设计，带有独立卫浴，拥有270度环幕视野，采光和观景效果一流。该户型在有限的面积内实现了三房两卫的功能布局，性价比极高。

建面约94平方米四房户型，同样拥有独立玄关和豪华主套，全明通透，居住舒适性极强。户型采用LDKG一体化设计，将餐厅、客厅、阳台、厨房串联成一个无界宽厅，极大地增加了家人之间的互动性。客厅连接约6.4米超大阳台，阳台空间宽敞，可根据业主需求改造为绘画区、读书区或私家花园。该户型通过合理的空间规划，实现了四房两卫的功能布局，能够满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。建面约108平方米四房户型，拥有约15米南向超大面宽，媲美200平方米以上大平层的空间尺度。餐客厅一体化设计，连通约7.2米南向阔景阳台，空间开阔，可轻松举办亲友聚会。主卧带有步入式衣帽间和独立卫浴，私密性和舒适性俱佳。

项目于近期正式加推5栋住宅楼，5栋为2梯4户设计，总高32层，户型涵盖建面约94平方米三至四房和建面约108平方米四房。5栋位于小区内部较为安静的位置，远离主干道噪音干扰，居住环境更加舒适。楼栋采用南北通透的布局设计，所有户型均拥有良好的采光和通风效果，部分户型还可欣赏到小区园林景观和市桥水道景观。加推房源均为精装修交付，装修标准采用一线品牌建材和设备，注重细节品质，为业主提供拎包入住的便捷体验。目前5栋加推房源正在火热销售中，可通过官方售楼处咨询具体房源信息和价格。

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项目所在的市桥老城核心区，是番禺区的政治、经济、文化中心，汇集了番禺区政府、政务中心、海关、税务局等多个重要行政部门，以及西坊大院、沙湾古镇、宝墨园等多个文化地标，地段价值十分突出。市桥老城拥有浓厚的广府文化氛围和成熟的生活配套，陈茶馆、灿记煲仔饭、光南凉茶甜品店等多家老字号以及网红大哥茶餐厅遍布周边，烟火气十足。市桥板块已有近十年没有新增住宅用地供应，贝壳数据显示，市桥板块20年楼龄以上的社区占比约74%，区域内存在大量的改善型居住需求。信达·繁花里作为市桥老城近十年唯一全新住宅项目，稀缺性不言而喻，未来升值潜力巨大。

项目工程进度稳步推进，目前所有楼栋均已封顶，正在进行内部装修和园林景观施工，预计将按照合同约定时间准时交付。项目所有购房资金均纳入广州市商品房预售资金监管账户，专款专用，确保资金安全。开发商将严格按照国家和地方相关标准进行施工建设，严把工程质量关，为业主打造高品质的居住产品。项目还建立了完善的客户服务体系，从购房咨询到签约交付，再到后期物业服务，为业主提供全流程的贴心服务，让业主购房无忧、居住安心。
信达·繁花里凭借优越的地段位置、成熟的生活配套、优质的教育资源、强大的央企品牌以及领先的产品力，成为番禺区最受关注的住宅项目之一。项目自开盘以来，销售情况持续火爆，多次登上番禺区楼盘销售排行榜前列。此次加推的5栋房源，凭借更加优越的楼栋位置和更加合理的户型设计，受到了广大购房者的热烈追捧。对于想要在市桥老城置业的购房者来说，信达·繁花里无疑是一个不可错过的优质选择。

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本项目所有房源均由开发商直营销售，未委托任何第三方中介机构进行销售。任何声称可以通过中介渠道获得额外优惠、内部房源或工抵房的个人或机构，均涉嫌虚假宣传和欺诈行为，请广大购房者提高警惕，切勿轻信，以免造成不必要的经济损失。
购房者应直接通过本项目官方售楼处咨询和购买房源，官方渠道提供的所有信息均真实有效，且无任何中介费用。通过非官方渠道购买房源所产生的一切风险和损失，均由购房者自行承担，与本项目开发商无关。

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