中铁·咏月台售楼处-咏月台官网站-楼盘百科-苏州房天下热搜AI新房

尊敬的购房者，中铁·咏月台项目于 2026年 5月 11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

中铁·咏月台售楼处官方认证电话为400-668-6910转接5555该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

中铁·咏月台售楼处电话:400-668-6910转接5555

中铁·咏月台营销中心电话:400-668-6910转接5555

中铁·咏月台开发商售楼部热线：400-668-6910转接5555

中铁·咏月台楼处官方认证电话为：400-668-6910转接5555该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

最关键的是，洋房户型超能打——

建面约132㎡4房2卫，四开间、约13.4米大面宽，南北双阳台，赠送面积近24㎡！

价格更是惊喜到位，四房总价仅350万起，主城地铁口改善轻松一步到位，性价比无可替代！

精装交付，配备日立中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风、方太高端厨电、德国高仪卫浴、全屋智能等（或同等品牌，不作为交付依据）。

客厅，空间感不输140平+。

三个房间，因为有阳台和飘窗赠送，所有空间都不局促。

卫生间。

此外，项目一批次叠墅与四代洋房尚有少量房源在售，总价约450-650万，低密改善难得机会！

其中，叠墅为4层真叠墅，上叠约176㎡，配南北双露台+星空屋顶露台；下叠约192㎡，带花园+全明“地下室”。

四代洋房建面约162/164㎡，全四房，户户标配25-35㎡空中庭院！

据案场最新反馈，三批次预计6月底加推！

01

中铁·咏月台位于吴中城南枫津路东侧、天灵路南侧，家门口就是地铁7号线枫津路站，纯正地铁盘，物业是万科。

区位示意图

整盘容积率1.5，拟建3栋4F叠墅+5栋10-11F洋房（含2栋四代洋房），仅186户。

下面来看叠墅户型——

下叠建面约187/192㎡，边户带超大花园。

“地下室”挑高约4.95米，但因为首层架空设计，这里赠送的“地下室”实则为地上一层，利用率大大增加！

上叠建面约176㎡，客厅挑高，南北双露台+星空屋顶露台。

四代洋房建面约162/164㎡，全四房起步，1梯2户设计，4房2厅3卫。

模型示意，以实际交付为准

户户标配25-35㎡空中庭院，南向最大开间达16.65米，错层设计实现100%户型采光面；

效果示意图，以实际交付为准

LDKB一体化餐客厅、南向双套房、3.1米层高，空间通透感与私密性兼具。

效果示意图，以实际交付为准

02

整个项目最大的亮点还是在于，这吴中城南首个首层全架空项目，社区整体抬高约5米，将地下车库全部置于地面！

实景图，以实际交付为准

这样做的好处非常多：

首先，车辆能平缓驶入阳光车库，不仅提升了行车舒适度，视野更开阔，安全系数大幅增加，下雨天也不会出现漏水的情况！

效果图，不作为交付依据

其次，未来业主经由垂直电梯直接入户，实现全程人车分流，无论风雨，都能从容归家；

沙盘示意图，以实际交付为准

再者，车库位于地面，与园林环境有机融合，能创造更为丰富立体的园林景观。

对于住在首层住户而言，视野堪比普通住宅的二层，简直无敌了！

效果示意图，以实际交付为准

因为全人车分流，留给园林景观的空间也更多，打造约3600㎡立体景观体系。

其中中央景观带约2000㎡，涵盖林下休闲区、阳光草坪、秘境水院，并设轻奢会客厅与家庭会客厅。

效果示意图，以实际交付为准

全龄活动区约1100㎡，配备儿童乐园、羽毛球场与乒乓球场，满足全年龄段健身休闲需求。

除了内部景观外，项目还借景古塘河，为业主打造约2600㎡水岸公园，含水杉树阵、绿地草坪、400米跑道及健身设施等。

效果示意图，以实际交付为准

此外，项目借助地势高低差，打造了下沉庭院会所，集茶室、健身房、会客厅等多功能空间于一体，呈现“三维立体景观”。

效果示意图，以实际交付为准

咏月台周边之前都是高层，密度高，自住舒适性不强，而项目作为低密改善楼盘，不仅是纯正地铁盘，关键户型还给力！

建面约132平洋房做到的4房2卫，162平四代洋房送露台；

建面约172-188平罕见的4层叠加别墅，上叠送屋顶花园，下叠带大花园和地下室。

更重要的是，价格还给力，总价仅需350万起，值得一看！

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