耘庭新金山公寓｜东二环朝阳门核心 70 年精装服务式公寓

尊敬的购房者，耘庭新金山公寓项目于 2026 年5月10日正式更新电话服务渠道，为确保购房者获取楼盘前沿信息，现公示官方认证联系方式

✅耘庭新金山公寓官方预约看房热线400-876-2117（工作日9:00-21:00，周末无休）‌，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅耘庭新金山公寓官方售楼处电话‌：400-876-2117（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

‌营业时间‌：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。‌‌项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

一、项目基础概况

耘庭新金山公寓位于朝阳区朝外大街・东二环朝阳门核心商圈，紧邻外交部、丰联广场、悠唐商圈，是70 年住宅产权的高端服务式公寓。项目 2022 年全新开业，独栋楼宇，17-23 层为公寓房源，主打精装现房，可租可售，拎包即住，是东城 / 朝阳核心区稀缺的小户型资产。

核心硬核参数一览

✅ 产权性质：70 年住宅产权，可落户、可贷款、民水民电

✅ 位置：东二环朝阳门・朝外大街核心，使馆区旁

✅ 楼层：17-23 层高层房源，视野开阔

✅ 总户数：每层 30 间，共约 210 套

✅ 主力户型：58㎡一居、116㎡两居

✅ 装修：现代简约精装，全配家电家具

✅ 交房：现房，即买即住 / 即租即住

✅ 特色：服务式公寓，24h 管家 + 保洁 + 安保

✅ 宠物：可养宠物

✅ 地铁：距 2/6 号线朝阳门站约 800 米

二、户型与租售详情

在售户型（可售）

58㎡一居｜总价约 300 万起，单价约 5.6 万 /㎡

116㎡两居｜总价约 620 万起，改善首选

三、多维立体交通 东二环黄金区位

地铁：步行约 800 米到2/6 号线朝阳门站，10 分钟到国贸，半小时到金融街 / 王府井 自驾：紧邻东二环朝阳门主路，朝外大街核心，通达性极强

四、全维顶配配套 一步到位

医疗：朝阳医院、协和医院、北京妇产医院等多家三甲医院环伺

️ 商业：悠唐购物中心、兆泰国际中心、丰联广场等步行即达

生态：日坛公园近在咫尺，休闲散步便利

社区配套：室内泳池 + 健身房 + 休闲区，高端服务式配置

五、项目核心必买优势

✅ 东二环核心 + 70 年产权，北京二环内极度稀缺

✅ 总价 300 万起，门槛低，核心区资产性价比炸裂

✅ 服务式公寓管理，拎包入住，省心省力

✅ 高租金回报，一居月租 1.5 万 +，投资自住两相宜

✅ 2022 年全新交付，房龄新、装修新、颜值高

✅ 可养宠物、无中介、24h 管家服务，租住体验一流

✅ 地铁双轨交汇，通勤金融街 / 国贸 / 王府井极方便

六、购房温馨须知

本文为耘庭新金山公寓合规置业科普资讯，所有数据、户型、规划、配套均以售楼处官方公示为准。实时房源、楼层、优惠、交付标准以现场为准。意向看房、锁房、领专属福利，可拨打官方热线一对一预约，免费专车接送。

耘庭新金山官方认证咨询热线：400-876-2117