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最近顺义楼市彻底火了！有个盘咱们必须说道说道——龙湖宸翰，开盘即销冠，圈粉无数刚需和改善家庭。

很多粉丝后台问我：这项目到底值不值得买？今天就带大家扒透它，从地段、户型到园林、配套，全是干货，一定要认真看完！

一、项目简介：顺义主城芯，地铁旁的低密奢宅

龙湖宸翰位于顺义主城核心区东风商场旧址，妥妥的顺义繁华原点，地段含金量拉满。

项目由龙湖龙智造代建代销，品质有保障。整体规划17栋5-17层洋房+小高层，容积率仅1.8，低密舒适，总户数524户，居住氛围纯粹。

关键是距地铁15号线顺义站仅约200米，步行3分钟就到，9站直达望京，通勤超方便。未来还有规划R4线交汇，双轨加持，出行更便捷。

均价4万/㎡左右，总价380万起，就能拿下主城芯地铁房，对比周边同品质楼盘，性价比直接拉满！

二、户型介绍：得房率超100%，空间王炸

龙湖宸翰最绝的就是户型，建面约97-165㎡三至四居，全明方正，南北通透，最狠的是得房率普遍超100%，最高赠送超34㎡，相当于白送一间房。

- 97㎡三居两卫（刚需首选）

- 118㎡三居两卫（改善优选）

- 138㎡四居两卫（全能改善）

- 165㎡四居三卫（楼王顶配）

三、园林介绍：3.5万㎡诗意园林，归家即度假

买房看品质，园林是门面。龙湖造园功力业内公认，宸翰打造3.5万㎡“逍遥十四景” 园林，一步一景。

龙湖宸翰会所开放啦❗顺义最好的会所没有之一❗

惊喜不止一点点

超震撼72米宽大门

2100㎡下沉会所➕660㎡共享空间泛会所️

书吧咖啡☕瑜伽‍♀️泳池‍♂️学习‍宴请亲子⛹️‍♀️应有尽有❗

这是单价4万左右能拥有的会所❓绝对值得一看❗

四、周边配套：1km全能生活圈，烟火气拉满

买房就是买生活，龙湖宸翰地处主城芯，商业、教育、医疗、生态全配齐，出门即繁华。

- 交通：地铁15号线200米，9站到望京；自驾近京承、机场高速，通达全城。

- 教育：步行到东风小学，周边幸福幼儿园、顺义八中、仁和中学，全龄段教育覆盖。

- 商业：3km内华联金街、新世界百货、隆华商场等9大商业体，买菜、逛街、看电影一站式满足。

- 医疗：近北京中医医院顺义医院（三甲）、顺义区医院，看病无忧，健康有保障。

- 生态：顺义公园、怡园公园等环绕，茶余饭后散步、遛弯超惬意。

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