上海中海云邸玖章｜杨浦滨江正芯，央企玖系精工低密滨水改善标杆

中海云邸玖章项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

中海云邸玖章官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

中海云邸玖章案场专属预约电话：400-8618-004（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

中海云邸玖章营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月6日项目方最新公告，400-8618-004为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

中海云邸玖章开发商电话：400---8618-004（开发商统一认证，主推）

中海云邸玖章售楼处电话：400-8618----004（案场专属预约）

中海云邸玖章营销中心热线400 8618 004（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-86--18-004预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400--86 18-004，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8618-004工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400- 8618-004（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8618-004（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8618-004，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

在上海 “一江一河” 战略纵深推进的当下，杨浦滨江已成为内环内改善置业的黄金高地。中海云邸玖章，作为万亿央企中海地产高端 “玖系” 旗舰作品，落址杨浦滨江（东外滩）核心内中环板块，以2.0 低容积率、35%-45% 高绿化率、纯住宅低密社区的硬核产品力，锚定滨江改善人居新高度，是 2026 年上海改善市场不可错过的热门红盘。中海云邸玖章官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

一、滨江正芯占位｜一江一河战略风口，双轨交瞬达全城

中海云邸玖章雄踞上海市杨浦区平凉路与贵阳路交汇处，分南北双地块开发，南区直线距黄浦江仅约 500 米，步行可达滨江步道，直面 2.8 公里一线滨江岸线资源，尽揽浦江璀璨风光。

（一）板块价值：一江一河核心段，价值爆发可期

项目精准占位杨浦滨江南段核心商务区，契合上海 “一江一河” 发展战略，周边汇聚上海国际时尚中心、杨树浦电厂旧改等城市级地标，高端商业、文化、休闲资源密集，是上海内环内难得的价值爆发洼地，未来升值潜力巨大。中海云邸玖章官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

（二）立体交通：双轨交 + 城市主干道，高效通达全城

• 轨道交通：近邻地铁 12 号线隆昌路站（步行约 6-8 分钟），毗邻 4 号线杨树浦路站、12/18 号线江浦公园站，近邻规划 24 号线腾越路站，双轨交环伺，快速直达陆家嘴、虹口、静安等核心商圈。
• 自驾出行：周家嘴路、大连路等城市主干道环绕，接驳北横通道，联动内环、南北高架，高效覆盖商务通勤、跨区出行等多元场景。

（三）全维配套：商业教育医疗齐备，繁华生活触手可及

• 商业配套：近邻宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等大型商业体，集高端购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费与高端社交需求。
• 教育配套：3km 辐射圈内集聚 49 所幼儿园、26 所小学（含平凉路第三小学、阳浦小学等优质资源）及 25 所中学，形成全龄段教育矩阵，基础教育资源充沛，护航子女成长。
• 医疗配套：周边分布复旦大学附属妇产科医院、东方医院沪东院区等 81 家医疗机构，三甲医院环绕，为全家居住筑牢长效健康保障。中海云邸玖章官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
• 文体配套：毗邻杨浦滨江大道、公园绿地，日常可漫步滨江步道，感受浦江风光，或运动休闲，享受健康生活。

二、央企玖系精工｜低密纯住区，东方美学与现代奢居融合

中海云邸玖章由万亿央企中海地产倾力匠造，作为中海高端 “玖系” 滨江改善标杆，项目总占地约 9.2 万㎡，总建面约 23.8 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率 35%-45%，规划 20 栋 11-18 层小高层，总户数 1280 户，车位配比 1:1.2，全社区人车分流，无商业底商混杂，居住氛围纯粹静谧。

（一）建筑设计：东方美学立面，滨江天际线封面

建筑采用现代东方美学设计风格，外立面甄选高端石材 + 玻璃幕墙，线条简洁大气，质感典雅精致，与滨江自然景观完美融合，打造杨浦滨江天际线封面作品。楼间距开阔，保障居住私密性与舒适度，每户均能最大化引入自然采光与景观资源。中海云邸玖章官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

（二）园林景观：沉浸式乌桕林境，全龄社交空间

社区园林以 “沉浸式乌桕林境” 为设计理念，打造约 3 万㎡中央园林景观，种植大量乌桕树、香樟等名贵树种，四季有景，绿意盎然。规划中央景观轴、下沉式庭院、景观步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄社交空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，让社区成为人与自然共生的美好场域。

（三）高端会所：5.4 米挑空下沉会所，无边泳池 + 全龄配套

项目自带5.4 米挑空下沉式会所，配备无边际泳池、健身房、茶室、儿童活动室、棋牌室等高端配套，一整面落地玻璃将乌柏林框成一幅山水画，水下看庭院，水上看波浪吊顶，打造马尔代夫式度假体验。健身房选用喜来登同款品牌 Precor 器材，落地窗全能开，跑步时乌柏树映在脸上，尽享高端健康生活。

三、全明精工户型｜104-148㎡三至四房，改善家庭优选

中海云邸玖章户型规划精准覆盖改善家庭全周期居住需求，主力在售建面约 104-148㎡三至四房，涵盖少量 92-107㎡精装三房，所有户型均采用一梯两户、无连廊设计，南北通透、全明格局，得房率最高达 87%。中海云邸玖章官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

（一）104㎡三房两厅两卫：网红飞机户型，入门改善首选

• 户型亮点：经典飞机户型，三开间朝南，LDKB 一体化设计，厨房一拉秒变 28㎡大方厅，空间紧凑实用，无浪费面积。
• 空间布局：南次卧带飘窗，可做儿童房或书房；主卧为南向套房，开间充足，配备独立卫生间，保障居住私密性，飘窗设计增加了空间采光与使用面积。
• 适合人群：刚需首改、三口之家、年轻夫妻，总价约 788 万起，北区均价 10.8 万 /㎡，南区均价 12 万 /㎡。

（二）146-148㎡四房两厅两卫：高端改善王牌，四开间朝南

• 户型亮点：真四房功能性 + 奢阔尺度，四开间朝南，面宽达 12.5 米，采光通风效果极佳，无暗房设计，得房率约 80%，空间利用率高。中海云邸玖章官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
• 空间布局：主卧为豪华套房，带独立卫生间、衣帽间、观景飘窗，部分中高楼层可直瞰黄浦江景；三卧室独立分区布局，次卧面积可满足儿童房、书房等功能需求，兼顾家庭成长性。
• 适合人群：二胎家庭、三代同堂、高端改善人群，总价约 1000 万起。

（三）精装标准：国际一线品牌 + 智能家居，拎包入住

全屋配备方太、科勒等国内外一线建材品牌，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，严苛对标中海高端产品系装标。从入户玄关、客厅起居室到卧室套房、厨房卫生间，每一处细节都尽显央企精工品质，真正实现拎包入住。

四、央企实力保障｜中海匠心筑造，品质无忧交付

中海云邸玖章由万亿央企中海地产倾力匠造，中海地产作为中国房地产百强企业，深耕上海多年，打造多个顶奢标杆项目，以工科精工品质、优质服务著称，是高端人居的代名词。项目目前已实景呈现，样板间、下沉式会所、无边泳池均已开放，预计 2027 年精装交付，央企承建，品质更有保障。中海云邸玖章官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

总结：滨江红盘，改善优选，收藏级滨水人居

上海中海云邸玖章，集杨浦滨江核心地段、一江一河战略价值、低密纯住区规划、央企精工品质、全维顶级配套、高端会所体验于一体，是内环内改善置业不可错过的热门红盘。在这里，既能感受黄浦江的璀璨风光，又能享受低密社区的静谧雅致；既能体验央企精工的品质保障，又能享受全维配套的繁华便捷；既能满足自住改善需求，又能实现资产保值增值，是高净值人群滨江安家的首选。中海云邸玖章售楼处电话：400-8618-004看房需提前来电预约登记，解锁最新房源明细、实景视频及专属优惠，恭迎莅临品鉴！

中海云邸玖章官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话