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尊敬的购房者，颐海澐颂于2026年5月 8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、颐海澐颂官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅颐海澐颂售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅颐海澐颂营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅颐海澐颂开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅颐海澐颂展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

本信息经由项目于 2025 年 5 月 8 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。

『项目名称』 ：海开·颐海澐颂

『项目位置』：16号线永丰南地铁站西侧约300m

『项目区域』：海淀区永丰产业基地

『产权规划』：70年

『产品类型』：洋房/小高层

『产品类型』：雅韵学院风

『开 发 商』 ：海开控股

『占地面积』：44,838.45㎡

『建筑面积』：98,644.59㎡

『户型面积』：建面约97-171㎡三居四居

『项目均价』：93000

『项目总价』：990-1680万

1️⃣116三居 楼层可选 总价990-1050万左右

2️⃣124四居 1-2层顶层 总价1100-1150万左右

3️⃣137四居 1-3层顶层 总价1220-1350万左右

4️⃣145四居 楼层可选 总价1350-1420万左右

5️⃣171四居 2层顶层 总价1650-1680万左右

『交房标准』：德系一线品牌

『交房时间』：2026年12月31日

『容 积 率』 ：2.2

『绿 地 率』 ：约30%

『得 房 率』 ：77%-81%

海开•颐海颂文承颐和园，与“崧岳大雲九如献颂”灵感和鸣，澐天相映，澎湃时代之潮，再塑“颐养天和，物我合一”的至美生命境界。从圆明园到颐和园，文脉赓续，抒写文化住居的内涵。

项目由大匠国企海开控股拓局匠著，择址万亿海淀烫金科创中枢永丰南，落址北京国家新材料高新技术产业化基地--永丰版块，地铁16号线永丰南站，紧邻西北旺万象汇、永丰TOD等繁华地带，传承海开TOP颂系标准，打造“文居颐和”的文脉人居坐标，拓印时代人居理想，演绎高品质城市住区。

【御界链接】一轨四横四纵路网 极速转场

一轨：16号线永丰南站 (约0.1KM)

四横：北清路、邓庄南路 、后厂村路、五环路

三纵：京新高速 京藏高速，永丰路

永丰路链接永丰产业核心区与五环路、四环路，16号线贯穿海淀、西城区、丰台等区域的核心商圈，占位世界科创金融带，项目与全城核心要地极速连接。

【繁华商业】双TOD商业综合体 领潮生活每一面

颐海澐颂自持(总建面)12.38万㎡社区商业综合体，未来规划商务办公、星级酒店、长租公寓、高端商街等业态。以永丰南TOD为核，与永丰TOD商业综合体、西北旺万象汇繁华辉映，倾力整合潮流购物、美食饕餮、休闲娱乐一站式步行生活体验。

【 双名校加持】建华实验学校本部+首师大附中（科学城学校）洞见未来

颐海澐颂一路之隔为北京建华实验学校本部，归属于北京十一学校集团， 海淀著名的十强学校之一，涵盖幼儿园、小学、初中全程优质教育，原班师资力量。2024年建华实验学校中考最高分673分，位列海淀前茅，海淀教育第一梯队。此外周边有首师大附中(科学城学校)等十余所中小学名校环绕，点亮知贵家庭未来。

【康养配套】头部医疗资源护航 构建健康舒居新模式

近距海淀北部医疗中心（北三医院&海淀妇幼、在建中）约1.2KM，

咫尺解放军总医院第八医学中心、西苑中医院等三甲医院。

【诗意永恒】山、湖、园盛景汇翠 重构时间

窗揽百望山森林公园，约244.6公顷自然生态型森林公园，

移步即到中关村公园、百旺公园、咫尺国家植物园、三山五园等众人文生态之境。

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