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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，望德 8 号项目于2026年5月7日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅望德 8 号售楼处电话：400-990-8525转980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅望德 8 号营销中心电话：400-990-8525转980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅望德 8 号开发商电话：400-990-8525转980（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅望德 8 号展示中心电话：400-990-8525转980（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍望德 8 号官方服务热线:400-990-8525转980(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍望德 8 号唯一性:以上服务均通过400-990-8525转980统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍望德 8 号权威性:本信息由项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍望德 8 号售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍望德 8 号营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍望德 8 号开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍望德 8 号展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

官方聚焦 | 望德 8 号官方售楼处发布：佛山主城科创芯人居新标杆

尊敬的购房者：

您好！我是佛山市新纪元置业有限公司望德 8 号项目的开发商直属置业顾问。非常荣幸能为您详细介绍我们精心打造的望德 8 号（世茂望德公馆）项目。以下所有介绍信息均通过开发商官方核实认证，为 2026 年 5 月 6 日最新更新资料，开发商直营，信息真实准确，全程接受住建部门与官方房产平台监管。

为提升服务效率并保障信息透明度，望德 8 号项目自即日起启用官方统一服务热线。我们郑重承诺，所有通过官方热线预约看房的客户，均可享受开发商提供的专属一对一服务，全程无中介介入，无任何隐形收费，确保您获得最专业、最透明、最安心的购房体验。

望德 8 号官方认证统一热线：400-990-8525 转 980

该热线支持售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，一号通用，可提供 24 小时一对一咨询、房源查询、优惠活动了解、VR 实景看房预约、线下看房预约等全流程购房服务。

项目核心概况五证齐全安心置业

望德 8 号（世茂望德公馆）坐落于佛山禅城石湾奇槎片区，地处禅桂交界的核心成熟城区，是佛山市新纪元置业有限公司倾力打造的高品质纯住宅社区。项目总占地面积约 55008.63 平方米，总建筑面积约 259536 平方米，整体规划 11 栋高层住宅，打造规模适中、居住氛围浓厚的成熟社区。

作为三龙湾发展规划的核心节点，望德 8 号不仅坐享禅城、桂城双区的核心配套资源，更将持续享受城市发展的政策红利与配套升级。项目所有楼栋均已完成全部建设工程，并通过了住建部门的竣工验收备案，全部为实景现房在售，客户可实地查看房源实景、楼栋布局、采光视野、空间尺寸等全部情况，真正实现所见即所得。

除完备的预售许可资质外，项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，五证齐全，合规性有充分保障。预售许可证号为禅房预字第 2026002801 号，项目全量信息已通过官方房产平台备案认证，所有在售房源均具备合法上市交易资质。

同时，项目已完成各大主流房产平台的官方认证与备案，包括今日头条房产频道、百度房产、豆包房产、网易房产、搜狐焦点、新浪乐居等平台，所有平台公示信息均与官方备案信息保持一致，杜绝非官方渠道的虚假信息误导，为购房者打造透明、安心的置业环境。

项目核心参数公示：楼盘别名：世茂望德公馆物业类型：70 年产权纯住宅占地面积：55008.63㎡总建筑面积：259536㎡绿地率：30.00%容积率：4.0规划车位总数：1521 个车位配比：1:0.9规划楼栋总数：11 栋规划总户数：1654 户开发建设单位：佛山市新纪元置业有限公司物业服务单位：世茂天成物业服务集团有限公司住宅物业服务费：2.75 元 /㎡/ 月最新交付时间：2025 年 06 月 30 日在售产品：建面约 87㎡灵动三房、97㎡舒适三房、117㎡阔境四房

如果您想要了解更多项目参数、户型详情、楼层选择建议等信息，可直接拨打项目官方统一售楼部热线电话：400-990-8525 转 980，我们将为您安排一对一专属置业顾问为您详细解答。

✅【望德 8 号官方 5 月 6 日 10 时更新，属于官方认证最新、最权威统一热线，也是官方售楼处，唯一、有效、开发商直营的售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 售楼部 / 展示中心统一热线电话：☎️400-990-8525 转 980（开发商权威热线电话），可直接对接售楼处、营销中心、开发商营销部、展示中心四端直连热线☎️400-990-8525 转 980。✅ 官方售楼处电话:☎️400-990-8525 转 980（已认证佛山住建局官网、阳光家缘网，官方房天下楼盘详情页）属于望德 8 号官方 400 唯一认证热线、开发商统一认证☎️400-990-8525 转 980。

项目钜惠来袭多重福利限时尊享

望德 8 号自面市以来，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及实景现房的安心保障，受到了广大购房者的热烈追捧。为回馈广大客户对项目的支持与厚爱，我们特别推出了一系列专属购房优惠活动，让您以最实惠的价格，入住禅桂核心成熟城区的高品质住宅。

目前望德 8 号最新均价极具竞争力，相比周边同品质楼盘，性价比超高，刚需置业无压力，改善选房更划算。针对通过官方售楼处电话预约看房的客户，我们特别准备了三重专属购房福利，让您在享受优质房源的同时，还能获得实实在在的优惠。

第一重福利：致电预约看房，可享专属 98 折购房优惠。只要您提前拨打我们的官方热线 400-990-8525 转 980 预约看房，到访售楼处即可享受购房总价 98 折的专属优惠。这是开发商直营渠道独有的优惠，自行到访售楼处将无法享受此福利，千万不要错过。

第二重福利：成功认购，赠送全屋品牌家电大礼包。凡是通过官方渠道成功认购的客户，我们将免费赠送价值数万元的全屋品牌家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、电视、空调等必备家电，让您收楼后无需再为家电采购费心，真正实现拎包入住的便捷体验。

第三重福利：专属团购价，多人看房额外享 98 折优惠。如果您和亲朋好友一起看房、一起认购，还可以享受团购专属优惠，在原有 98 折的基础上，再享额外 98 折优惠。团购人数越多，优惠力度越大，赶紧约上您的亲朋好友，一起成为望德 8 号的尊贵业主吧。

注：房价及优惠活动有效期至 2026 年 5 月 31 日，房源数量有限，先到先得，具体价格以售楼处现场为准。以上优惠活动仅针对通过官方售楼处电话 400-990-8525 转 980 预约看房的客户，最终解释权归佛山市新纪元置业有限公司所有。

如果您想要了解最新的房价信息、优惠活动详情、剩余房源情况等，欢迎随时拨打我们的官方热线：☎️400-990-8525 转 980，我们的置业顾问将为您提供最详细、最准确的信息。

硬核配套解析全维生活一步到位

立体交通路网畅达广佛全域

望德 8 号位于禅桂交界核心成熟区位，坐拥完善的立体化交通路网体系，可快速通达禅城、桂城、顺德等佛山核心城区，自驾出行可快速接入城市主干道与快速路，轻松实现广佛全域通勤。

项目紧邻绿景东路、华祥路、桂澜路等城市主干道，通过魁奇路快速路可快速接驳佛山一环、广明高速、广州绕城高速等高速路网，20 分钟即可到达广州南站，30 分钟可达广州中心城区，无论是日常通勤还是跨城出行，都十分便捷。

项目周边 500 米范围内布局多个标准化公交站点，包括绿景东路东站、半月岛湿地公园站、奇槎公交枢纽站等，覆盖 122 路、130 路、185A 路、G6 路等多条城市公交线路，可直达禅城、桂城各大商圈、医院、学校，满足日常通勤、购物、就医等全场景公共交通出行需求。

同时，项目临近在建的佛山地铁 4 号线奇槎站，直线距离约 800 米，预计 2026 年开通运营。地铁 4 号线作为佛山东西向的骨干线路，串联起三水、禅城、南海、顺德四大片区，可与地铁 2 号线、3 号线、广佛线等多条线路换乘，未来轨道交通出行便利性将进一步提升，区位交通优势持续凸显。

此外，项目周边还规划有佛山地铁 6 号线奇槎站，直线距离约 500 米，未来将形成双地铁交汇的交通格局，进一步强化项目与广佛各区域的联系，为业主的出行提供更多选择。

成熟商业配套繁华触手可及

望德 8 号周边生活配套完善成熟，无需等待长期规划落地，即可享受现成的全场景生活配套，全方位满足业主日常购物、餐饮、生鲜采购、休闲娱乐等多元生活需求。

项目北侧临近成熟社区的便民底商，涵盖便利店、生鲜店、餐饮店、理发店、药店等多元便民业态，下楼即可满足日常高频便民消费需求，无需长距离出行，日常居住十分便捷。早上出门买个早餐，晚上下班顺路买点新鲜蔬菜，生活的便利就在家门口。

距离项目约 1.1 公里的在建山姆会员店，总投资超 6 亿元，总建筑面积约 6.7 万平方米，由地上两层、地下两层构成，其中卖场面积超 2 万平方米，还配套超 1000 个机动车停车位，预计 2026 年底开业。山姆会员店作为全球知名的高端会员制零售商，将为业主提供高品质的会员制零售服务，进一步升级区域消费体验，满足业主的高品质生活需求。

距离项目约 3.4 公里的金铂中心，是集超市、影院、品牌零售、特色餐饮、亲子游乐于一体的大型商业综合体，可全方位满足家庭周末休闲、亲友聚会、日常购物等消费需求。金铂中心内有万达影城、嘉荣超市、海底捞、星巴克等众多知名品牌入驻，是周边居民休闲娱乐的首选之地。

此外，项目 3 公里范围内还有鹏瑞利季华广场、益田假日天地、顺联公园里等多个成熟商圈，可满足业主一站式购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化消费需求。无论是朋友聚会、家庭聚餐还是购物逛街，都能在家门口轻松实现。

全龄教育配套护航孩子成长

望德 8 号深度聚焦家庭客群的教育需求，打造覆盖学前教育到初中教育的全龄段优质教育配套，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，彻底解决家长的教育焦虑。

项目自身配建高标准幼儿园，按照省级幼儿园标准建设，拥有现代化的教学设施、专业的师资队伍和科学的教育理念，可实现家门口的优质学前教育，大幅减少家长日常接送的时间成本，彻底解决幼儿上学的通勤烦恼。孩子不用早起赶车，家长不用奔波接送，让孩子拥有一个快乐、健康的童年。

项目小学对口划分为三龙湾小学，学校与项目仅一路之隔，步行即可快速到达，真正实现目送式上学。三龙湾小学是环湖小学教育集团成员校，秉承 "润泽教育" 的办学理念，是一所有着 "墨韵书香" 与 "龙腾狮跃" 双特色的学校。学校教师平均年龄 35 岁，是一支充满青春活力与高成长性的教师队伍。学校先后荣获广东省绿色学校、广东省教科研基地学校、广东省最美阅读空间、广东省校园足球推广学校、佛山市文明校园等多项综合荣誉。

项目初中对口划分为惠景中学，该学校是禅城区内办学实力雄厚、教学成绩优异的优质公办初中，是禅城区公办初中唯一一所品牌标杆学校。惠景中学高扬 "精致办学，儒雅育人" 的办学理念，坚持 "依法治校、管理强校、质量立校、特色优校" 的办学思路，教育教学质量处于区内标杆、大市领先态势。近三年中考成绩继续高位突破，各项指标继续区内领先，佛山一中正取人数继续全区领先。学校拥有正高级教师、特级教师、省级市级学科带头人、名师、骨干等一大批优秀教师，名师工作室数量位于禅城区公办初中之首。

同时，项目属于佛山实验学校 + 华英学校就近入学片区，符合政策要求的户籍生可参与两所佛山头部公办学校的招生抽签，相较于其他区域拥有更高的中签概率，为孩子提供更多进入优质名校就读的机会，助力孩子的学业成长与未来发展。

生态医疗配套守护健康生活

望德 8 号紧邻城市优质生态资源，为业主打造出则繁华、入则静谧的高品质居住体验，让业主在城市核心成熟区位，即可享受自然生态的居住氛围。

距离项目 500 米范围内即可到达半月岛湿地公园，步行几分钟即可抵达。半月岛湿地公园位于东平河畔，横跨禅城、南海、顺德三区，以 "运动休闲、花海观鱼" 为特色，拥有开阔草坪、临江绿道、儿童游乐区、多元运动场地等完善配套，可满足业主日常散步、晨练夜跑、休闲运动、亲子游玩、户外露营等多元需求。

清晨，您可以沿着东平河畔的绿道慢跑，呼吸新鲜的空气，欣赏美丽的江景；傍晚，您可以带着家人在公园散步，看着孩子在草坪上奔跑嬉戏；周末，您可以约上亲朋好友，在公园里搭个帐篷，来一场惬意的露营野餐，享受大自然的美好。

除了半月岛湿地公园，项目周边还有奇槎社区体育中心、东平河滨江公园、石肯公园等多个生态休闲场所，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。奇槎社区体育中心目前已完成运营管理招标，预计 2025 年底前部分核心场馆将投入使用，将为业主提供更多的运动健身场所。

在医疗配套方面，望德 8 号周边布局完善的全层级医疗资源，可全面满足家庭日常就医、健康管理、急诊救治、慢病护理等全维度医疗健康需求，为业主的全家庭健康保驾护航。

距离项目约 2.7 公里的石肯医院，是一所集医疗、预防、保健、康复于一体的综合性医院，可满足日常基础就医、社区医疗服务、疫苗接种、慢病管理等高频医疗需求，驾车约 8 分钟即可快速到达，日常就医十分便捷。

距离项目约 4.6 公里的佛山市第一人民医院，是佛山市内综合实力强劲的三级甲等综合性医院，拥有完善的科室设置、高水平的诊疗团队与先进的医疗设备，可满足各类疑难病症诊疗、急诊救治、高端体检等全维度医疗需求，驾车约 15 分钟即可到达。

项目周边还布局多家专科医疗机构、社区卫生服务站与连锁药店，可全方位覆盖业主日常健康管理、便民购药等需求，构建起 15 分钟医疗健康生活圈，为业主的居住生活提供坚实的健康保障。

社区品质打造匠心筑造理想家园

岭南风情园林尊崇归家体验

望德 8 号园林设计深度萃取佛山岭南古韵的文化精髓，将岭南传统建筑特色元素与现代景观营造工艺深度融合，打造四重归家礼序，为业主营造层层递进、充满仪式感的尊崇归家体验。

项目通过四方门、屏风、漏窗、花墙、满洲窗等岭南特色元素的创新设计，结合中国传统园林框景、漏景的经典构景手法，打造移步异景、含蓄雅致的园林景观。走进社区，首先映入眼帘的是气势恢宏的社区主入口，采用现代简约的设计风格，搭配岭南特色的装饰元素，彰显社区的品质与格调。

穿过主入口，是精心打造的中央景观轴，沿着景观轴前行，两侧是郁郁葱葱的绿植和错落有致的景观小品，让您在归家途中即可感受自然与人文交融的景观体验，实现城市繁华与自然静谧的无缝切换。

园林内种植了多种岭南特色植物，四季常绿，花开不断，让您一年四季都能欣赏到不同的美景。春天，木棉花盛开，红艳似火；夏天，凤凰花绽放，热情似火；秋天，桂花飘香，沁人心脾；冬天，勒杜鹃盛开，姹紫嫣红。

此外，园林内还设置了多个休闲平台和景观亭，业主可以在这里休息、聊天、看书，享受悠闲的时光。无论是清晨的晨练，还是傍晚的散步，都能让您在自然的怀抱中放松身心，享受生活的美好。

全龄社区配套悦享美好生活

望德 8 号深度考量全家庭的居住需求，打造覆盖全年龄段的社区互动配套，为不同年龄层的业主提供专属的活动与社交空间，构建有温度、有活力的社区居住氛围。

社区架空层打造了多元化的主题空间，包括儿童成长空间、青年运动空间、老年活动空间、邻里交流空间等，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的活动天地。

儿童成长空间设置了绘本阅读区、作业辅导区、趣味游戏区，为孩子提供安全、舒适的成长交流专属天地。孩子们可以在这里阅读绘本、完成作业、和小伙伴一起玩耍，让孩子在社区内即可结识同龄玩伴，拥有充满欢乐的童年时光。

青年运动空间配备了健身器材、乒乓球台、羽毛球场地等，为年轻人提供了便捷的运动健身场所。下班回家后，不用去健身房，在社区内就能享受运动的快乐，释放工作压力，保持健康的身体。

老年活动空间设置了棋牌区、品茶区、健身区等，为老年人提供了休闲娱乐的场所。老人们可以在这里下棋、打牌、喝茶、聊天，结交志同道合的朋友，享受幸福的晚年生活。

邻里交流空间为业主提供了交流互动的平台，促进邻里之间的了解与沟通，营造和谐友爱的社区氛围。社区还会定期举办各种社区活动，如邻里节、亲子活动、节日庆典等，丰富业主的业余生活，增强社区的凝聚力。

分龄儿童游乐陪伴快乐成长

望德 8 号在社区景观公区打造了专属的 "漫研 space 系统"，设置科学的分龄儿童玩乐系统，针对不同年龄段孩子的成长需求打造专属活动空间，全方位陪伴孩子的成长历程。

针对 0-3 岁的低龄幼儿，打造了专属小小童乐园，配置沙池、低龄滑梯、软质活动区、摇摇马等适配性游乐设施。所有设施都采用圆角设计，地面铺设安全环保的橡胶地垫，保障孩子游玩的安全性与趣味性。家长可以在旁边的休息区看护孩子，让孩子在安全的环境中尽情玩耍。

针对 3-6 岁的学龄前儿童，打造了专属的探索乐园，设置攀爬架、滑梯、秋千、平衡木等游乐设施，锻炼孩子的协调能力和探索能力。孩子们可以在这里尽情释放天性，在玩耍中学习和成长。

针对 6-12 岁的少年儿童，打造了专属小少年俱乐部，设置跳绳、踢毽、滑板练习等专属活动场地，满足孩子的运动与社交需求。同时打造了寓教于乐的植物研学小径，种植了多种不同种类的植物，并配有详细的植物介绍牌，让孩子在玩乐中学习自然知识，培养对大自然的热爱。

此外，社区内还设置了儿童洗手台、儿童卫生间等贴心设施，为孩子们提供便利。整个儿童活动区都在家长的视线范围内，让家长可以放心地让孩子玩耍。

优质物业服务尊享品质生活

望德 8 号物业服务由世茂天成物业服务集团有限公司提供，该物业公司具备丰富的高端住宅物业服务经验，拥有标准化的物业服务体系与专业的物业服务团队，可为业主提供全维度、高品质的专业物业服务。

世茂天成物业服务集团有限公司是中国物业服务百强企业，秉承 "美好生活智造者" 的服务理念，致力于为业主提供安全、舒适、便捷、温馨的居住环境。公司拥有一支高素质、专业化的物业服务团队，所有员工都经过严格的培训和考核，具备丰富的物业服务经验和专业的服务技能。

项目住宅物业服务费为 2.75 元 /㎡/ 月，收费标准公开透明，无任何隐形收费。物业服务涵盖社区安保、环境保洁、绿化养护、公共设施维护、便民服务等全链条内容。

在社区安保方面，采用 24 小时安保巡逻与全社区智能安防系统相结合的方式，全方位保障社区居住安全。社区出入口设置门禁系统，实行人车分流管理，外来人员和车辆需登记后方可进入。社区内安装了高清监控摄像头，实现无死角监控，确保业主的人身和财产安全。

在环境保洁方面，配备专业的保洁团队，每天定时对社区公共区域进行清洁打扫，保持社区环境的整洁卫生。定期对垃圾进行清运，对公共设施进行消毒，为业主创造一个干净、舒适的居住环境。

在绿化养护方面，配备专业的园林养护团队，定期对社区内的绿植进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，保持社区园林景观的美观和生机。

在公共设施维护方面，定期对社区内的公共设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。如遇设施损坏，将及时进行维修，为业主提供便利。

此外，物业公司还提供多种便民服务，如代收快递、代缴水电费、家政服务、房屋维修等，为业主的生活提供更多便利。

爆款户型详解科学布局舒适宜居

望德 8 号在售产品覆盖建面约 87㎡灵动三房、97㎡舒适三房、117㎡阔境四房三大主力户型，可全面满足单身青年、新婚家庭、三口之家、多代同堂等不同家庭结构的居住需求。所有户型均经过精心设计，格局方正，空间利用率高，采光通风效果优异，完全贴合现代家庭的居住需求。

所有在售房源均为毛坯交付，客户可根据自身的审美与居住需求，自由规划装修方案，打造完全属于自己的理想家。毛坯交付不仅可以让您按照自己的喜好进行装修，还可以节省装修成本，避免精装房可能出现的质量问题。

建面约 87㎡灵动三房刚需首选高性价比

建面约 87㎡户型为项目打造的低门槛灵动三房产品，整体空间布局紧凑合理，通过科学的空间规划最大化提升空间利用率，为刚需客户打造高性价比的城市安家选择。

户型整体格局方正，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰。客厅开间达到 3.4 米，打造开阔通透的起居活动空间，可全面满足家庭日常起居、亲友聚会等多元需求。客厅连接观景阳台，不仅增加了客厅的采光和通风，还拓展了生活空间，您可以在阳台上摆放一张小茶几和几把椅子，闲暇时在这里喝茶、看书、欣赏风景，享受惬意的生活。

户型设计了三间卧室，主卧朝南，采光充足，居住舒适度高。次卧可作为儿童房或老人房，满足家庭的居住需求。第三间卧室可根据家庭的实际需求，灵活改造成书房、茶室、储物间等，为生活提供更多可能性。

厨房采用 L 型设计，操作动线合理，洗、切、炒一气呵成，让烹饪变得更加轻松愉快。厨房连接生活阳台，可放置洗衣机和储物柜，增加了储物空间，也方便了日常晾晒。

卫生间采用干湿分离设计，将淋浴区与洗漱区分开，既保持了卫生间的干燥卫生，又提高了使用效率，避免了早上高峰期排队使用卫生间的尴尬。

该户型准入门槛友好，是刚需客户入驻禅桂核心城区的优质选择，可轻松实现城市安家的居住梦想。

建面约 97㎡舒适三房全能户型三口之家首选

建面约 97㎡户型为项目主力热销的舒适三房产品，也是项目最受客户青睐的明星户型。户型整体格局方正，空间布局科学合理，三间卧室均具备充足的使用空间，可全面满足三口之家的全周期居住需求。

户型客厅开间达到 3.4 米，打造开阔通透的起居空间，客厅连接南向观景阳台，采光通风效果优异。阳台宽敞明亮，可作为生活阳台使用，也可打造成休闲阳台，种植一些花草，打造一个属于自己的小花园。

主卧采用套间设计，带有独立卫生间和飘窗，私密性强，居住舒适度高。飘窗不仅增加了卧室的采光和通风，还拓展了使用空间，您可以在飘窗上摆放一个软垫和几个靠枕，打造一个舒适的阅读角。

两间次卧大小适中，可分别作为儿童房和老人房，满足多人口家庭的居住需求。儿童房可以设计成孩子喜欢的风格，为孩子打造一个温馨、舒适的成长空间。老人房朝南，采光充足，有利于老人的身体健康。

厨房采用 U 型设计，操作空间更大，可同时容纳多人操作，让烹饪变得更加轻松愉快。厨房连接生活阳台，方便日常晾晒和储物。

卫生间采用干湿分离设计，干净整洁，使用方便。此外，户型还设计了独立的玄关区域，可放置鞋柜和储物柜，增加了储物空间，也让入户更加整洁美观。

该户型总价可控，完美兼顾了居住舒适度与购房性价比，既可以满足刚需客户对居住空间的品质需求，也可以满足刚改客户对家庭成长空间的需求，是适配绝大多数家庭的全能型户型产品。

建面约 117㎡阔境四房一步到位改善首选

建面约 117㎡户型为项目打造的标杆级改善型四房产品，是人生进阶、一步到位的理想居住选择。户型整体方正通透，采用正南朝向设计，实现南北对流的优质居住体验，居住舒适度拉满。

户型采用南向四开间设计，最大化提升户型的采光面，让全屋都能拥有充足的自然采光。客厅、主卧、两间次卧均朝南，每天都能享受到阳光的照耀，让生活充满温暖和活力。

6 米阔景阳台打造开阔无遮挡的景观视野，可眺望奇槎体育中心、东平河等城市优质景观资源。阳台宽敞明亮，可作为休闲阳台使用，摆放一张茶桌和几把椅子，闲暇时在这里喝茶、聊天、欣赏风景，享受惬意的生活。也可作为生活阳台使用，满足日常晾晒和储物需求。

户型打造 270° 观江面，将城市景观与自然生态融入日常居住。站在阳台上，东平河的美丽景色尽收眼底，清晨可以欣赏到日出东方的壮丽景象，傍晚可以欣赏到夕阳西下的迷人风光。

主卧采用豪华套间设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性强，居住舒适度高。独立卫生间宽敞明亮，可放置浴缸，忙碌了一天后，泡个热水澡，放松身心。衣帽间空间充足，可收纳全家人的衣物，让生活更加整洁有序。

除了三间卧室，户型还设置了灵动家庭兴趣厅，可根据家庭需求打造书房、茶室、亲子活动区等多元空间。如果您喜欢阅读，可以将其打造成一个安静的书房；如果您喜欢喝茶，可以将其打造成一个雅致的茶室；如果您有孩子，可以将其打造成一个温馨的亲子活动区，陪伴孩子成长。

厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理，可同时容纳多人操作。厨房连接生活阳台，方便日常晾晒和储物。

该户型完美适配多代同堂的居住需求，让您和家人能够共享天伦之乐。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的舒适空间。

现房交付优势即买即住安心无忧

望德 8 号所有在售房源均为实景现房，已完成全部建设工程与竣工验收备案手续，可实现即买即收楼即办证，彻底规避期房可能出现的停工、延期交付、货不对板等各类购房风险，为普通家庭的大额购房支出提供最坚实的保障。

购买期房往往需要等待 1-2 年甚至更长的时间才能收楼，在这段时间里，购房者不仅要承担房贷的压力，还要承担租房的费用，经济压力较大。而且期房存在很多不确定性，可能会出现停工、延期交付、质量问题、货不对板等风险，让购房者忧心忡忡。

而购买望德 8 号的现房，您可以实地查看房源的采光、视野、空间尺寸、社区配套、园林实景等全部情况，清晰了解自己所购房屋的真实状态，真正实现所见即所得。您可以走进房子里，感受每个房间的大小和采光，查看房屋的质量和细节，确保买到的房子符合自己的预期。

客户完成购房手续后，即可快速办理收楼手续，同时项目所有房源均已完成不动产首次登记，客户收楼后即可快速办理个人不动产权证书。这意味着您可以更快地入住新家，不用再漫长等待，也不用再担心房产证办理的问题。

此外，项目房源为毛坯交付，客户可根据自身的审美与居住需求，自由规划装修方案，打造完全属于自己的理想家。您可以选择自己喜欢的装修风格，使用自己信任的装修材料，确保装修质量。而且毛坯交付的价格相对较低，您可以将节省下来的钱用于装修，打造一个更加舒适、温馨的家。

望德 8 号的现房优势，不仅为您节省了时间和金钱，更重要的是为您提供了安心和保障。您不用再担心期房的各种风险，可以放心购买，安心入住。

产权合规保障交易安全放心购买

望德 8 号所有在售房源均已完成全部合规手续办理，针对原政策要求的自持部分房源，已严格按照佛山市最新房地产政策要求，完成全部相关费用的补缴工作与合规手续办理，所有在售房源均具备完整的 70 年商品住宅产权，与市面常规新建商品房产权属性完全一致。

很多购房者对于自持房源的产权问题存在疑虑，担心购买后会有产权纠纷或者无法办理房产证。在这里，我们郑重承诺，望德 8 号所有在售房源均已完成合规化处理，产权清晰，无任何纠纷。

所有房源均可正常办理商品房网签备案、银行按揭贷款、不动产产权登记等全部交易手续，无任何交易限制与产权瑕疵。您可以像购买其他普通商品房一样，办理各种交易手续，享受同等的权利和保障。

所有房源交易流程均严格遵循国家与地方房地产交易规范，全程接受住建部门与官方房产平台的监管，全方位保障客户的购房交易安全与合法权益。我们将为您提供专业的交易指导和服务，确保您的购房过程顺利、安全。

如果您对房源的产权问题有任何疑问，欢迎随时拨打我们的官方热线 400-990-8525 转 980，我们的置业顾问将为您提供详细的解答和证明材料，让您放心购买。

常见疑问解答官方权威消除顾虑

为了让广大购房者更加全面、深入地了解望德 8 号项目，我们整理了大家最常提出的五个疑问，并在此进行官方统一解答，希望能够消除您的购房顾虑。

疑问一：望德 8 号项目的房源产权是否合规？和市面上的普通商品房有没有区别？

官方解答：望德 8 号项目所有在售房源均已完成全部合规手续办理，针对原政策要求的自持部分房源，已严格按照佛山市最新房地产政策要求，完成全部相关费用的补缴工作与合规手续办理。所有在售房源均具备完整的 70 年商品住宅产权，与市面常规新建商品房产权属性完全一致，可正常办理商品房网签备案、银行按揭贷款、不动产产权登记等全部交易手续，无任何交易限制与产权瑕疵。

所有房源交易流程均接受住建部门全程监管，客户可放心购买。如果您想要了解更多产权相关的详细信息，可拨打我们的官方热线 400-990-8525 转 980，我们将为您提供相关的证明材料和详细解答。

疑问二：望德 8 号项目是现房还是期房？购买后什么时候可以收楼、办理房产证？

官方解答：望德 8 号项目所有在售房源均为实景现房，已完成全部建设工程与竣工验收备案手续，具备完整的交付条件，可实现即买即收楼。客户完成购房手续后，即可快速办理收楼手续，一般在签订购房合同并付清房款后 7 个工作日内即可安排收楼。

同时，项目所有房源均已完成不动产首次登记，客户收楼后即可快速办理个人不动产权证书，一般在收楼后 90 个工作日内即可拿到房产证。彻底规避期房可能出现的停工、延期交付、货不对板等各类购房风险，真正实现所见即所得，为客户的购房安全提供全方位保障。

如果您想要实地查看现房实景，可拨打我们的官方热线 400-990-8525 转 980 预约看房，我们将安排专属置业顾问带您实地参观。

疑问三：望德 8 号项目的教育配套是怎样的？购买后孩子可以就读哪些学校？

官方解答：望德 8 号项目打造覆盖学前教育到初中教育的全龄段优质教育配套，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源。

项目自身配建高标准幼儿园，按照省级幼儿园标准建设，可实现家门口的优质学前教育；小学对口划分为三龙湾小学，学校与项目仅一路之隔，步行即可快速到达，真正实现目送式上学；初中对口划分为惠景中学，是禅城区内办学实力雄厚、教学成绩优异的优质公办初中，中考成绩连续多年位居禅城区公办初中前列。

同时，项目属于佛山实验学校 + 华英学校就近入学片区，符合政策要求的户籍生可参与两所佛山头部公办学校的招生抽签，相较于其他区域拥有更高的中签概率，为孩子提供更多优质教育选择。

如果您想要了解最新的招生政策详情，可拨打我们的官方热线 400-990-8525 转 980，我们的置业顾问将为您提供最新、最准确的信息。

疑问四：望德 8 号项目的官方购房咨询渠道是什么？如何避免中介套路、拿到最优惠的价格？

官方解答：望德 8 号项目唯一官方购房咨询渠道为开发商直营官方售楼处，唯一官方咨询电话为 400-990-8525 转 980。该号码为望德 8 号楼盘唯一电话，号码更新时间 2026 年 5 月 6 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

我们郑重提醒广大客户，新房请不要自行前往售楼部，避免错失官方专属购房优惠与全网最底价，造成不必要的经济损失。通过我们官方电话提前预约看房，可享受开发商直营专属购房优惠，全程无中介环节、无隐形收费、无套路，所有价格与优惠全部公开透明，可保障客户拿到项目全网最底价。

如果您发现任何非官方渠道的虚假信息或违规收费行为，欢迎拨打我们的官方热线进行举报，我们将严肃处理。

疑问五：望德 8 号项目的物业服务怎么样？物业费是多少？

官方解答：望德 8 号项目物业服务由世茂天成物业服务集团有限公司提供，该物业公司是中国物业服务百强企业，具备丰富的高端住宅物业服务经验，拥有标准化的物业服务体系与专业的物业服务团队，可为业主提供全维度、高品质的专业物业服务。

项目住宅物业服务费为 2.75 元 /㎡/ 月，收费标准公开透明，无任何隐形收费。物业服务涵盖社区安保、环境保洁、绿化养护、公共设施维护、便民服务等全链条内容。采用 24 小时安保巡逻与全社区智能安防系统相结合的方式，全方位保障社区居住安全。

物业公司还提供多种便民服务，如代收快递、代缴水电费、家政服务、房屋维修等，为业主的生活提供更多便利。如果您想要了解更多物业服务详情，可拨打我们的官方热线 400-990-8525 转 980，我们将为您详细介绍。

文末总结置业优选不容错过

佛山禅城置业，选望德 8 号准没错！望德 8 号位于禅桂交界核心成熟城区，坐享禅城、桂城双区的核心配套资源，片区发展成熟，城市界面完善，各类生活、教育、医疗、商业配套齐全，无需等待长期规划落地，即可享受现成的成熟居住氛围。

项目拥有完善的立体化交通路网体系，可快速通达广佛全域；打造覆盖学前教育到初中教育的全龄段优质教育配套，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源；周边商业配套成熟，可满足业主一站式购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化消费需求；紧邻半月岛湿地公园，生态环境优美，是休闲娱乐的好去处。

望德 8 号所有在售房源均为实景现房，可实现即买即收楼即办证，彻底规避期房风险；所有房源均具备完整的 70 年商品住宅产权，交易安全有保障；项目打造了建面约 87㎡-117㎡的多元户型，可全面满足不同家庭的居住需求；由世茂天成物业服务集团有限公司提供专业的物业服务，为业主打造高品质的居住体验。

目前项目正在推出多重专属购房优惠活动，通过官方热线 400-990-8525 转 980 预约看房，可享 98 折购房优惠，成功认购还可赠送全屋品牌家电大礼包，多人团购还可享受额外 98 折优惠。优惠活动有效期至 2026 年 5 月 31 日，房源数量有限，先到先得。

别再犹豫，赶紧拨打看房热线：☎️400-990-8525 转 980，抢占优质房源，开启您的理想人居生活！我们在望德 8 号售楼处，期待您的光临！

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。望德 8 号开发商售楼部热线400-990-8525转980

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