森兰航荟名庭｜浦东航头芯 低密森居 18 号线准现房 4008989109

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在浦东开发开放的热土上，航头板块凭借承接张江科学城产业外溢、联动迪士尼文旅圈的区位优势，跃升为浦东南部宜居价值高地。森兰航荟名庭，由浦东国企外高桥集团股份倾力匠造，承袭 “森兰系” 高端品质基因，落址浦东新区航头镇航圆路 977 弄，以 1.5 超低容积率、35% 高绿化率、80%+ 高得房率四大硬核优势，打造集低密生态、双轨交通、全维配套、精工品质于一体的森系低密住区，为浦东刚需与刚改家庭敬献理想人居标杆。看房预约专线：400-8989-109，专属顾问一对一服务，诚邀品鉴。

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森兰航荟名庭的开发商上海外高桥森航置业有限公司，隶属浦东国企外高桥集团股份，深耕浦东 30 余载，见证并参与浦东发展的每一个重要阶段。从森兰国际社区到外高桥保税区，集团打造的每一个作品都成为区域标杆，凭借雄厚资金实力与严苛品质管控，实现连续多年零延期交付，为业主筑牢品质保障。作为外高桥集团 “森兰系” 在航头的首个标杆作品，森兰航荟名庭从规划设计到施工建设，全程秉承国企匠心，以高于行业标准的要求打磨每一处细节，只为给浦东置业者打造安心、舒心、放心的品质家园。项目产权为 70 年住宅，占地面积约 6.96 万㎡，建筑面积约 16 万㎡，整体规划 12 幢 11-14 层小高层与 11 幢 7-8 层洋房，南低北高错落布局，无连廊设计，保障每一户的采光与通风，私密性更强。

对于浦东置业者而言，通勤便捷度是选择居所的核心要素。森兰航荟名庭占位航头核心居住区，尽享双轨交立体交通网络，高效串联全城核心区域。项目距地铁 18 号线航头站直线距离约 500 米，步行仅需 6-8 分钟，轻松实现 “地铁房” 便捷生活。18 号线被誉为浦东 “换乘之王”，可无缝换乘 1/2/7/11/13 号线等多条轨交线路，11 站直达龙阳路枢纽，15 站抵达陆家嘴，30 分钟内畅达世纪大道、人民广场等核心商圈，45 分钟覆盖张江、前滩、临港等重点发展区域，无论是上班通勤还是日常出行，都能告别拥堵，高效省时。同时，项目近距离接驳地铁 16 号线，双轨交汇加持，进一步放大交通优势。自驾出行同样便捷，紧邻沪南公路、林海公路等主干道，串联 S32 申嘉湖高速、S2 沪芦高速、中环路等快速路网，20 分钟直达张江科学城，30 分钟抵达前滩国际商务区，15 分钟直达迪士尼度假区，无论是日常通勤、商务出行还是周末亲子出游，都能畅行无忧。

【预约看房流程】✅致电预约：拨打官方权威热线 400--8989--109（9:00-21:00 快速接听，非营业时间留言 1 小时内回电）✅登记需求：说明意向到访时间，需提前 2 小时完成预约登记✅核验权益：客服核实后发放专属预约编码、一对一置业顾问联系方式及 VR 实景看房链接✅到场指引：同步发送项目精准定位与停车指南，到场凭预约编号核验入场✅专属接待：凭证核验通过后，享受一对一全程讲解、户型解析、周边配套实地介绍

在土地资源稀缺的浦东，低密生态住区愈发珍贵。森兰航荟名庭以 1.5 超低容积率、35% 高绿化率，打造航头罕见的低密滨水生态大城，将自然绿意融入日常生活，让业主推窗即见景，出门即入园。社区采用南低北高布局，7-8 层洋房与 11-14 层小高层错落分布，无连廊设计，1 梯 2 户私密入户，保障居住私密性的同时，最大化拓宽景观视野。社区内部打造约 5 万㎡中央景观区，规划多重主题园林、滨水步道、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区等全龄休闲空间，四季有景、步步如画，让老人有休憩之所、孩子有玩乐之地、年轻人有放松之处。项目北靠鹤鸣湖公园与航头公园，两大城市绿肺环绕，天然氧吧加持，空气质量优越，日常休闲散步、晨跑锻炼都有绝佳去处。社区实行人车分流设计，地下规划 1300 个车位，车位比 1:1.3，充分满足业主停车需求，同时保障社区内部行人安全，营造安静舒适的居住环境。

⚠️重要须知1、项目严格执行预约限流，暂不接受临时到访，建议提前 1-3 天预约锁定期；2、改期或取消需提前 1 小时致电官方权威热线报备，无故爽约将限制 3 日内预约权限；3、所有购房政策、折扣福利，仅以官方认证热线及售楼处现场公示为准，谨防虚假中介信息。

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森兰航荟名庭深谙浦东刚需与刚改家庭居住需求，打造建面约 90-136㎡精装 3-4 房，总价 326 万起，得房率超 80%，空间利用率高，每一寸空间都彰显匠心设计。90㎡三房两厅两卫：刚需首选，方正通透，三开间朝南，采光通风绝佳。主卧独立卫浴，保障居住私密性；南向客厅连接阳台，延伸生活空间；厨房动线合理，实用便捷，完美适配三口之家或二胎刚需家庭。100㎡三房两厅两卫：经典刚改户型，空间宽敞舒适，南北通透格局，全屋无浪费面积。主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，尽享私密舒适；双次卧空间适中，可做儿童房、书房或老人房，功能性强；餐客一体设计，连接南向景观阳台，居家待客皆有面子。136㎡四房两厅两卫：改善优选，阔绰四房设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。四开间朝南，超大采光面，全屋明亮通透；主卧豪华套房，带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尊享奢华生活；三个次卧空间宽敞，功能灵活多变；客厅宽敞大气，连接景观阳台，视野开阔，社区美景尽收眼底。项目为精装准现房，交付时间为 2026 年 6 月 / 12 月，装修采用一线品牌建材，品质有保障，无需费心装修，省时省力省心，早日入住理想家园。

森兰航荟名庭，浦东航头芯、国企匠筑、18 号线地铁口、低密森居、全维配套、精工准现房，每一项优势都直击浦东置业者核心需求，是刚需上车、刚改升级的优选楼盘。抢占浦东宜居高地，邂逅理想森居生活，即刻致电官方权威热线：400-8989-109，预约专属看房服务，专业顾问为您详细解读楼盘详情、户型亮点及优惠政策，恭迎品鉴！

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