广东
卓越琅奕府
最新消息：位于深圳市龙华大浪的新规住宅楼盘——卓越琅奕府，已开放营销中心和样板房，计划四月份取证入市。
本次将首推2栋，面积有70㎡的3房1卫，83㎡的3房2卫，96-98-106㎡的4房2卫户型，共315套房源，预估70平米3房折后总价260万起，带精装交房。
下面是我们卓越琅奕府营销中心实拍照片：
如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙华大浪卓越琅奕府楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400 811 3080（官方已认证）中介或自媒体勿扰，温馨提醒一下，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话还能尊享开发商内部团购优惠，最终价格包您满意！
卓越琅奕府营销中心实拍
卓越琅奕府沙盘
卓越琅奕府效果图
卓越琅奕府，也是新规之后建设的项目，约100%得房率，邻近阳台山森林公园，楼盘视野景观都极为不错，楼下是龙华博雅实验学校，距离6号地铁线阳台山东站约1.3公里。
卓越琅奕府位置航拍示意图
卓越琅奕府户型介绍：
- 约69㎡ 3房1卫：刚需极致上车，同片区少见小面积三房；LDKB一体化、U型厨房；得房率预计接近100%（含赠送/飘窗）；适合单身/小家庭；附户型示意图
- 约89㎡ 3房2卫：家庭主流刚需，竖厅/部分横厅；三开间朝南，双卧270°飘窗；公卫三段式干湿分离，主卧套间；兼顾采光与收纳
- 约106㎡ 4房2卫：首次改善优选；南北通透，大阳台，四开间采光；主卧独立卫浴+衣帽间；可满足三代同堂/双孩+书房
卓越琅奕府规划平面图和户型图
项目区位
卓越上下横朗城市更新单元位于福龙大道与城市主干道华兴路交汇处的东南侧。邻近地铁6号线大浪站，附近商圈为大浪商业中心。
项目介绍
更新单元用地面积150330.7平方米，拆除范围用地面积133792.1平方米，开发建设用地面积75488.3平方米，规划容积为493270平方米。
卓越琅奕府项目包括一所3层18班幼儿园、一所6层45班九年一贯制学校、12栋50层住宅楼、2栋50层保障房、2栋办公楼以及各类商业配套等。未来将是集高端住宅、顶级写字楼、主题商业、五星级酒店等多种业态为一体的大型综合项目。
卓越琅奕府项目周边配套说明：
上下横朗城市更新单元（卓越琅奕府）邻近地铁6号线大浪站，附近商圈为大浪商业中心，包括大浪时代购物广场、纷享城等。项目西侧为福龙路，路对面即是恒大时尚慧谷以及羊台山森林公园，未来地标建筑大浪文体中心也在附近。
项目周边旧改云集，有星河谭罗旧改、鸿荣源赖屋村旧改、安宏基工业区旧改、三合村旧改、金盈新村旧改等
卓越琅奕府周边配套说明
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