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天健和悦府售楼处电话：400-832-7289

天健和悦府营销中心电话：400-832-7289

天健和悦府开发商售楼部热线：400-832-7289

官方服务热线自 2026 年 5 月 3日起，天健和悦府项目正式启用统一的官方服务热线：400-832-7289

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坪山天健和悦府最新加推

实景现房 即买即住
天健和悦府
本周六加推
本周六7A栋加推，价格区间
99平：270-280万
89平：220-230万
75平：182-192万

基础信息

占地：7.62万㎡

建面：32.8万㎡

容积率：4.77

绿化率40%

分东西2个地块开发

由13栋21-45层高的住宅组成

户数：2833户，其中可售商品房1740套，

停车位：2599个，车位占比约1：0.91。

在售的户型有4个

75-76-89-99平

天健和悦府位于坪山石井街道，属于新规划的燕子湖片区，属于深圳十四五规划中深圳重点发展的17个区域之一

2021年深圳市政府工作报告中，明确将燕子湖片区与香蜜湖新金融中心、深超总等一起列入加快推动开发建设的重点区域。作为未来提振深圳东部发展的战略性城市空间，燕子湖片区的高起点规划备受瞩目。

未来的燕子湖，规划燕子湖自然景观区、文化艺术中心、独角兽企业、高新区综合服务中心等功能区域。它将为湾区东部提供不一样的公共生活中心、新型的创新服务中心以及高品质的国际生活新社区。

坪山燕子湖，就像香蜜湖之于福田，片区规划“一山、一湖、一环、五板块”黄金版图，依托13.3万㎡坪山燕子湖国际会展中心、深圳自然博物馆(建设中)等重点配套设施，以“生态营城”为理念，集聚高端服务功能，作为坪山国际形象的窗口，打造深圳东部城市会客厅，为坪山发展注入了源源不断的创新活力。

最近一个月带了5批天健和悦府，有直接买的，也有在犹豫纠结的，主要还是这几个原因：

好的：

1、家门口深中学校，九年制公立，而且现在成绩也出来了，比预期的还要好，（近年深中积分涨了不少，考虑学校的一定要提前考虑积分是否足够）

2025年深中坪山创新学校是1类3分，意味着至少在小孩入学前一年准备，如果是刚好连接初一就可以放心买，不用考虑积分

坪山外国语去年是2类未录满，可以随时选择

2、16号线地铁石井站距离小区只有200米，通勤确实方便不少，而且旁边还有个公立三甲医院，特别是家里有老人和小孩，平时有个头疼脑热的还是很方便的

3、国企的房子，买的也比较安心一些

不好的：

1、现在经济处于下行，很多规划停了或者放缓，未来是个什么样不好讲，但是目前周边可以用荒凉来形容，旁边都是农用地，没有什么像样的配套，想吃个快餐都有点难找啊

2、小区临近着惠州了，虽说有地铁，但是每天在路上花的时间真不少

3、这个片区最早的一个楼盘是佳兆业•新城燕澜和鸣，2020年开盘，当然市场好，在大规划的炒作下，均价接近4万一平卖的，而且开盘卖出去接近8成。后面这两个合作的开发商都相继出现问题，最后出现2个情况：第一个是价格大幅下降，第二个交付标准降低

现在很多客户犹豫也是这一方面，天健虽说是大社区，但是小区纯粹度不够，人才保障，租赁混居，而且也是后期开发商为了出货不断下调价格。当然降价最终利好的是购房者，但前提是要保证质量。

现在大家对国央企的信任早就大不如前了！

深圳中学坪山创新学校介绍：

• 学校性质：公办。
• 学校类别：九年一贯制学校。
• 详细地址：深圳市坪山区石井街道石井社区玉田路2号。
• 办学规模：可提供学位2520个，其中小学36班1620个学位，初中18班900个学位。
• 成立时间：2021年8月27日揭牌办学。

92%的老师都是研究生毕业，100%硕士毕业

天健和悦府工程进度：

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。天健和悦府开发商售楼部热线400-832-7289