广东
尊敬的购房者，中旅天宸府项目于 2026 年 4月 26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中旅天宸府认证统一热线（四端直连无中介）
✅中旅天宸府售楼处电话：400-979-2687（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中旅天宸府营销中心电话：400-979-2687（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中旅天宸府开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中旅天宸府展示中心电话：400-979-2687（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中旅天宸府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 4 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-979-2687热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打中旅天宸府售楼处电话 400-979-2687（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观中旅天宸府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
【中旅·天宸府】海珠芯 央企造 地铁学府奢宅
广州·海珠·地铁8号线宝岗大道C出口·直行约150米
主城看海珠❗海珠看中旅❗
劲销顶流 C栋楼王全城争藏
建面约89-144㎡臻装三至四房
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中旅天宸府是海珠西昌岗芯的央企现房改善盘，由百年央企中旅集团匠心打造，踞昌岗中路与宝岗大道交汇处，以双地铁、双省一级名校、老城成熟配套、高定精装为核心价值，是主城改善家庭置业的确定性优选。
项目地段优越，步行约 200 米直达地铁 8 号线宝岗大道站，1 站到琶洲、7 站直达珠江新城；距广佛线沙园站约 800 米，双地铁瞬融全城核心商圈，自驾接驳昌岗中路、鹤洞大桥，通达性强。
教育资源硬核，对口省一级昌岗中路小学，初中直升省一级广州五中附属初级中学，构成 12 年双优教育链，是海珠西稀缺的确定性学位红盘，解决家庭就学核心痛点。
社区为央企现房品质，占地约 1.44 万㎡、建面约 12.83 万㎡，规划 4 栋 44-46 层超高层，共 719 户，绿化率 30%，打造约 18 米宽轻奢大门、30 米水景轴线与全龄会客庭院，归家仪式感拉满。梯户比 3 梯 4 户，层高 3.1 米，地下 6 层车库配比 1:1.2，老城芯罕见 “车位自由”。
产品主打建面约 87-144㎡三至四房，全明通透、户户朝南，87㎡刚需三房动静分区，105-129㎡改善三房南北对流，144㎡奢阔四房双阳台设计，LDK 一体化空间，实用率高。精装交付，甄选一线品牌建材，全屋隔音降噪，细节考究，A/B/C 栋已现房交付，即买即住无风险。
配套成熟闭环，商业紧邻太古仓、乐峰广场、广百新一城；医疗 500 米内有南方医科大学珠江医院等三甲医院；步行可达庄头公园，日常休闲便捷。作为海珠西少见的 “学铁商” 全能现房，均价约 5.5 万 /㎡，总价 450 万起，央企保障交付，自住舒适、资产保值性强，适配主城通勤与教育优先的改善家庭。
——【 基本信息】——
【项目地址】广州市海珠区昌岗中路100号
【占地面积】14426.10㎡
【建筑面积】128322㎡
【楼栋数】4栋
【产权】住宅70年
【总户数】719户
【车位数】868个，约1:1.2
【在售户型】
A栋产品：约82-120㎡三房至四房，三梯五户
B栋产品：约84-128㎡三房至四房，三梯四户
C栋产品：约89-144㎡三房至四房，三梯四户
海珠西有三大黄金走廊：宝岗大道、工业大道和江南大道，是公认的核心。
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中旅天宸府是海珠西昌岗芯的央企现房改善盘，由百年央企中旅集团匠心打造，踞昌岗中路与宝岗大道交汇处，以双地铁、双省一级名校、老城成熟配套、高定精装为核心价值，是主城改善家庭置业的确定性优选。
项目地段优越，步行约 200 米直达地铁 8 号线宝岗大道站，1 站到琶洲、7 站直达珠江新城；距广佛线沙园站约 800 米，双地铁瞬融全城核心商圈，自驾接驳昌岗中路、鹤洞大桥，通达性强。
教育资源硬核，对口省一级昌岗中路小学，初中直升省一级广州五中附属初级中学，构成 12 年双优教育链，是海珠西稀缺的确定性学位红盘，解决家庭就学核心痛点。
社区为央企现房品质，占地约 1.44 万㎡、建面约 12.83 万㎡，规划 4 栋 44-46 层超高层，共 719 户，绿化率 30%，打造约 18 米宽轻奢大门、30 米水景轴线与全龄会客庭院，归家仪式感拉满。梯户比 3 梯 4 户，层高 3.1 米，地下 6 层车库配比 1:1.2，老城芯罕见 “车位自由”。
产品主打建面约 87-144㎡三至四房，全明通透、户户朝南，87㎡刚需三房动静分区，105-129㎡改善三房南北对流，144㎡奢阔四房双阳台设计，LDK 一体化空间，实用率高。精装交付，甄选一线品牌建材，全屋隔音降噪，细节考究，A/B/C 栋已现房交付，即买即住无风险。
配套成熟闭环，商业紧邻太古仓、乐峰广场、广百新一城；医疗 500 米内有南方医科大学珠江医院等三甲医院；步行可达庄头公园，日常休闲便捷。作为海珠西少见的 “学铁商” 全能现房，均价约 5.5 万 /㎡，总价 450 万起，央企保障交付，自住舒适、资产保值性强，适配主城通勤与教育优先的改善家庭。
—【8大必买理由】—
理由一【百年央企品牌·缔造海珠新标杆】
中国旅游集团，成立于1923年，总部在香港的中央企业之一，是中国最大的旅游央企。中旅地产，中旅集团旗下的全资子公司，作为国务院首批确立的16家央企房地产开发企业之一，业务涵盖旅游地产、城市地产、商业地产三大产品线，30年来已形成粤港澳大湾区、长三角、环京津、成渝经济圈、关中城市群的区域布局。
（中旅集团发展历程）
理由二【核芯绝版地段·海珠昌岗中路】
买房③大要素，地段、地段、还是地段，项目位于海珠昌岗中路与宝岗大道交汇处，宝岗大道、工业大道、江南大道，海珠三大黄金走廊环绕。
板块内多年无新增供应用地，海珠不可复制的核心地段。
（商圈分布示意图）
理由三【便捷交通·距地铁仅150米】
项目距离8号线宝岗大道地铁C出口仅150米，步行2分钟即达，约15分钟直达荔湾陈家祠（6站）、转2号线约15分钟直达海珠广场（4站），约20分钟到天河珠江新城（7站）。
下楼即享多达20条公交线路车站，迅达全城。
对于追求出行方便的老广们，家门口就能坐上地铁、公交。地铁同时还能转广佛线、地铁2号线，全家人的便捷交通，才是真正的便捷。
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中旅天宸府是海珠西昌岗芯的央企现房改善盘，由百年央企中旅集团匠心打造，踞昌岗中路与宝岗大道交汇处，以双地铁、双省一级名校、老城成熟配套、高定精装为核心价值，是主城改善家庭置业的确定性优选。
项目地段优越，步行约 200 米直达地铁 8 号线宝岗大道站，1 站到琶洲、7 站直达珠江新城；距广佛线沙园站约 800 米，双地铁瞬融全城核心商圈，自驾接驳昌岗中路、鹤洞大桥，通达性强。
教育资源硬核，对口省一级昌岗中路小学，初中直升省一级广州五中附属初级中学，构成 12 年双优教育链，是海珠西稀缺的确定性学位红盘，解决家庭就学核心痛点。
社区为央企现房品质，占地约 1.44 万㎡、建面约 12.83 万㎡，规划 4 栋 44-46 层超高层，共 719 户，绿化率 30%，打造约 18 米宽轻奢大门、30 米水景轴线与全龄会客庭院，归家仪式感拉满。梯户比 3 梯 4 户，层高 3.1 米，地下 6 层车库配比 1:1.2，老城芯罕见 “车位自由”。
产品主打建面约 87-144㎡三至四房，全明通透、户户朝南，87㎡刚需三房动静分区，105-129㎡改善三房南北对流，144㎡奢阔四房双阳台设计，LDK 一体化空间，实用率高。精装交付，甄选一线品牌建材，全屋隔音降噪，细节考究，A/B/C 栋已现房交付，即买即住无风险。
配套成熟闭环，商业紧邻太古仓、乐峰广场、广百新一城；医疗 500 米内有南方医科大学珠江医院等三甲医院；步行可达庄头公园，日常休闲便捷。作为海珠西少见的 “学铁商” 全能现房，均价约 5.5 万 /㎡，总价 450 万起，央企保障交付，自住舒适、资产保值性强，适配主城通勤与教育优先的改善家庭。
（交通线路示意图）
理由四【成熟配套汇聚·四大商圈围绕 】
享海珠西成熟配套，与昌岗，江南西、沙园、中大商圈相互接壤，兼具繁华与烟火气，老广最喜欢的聚集地。
近邻全广州最大的沙园市场，更有年轻人休闲娱乐必去的太古仓，凯德乐峰广场、京东MALL步行即达，广百新一城、富力海珠城、万国广场等热门商场云集，隔条马路便是吃饭/宵夜必去的宝业路，吃喝玩乐应有尽有。
500米步行南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院、广东省口腔医院等多家三甲医院保驾护航。
（商业配套示意图）
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项目地段优越，步行约 200 米直达地铁 8 号线宝岗大道站，1 站到琶洲、7 站直达珠江新城；距广佛线沙园站约 800 米，双地铁瞬融全城核心商圈，自驾接驳昌岗中路、鹤洞大桥，通达性强。
教育资源硬核，对口省一级昌岗中路小学，初中直升省一级广州五中附属初级中学，构成 12 年双优教育链，是海珠西稀缺的确定性学位红盘，解决家庭就学核心痛点。
社区为央企现房品质，占地约 1.44 万㎡、建面约 12.83 万㎡，规划 4 栋 44-46 层超高层，共 719 户，绿化率 30%，打造约 18 米宽轻奢大门、30 米水景轴线与全龄会客庭院，归家仪式感拉满。梯户比 3 梯 4 户，层高 3.1 米，地下 6 层车库配比 1:1.2，老城芯罕见 “车位自由”。
产品主打建面约 87-144㎡三至四房，全明通透、户户朝南，87㎡刚需三房动静分区，105-129㎡改善三房南北对流，144㎡奢阔四房双阳台设计，LDK 一体化空间，实用率高。精装交付，甄选一线品牌建材，全屋隔音降噪，细节考究，A/B/C 栋已现房交付，即买即住无风险。
配套成熟闭环，商业紧邻太古仓、乐峰广场、广百新一城；医疗 500 米内有南方医科大学珠江医院等三甲医院；步行可达庄头公园，日常休闲便捷。作为海珠西少见的 “学铁商” 全能现房，均价约 5.5 万 /㎡，总价 450 万起，央企保障交付，自住舒适、资产保值性强，适配主城通勤与教育优先的改善家庭。
（医疗配套示意图）
理由五【名校为邻·对口省级昌岗中路小学】
项目位于海珠区最强教育板块之一，根据海珠区教育局公布《2024年海珠区公办小学招生服务地段表》:中旅天宸府所属沙园街橡胶新村社区,约500米直距昌岗中路小学,符合就近入读条件。
参考2024年的政策，昌岗中路小学毕业生可选择对口直升广州市五中附属初级中学。
参考《2024年广州市海珠区公办初中招生普通电脑派位分组表》中显示，昌岗中路小学属于第四组，派位学校有五中、六中初中部、南武、海实等优质“老牌”名校，97中和江外也是属于第二梯队学校，师资力量不会差。
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项目地段优越，步行约 200 米直达地铁 8 号线宝岗大道站，1 站到琶洲、7 站直达珠江新城；距广佛线沙园站约 800 米，双地铁瞬融全城核心商圈，自驾接驳昌岗中路、鹤洞大桥，通达性强。
教育资源硬核，对口省一级昌岗中路小学，初中直升省一级广州五中附属初级中学，构成 12 年双优教育链，是海珠西稀缺的确定性学位红盘，解决家庭就学核心痛点。
社区为央企现房品质，占地约 1.44 万㎡、建面约 12.83 万㎡，规划 4 栋 44-46 层超高层，共 719 户，绿化率 30%，打造约 18 米宽轻奢大门、30 米水景轴线与全龄会客庭院，归家仪式感拉满。梯户比 3 梯 4 户，层高 3.1 米，地下 6 层车库配比 1:1.2，老城芯罕见 “车位自由”。
产品主打建面约 87-144㎡三至四房，全明通透、户户朝南，87㎡刚需三房动静分区，105-129㎡改善三房南北对流，144㎡奢阔四房双阳台设计，LDK 一体化空间，实用率高。精装交付，甄选一线品牌建材，全屋隔音降噪，细节考究，A/B/C 栋已现房交付，即买即住无风险。
配套成熟闭环，商业紧邻太古仓、乐峰广场、广百新一城；医疗 500 米内有南方医科大学珠江医院等三甲医院；步行可达庄头公园，日常休闲便捷。作为海珠西少见的 “学铁商” 全能现房，均价约 5.5 万 /㎡，总价 450 万起，央企保障交付，自住舒适、资产保值性强，适配主城通勤与教育优先的改善家庭。
（教育配套示意图）
理由六【黄金车位比例1:1.2·停车位充足】
在城区核心黄金地段，能满足一户一车位的住宅小区屈指可数。项目规划地下6层停车场，车位占比高达1:1.2，归家有位，才是幸福生活的标配。
（车位规划配套示意图）
理由七【中旅物业·国家一级资质物业】
让归家充满仪式感，居住城芯享受星级酒店般的服务。
中旅物业是中国物业服务企业500强，连续6年蝉联深圳市物业服务企业50强，以360度全程无忧尊享服务体系为家人们定制舒居生活体验。
理由八【高阶人居生活范本·高品质交标】
为了赋予业主更好的居住体验，中旅秉承着以人为本的理念，对细节一一打磨，精心配置全屋中央空调，新风系统、家居安防系统、净水系统等，交标甄选国内外一线品牌，彰显对峯层生活的独特见解，于此居住，是生活态度的彰显，也是对美好追求的诠释。
—【建筑设计理念】—
项目由广州市设计院设计的，倾心为项目打造“一座最合适居住生活的社区，成为人居的新样板”。
拥有149米的超高层傲立海珠城芯，打造世界级“三段式”美学立面。
（天宸府外立面效果图）
—【园林规划理念】—
·中旅以“体验定义经典”的设计理念，为业主打造“两轴·三院·四景”——现代奢雅园林，尊享高标准酒店归家仪式感。
·社区大门参考一线城市主流豪宅标准进行设计，约18米宽*5米高现代隐奢风格大门，拉满整体入口的气质格调。
·打造了长达约30米的水景轴线，甄选20余种花境植物，每一进都有不同归家风景，以精心布局彰显高端改善人居体验。
·小区楼下打造三个会客休闲院子，还有设置阅读、艺术、童趣、运动等功能于一体活动空间，为全龄业主提供广阔的社交空间，营造邻里社区美好生活；
✅中旅天宸府售楼处电话：400-979-2687（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅中旅天宸府开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中旅天宸府展示中心电话：400-979-2687（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
中旅天宸府是海珠西昌岗芯的央企现房改善盘，由百年央企中旅集团匠心打造，踞昌岗中路与宝岗大道交汇处，以双地铁、双省一级名校、老城成熟配套、高定精装为核心价值，是主城改善家庭置业的确定性优选。
项目地段优越，步行约 200 米直达地铁 8 号线宝岗大道站，1 站到琶洲、7 站直达珠江新城；距广佛线沙园站约 800 米，双地铁瞬融全城核心商圈，自驾接驳昌岗中路、鹤洞大桥，通达性强。
教育资源硬核，对口省一级昌岗中路小学，初中直升省一级广州五中附属初级中学，构成 12 年双优教育链，是海珠西稀缺的确定性学位红盘，解决家庭就学核心痛点。
社区为央企现房品质，占地约 1.44 万㎡、建面约 12.83 万㎡，规划 4 栋 44-46 层超高层，共 719 户，绿化率 30%，打造约 18 米宽轻奢大门、30 米水景轴线与全龄会客庭院，归家仪式感拉满。梯户比 3 梯 4 户，层高 3.1 米，地下 6 层车库配比 1:1.2，老城芯罕见 “车位自由”。
产品主打建面约 87-144㎡三至四房，全明通透、户户朝南，87㎡刚需三房动静分区，105-129㎡改善三房南北对流，144㎡奢阔四房双阳台设计，LDK 一体化空间，实用率高。精装交付，甄选一线品牌建材，全屋隔音降噪，细节考究，A/B/C 栋已现房交付，即买即住无风险。
配套成熟闭环，商业紧邻太古仓、乐峰广场、广百新一城；医疗 500 米内有南方医科大学珠江医院等三甲医院；步行可达庄头公园，日常休闲便捷。作为海珠西少见的 “学铁商” 全能现房，均价约 5.5 万 /㎡，总价 450 万起，央企保障交付，自住舒适、资产保值性强，适配主城通勤与教育优先的改善家庭。
—【中旅天宸府】—
C栋建面约89-144㎡臻装三至四房
楼王产品全新升级 再续传奇
建面约144㎡四房两厅两卫
市中心稀缺南北双阳台对流户型
7.5m阔尺阳台，LDK客餐一体化，改善首选
东南向270°阳光入户，四季皆是明朗光景
建面约111㎡三房两厅两卫
精致3房设计，南北对流改善一步到位
东南向270°阳光入户，约4.2米景观阳台
约3.5米主卧开间 乐享144方主卧同等朗阔空间
✅中旅天宸府售楼处电话：400-979-2687（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中旅天宸府营销中心电话：400-979-2687（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中旅天宸府开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中旅天宸府展示中心电话：400-979-2687（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
中旅天宸府是海珠西昌岗芯的央企现房改善盘，由百年央企中旅集团匠心打造，踞昌岗中路与宝岗大道交汇处，以双地铁、双省一级名校、老城成熟配套、高定精装为核心价值，是主城改善家庭置业的确定性优选。
项目地段优越，步行约 200 米直达地铁 8 号线宝岗大道站，1 站到琶洲、7 站直达珠江新城；距广佛线沙园站约 800 米，双地铁瞬融全城核心商圈，自驾接驳昌岗中路、鹤洞大桥，通达性强。
教育资源硬核，对口省一级昌岗中路小学，初中直升省一级广州五中附属初级中学，构成 12 年双优教育链，是海珠西稀缺的确定性学位红盘，解决家庭就学核心痛点。
社区为央企现房品质，占地约 1.44 万㎡、建面约 12.83 万㎡，规划 4 栋 44-46 层超高层，共 719 户，绿化率 30%，打造约 18 米宽轻奢大门、30 米水景轴线与全龄会客庭院，归家仪式感拉满。梯户比 3 梯 4 户，层高 3.1 米，地下 6 层车库配比 1:1.2，老城芯罕见 “车位自由”。
产品主打建面约 87-144㎡三至四房，全明通透、户户朝南，87㎡刚需三房动静分区，105-129㎡改善三房南北对流，144㎡奢阔四房双阳台设计，LDK 一体化空间，实用率高。精装交付，甄选一线品牌建材，全屋隔音降噪，细节考究，A/B/C 栋已现房交付，即买即住无风险。
配套成熟闭环，商业紧邻太古仓、乐峰广场、广百新一城；医疗 500 米内有南方医科大学珠江医院等三甲医院；步行可达庄头公园，日常休闲便捷。作为海珠西少见的 “学铁商” 全能现房，均价约 5.5 万 /㎡，总价 450 万起，央企保障交付，自住舒适、资产保值性强，适配主城通勤与教育优先的改善家庭。
建面约104㎡三房两厅两卫
南向3房设计，生活一步到位
南北双阳台设计，延展生活空间
阔绰会客空间，盛载欢声笑语
建面约89㎡三房两厅两卫
精装3房设计，方正实用，动静分区
双阳台设计，L形厨房布局，兼具实用与舒适
约3.6米阔景阳台，视野开阔，揽江城美景
交通配套
项目距离8号线宝岗大道地铁C出口仅200米，步行几分钟即达，是个妥妥的地铁盘，乘坐8号线，无论是去往老荔湾还算琶洲都非常方便，项目距离广佛线沙园站也才800米，步行大概14分钟左右，算的上是个双地铁楼盘。
约15分钟直达荔湾陈家祠（6站）、转2号线约15分钟直达海珠广场（4站），约20分钟到天河珠江新城（7站）。
下楼即享多达20条公交线路车站，迅达全城。
对于追求出行方便的老广们，家门口就能坐上地铁、公交。
地铁同时还能转广佛线、地铁2号线，全家人的便捷交通，才是真正的便捷。
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中旅天宸府是海珠西昌岗芯的央企现房改善盘，由百年央企中旅集团匠心打造，踞昌岗中路与宝岗大道交汇处，以双地铁、双省一级名校、老城成熟配套、高定精装为核心价值，是主城改善家庭置业的确定性优选。
项目地段优越，步行约 200 米直达地铁 8 号线宝岗大道站，1 站到琶洲、7 站直达珠江新城；距广佛线沙园站约 800 米，双地铁瞬融全城核心商圈，自驾接驳昌岗中路、鹤洞大桥，通达性强。
教育资源硬核，对口省一级昌岗中路小学，初中直升省一级广州五中附属初级中学，构成 12 年双优教育链，是海珠西稀缺的确定性学位红盘，解决家庭就学核心痛点。
社区为央企现房品质，占地约 1.44 万㎡、建面约 12.83 万㎡，规划 4 栋 44-46 层超高层，共 719 户，绿化率 30%，打造约 18 米宽轻奢大门、30 米水景轴线与全龄会客庭院，归家仪式感拉满。梯户比 3 梯 4 户，层高 3.1 米，地下 6 层车库配比 1:1.2，老城芯罕见 “车位自由”。
产品主打建面约 87-144㎡三至四房，全明通透、户户朝南，87㎡刚需三房动静分区，105-129㎡改善三房南北对流，144㎡奢阔四房双阳台设计，LDK 一体化空间，实用率高。精装交付，甄选一线品牌建材，全屋隔音降噪，细节考究，A/B/C 栋已现房交付，即买即住无风险。
配套成熟闭环，商业紧邻太古仓、乐峰广场、广百新一城；医疗 500 米内有南方医科大学珠江医院等三甲医院；步行可达庄头公园，日常休闲便捷。作为海珠西少见的 “学铁商” 全能现房，均价约 5.5 万 /㎡，总价 450 万起，央企保障交付，自住舒适、资产保值性强，适配主城通勤与教育优先的改善家庭。
自驾的话，出门就是昌岗中路，周边还有宝岗大道、工业大道、东晓路等干线，无论是地铁还是自驾去越秀琶洲珠城都是30分钟内就可以抵达，交通可以说是非常方便，自驾的话20分钟内就可以到，不是很堵车的情况下。
教育配套
中旅·天宸府不一样。根据去年招生公告，项目对口的昌岗中路小学，直升广州市五中附属初级中学。（具体入读政策，以教育局最新公布为准）
小升初更有保障，孩子教育省心，家长也不要折腾换房，省时省力不是吗？
项目位于海珠区最强教育板块之一，根据海珠区教育局公布《2024年海珠区公办小学招生服务地段表》:中旅天宸府所属沙园街橡胶新村社区，约500米直距昌岗中路小学，符合就近入读条件。
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中旅天宸府是海珠西昌岗芯的央企现房改善盘，由百年央企中旅集团匠心打造，踞昌岗中路与宝岗大道交汇处，以双地铁、双省一级名校、老城成熟配套、高定精装为核心价值，是主城改善家庭置业的确定性优选。
项目地段优越，步行约 200 米直达地铁 8 号线宝岗大道站，1 站到琶洲、7 站直达珠江新城；距广佛线沙园站约 800 米，双地铁瞬融全城核心商圈，自驾接驳昌岗中路、鹤洞大桥，通达性强。
教育资源硬核，对口省一级昌岗中路小学，初中直升省一级广州五中附属初级中学，构成 12 年双优教育链，是海珠西稀缺的确定性学位红盘，解决家庭就学核心痛点。
社区为央企现房品质，占地约 1.44 万㎡、建面约 12.83 万㎡，规划 4 栋 44-46 层超高层，共 719 户，绿化率 30%，打造约 18 米宽轻奢大门、30 米水景轴线与全龄会客庭院，归家仪式感拉满。梯户比 3 梯 4 户，层高 3.1 米，地下 6 层车库配比 1:1.2，老城芯罕见 “车位自由”。
产品主打建面约 87-144㎡三至四房，全明通透、户户朝南，87㎡刚需三房动静分区，105-129㎡改善三房南北对流，144㎡奢阔四房双阳台设计，LDK 一体化空间，实用率高。精装交付，甄选一线品牌建材，全屋隔音降噪，细节考究，A/B/C 栋已现房交付，即买即住无风险。
配套成熟闭环，商业紧邻太古仓、乐峰广场、广百新一城；医疗 500 米内有南方医科大学珠江医院等三甲医院；步行可达庄头公园，日常休闲便捷。作为海珠西少见的 “学铁商” 全能现房，均价约 5.5 万 /㎡，总价 450 万起，央企保障交付，自住舒适、资产保值性强，适配主城通勤与教育优先的改善家庭。
昌岗中路小学，是所老牌名校，在1996年时荣膺海珠首区一级学府之誉，继而于2003年，更上层楼，被擢为省一级学校之列，至2005年，该校复以卓越之教育成果，被广东省誉为中小学生大课间活动之典范学校，时光荏苒，至2015年，又添殊荣，获海珠区“智慧教育”特色学校之美名，该学校的“大课间”活动，蔚然成风，常居海珠区鳌头。
参考2024年的政策，昌岗中路小学毕业生可选择对口直升广州市五中附属初级中学。
近几年，海珠区致力构建“1233”的集团化办学格局，打造从“1+N”到“N+1”的教育共同体发展模式，整个板块的教育水平会有整体优化提升，海珠区公办初中未来将通过多校划片加电脑派位方式升学。
参考《2024年广州市海珠区公办初中招生普通电脑派位分组表》中显示，昌岗中路小学属于第四组，派位学校有五中、六中初中部、南武、海实等优质“老牌”名校，97中和江外也是属于第二梯队学校，师资力量不会差。
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广州五中教育集团的成员校，由五中进行全面管理，师资、管理和课程，都与五中一脉相承。
而五中，不仅是海珠唯五的省一级公办中学，更是区域的龙头名校
这里是尖子生的大本营。2023年中考，750分以上13人，740分以上36人，730分以上66人，成绩排在区域前列。
高考成绩同样拔尖，一本率近几年飙升飞快，和省属、市属学校肩并肩。
生活配套
中旅以“体验定义经典”的设计理念，为业主打造“两轴·三院·四景”——现代东方奢雅园林，尊享高标准酒店归家仪式感。
社区大门参考一线城市主流豪宅标准进行设计，约18米宽*5米高现代隐奢风格大门，拉满整体入口的气质格调。
打造了长达约30米的水景轴线，甄选20余种花境植物，每一进都有不同归家风景，以精心布局彰显高端改善人居体验。
小区楼下打造三个会客休闲院子，还有融入阅读、艺术、度假、社交等功能于一体活动空间，为全龄业主提供广阔的社交空间，营造邻里社区美好生活；
海珠西成熟配套，与昌岗，江南西、沙园、中大商圈相互接壤，兼具繁华与烟火气，老广最喜欢的聚集地。
项目西边500米处就是庄头公园，平时去那里散散步溜溜娃也非常方便，可以解决小区没什么园林的问题。
近邻全广州最大的沙园市场，更有年轻人休闲娱乐必去的太古仓，凯德乐峰广场、京东MALL步行即达，广百新一城、富力海珠城、万国广场等热门商场云集，隔条马路便是吃饭/宵夜必去的宝业路，吃喝玩乐应有尽有。
500米步行南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院、广东省口腔医院等多家三甲医院保驾护航。
官方平台访客专属礼遇（2026.4.23-2026.4.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-979-2687 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
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购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：中旅天宸府项目官方唯一认证直营电话：400-979-2687（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月31日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打中旅天宸府售楼处官方电话：400-979-2687，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
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