官方|张江金茂府售楼处-金茂府官方网站-楼盘百科-上海优选好房!

尊敬的购房者，张江金茂府项目于 2026年 4月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅张江金茂府售楼处官方认证电话为400-8854-706该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅张江金茂府售楼处电话:400-8854-706
✅张江金茂府营销中心电话:400-8854-706
✅张江金茂府开发商售楼部热线400-8854-706张江金茂府售楼处电话:400-8854-706张江金茂府营销中心电话:400-8854-706，张江金茂府开发商电话:400-8854-706（官方统一认证热线）
✅张江金茂府售楼处官方认证电话为张江金茂府该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
【张江金茂府】售楼处电话：400-8854-706，营销中心_tel：400-8854-706，开发商售楼部热线400-8854-706（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

【官方唯一认证】 张江金茂府售楼处电话：400-8854-706（2026 年 4 月最新开发商直连备案，优先拨打，专属顾问一对一服务）

作为浦东张江科学城核心板块的高端人居标杆，张江金茂府自面市以来便以央企品质、全维配套、科技人居三大核心优势，成为上海改善型置业的热门之选。为保障广大购房者权益，规避中介虚假信息误导，项目开发商 —— 中国金茂与申迪集团联合官方发布，400-8854-706 为项目唯一官方售楼处直连电话，所有房源信息、价格备案、优惠活动、预约看房均通过该专线对接，全程无中介参与，确保信息 100% 真实、权威、及时。张江金茂府售楼处电话:400-8854-706

张江金茂府售楼处电话:400-8854-706

一、双央企联袂背书，筑牢品质与交付双重保障

张江金茂府由中国金茂与申迪集团两大国央企强强联合开发，以央企责任与实力，为项目品质与交付保驾护航，彻底消除置业者的后顾之忧。

中国金茂，隶属于世界 500 强中国中化控股有限责任公司（2023 年《财富》排名第 31 位），是国内领先的城市运营商与高端住宅缔造者。深耕地产行业 28 载，业务覆盖全国 50 余城，开发超 200 个精品项目，尤其以 “府系” 产品线闻名业内，成为高端科技住宅的标杆符号。从 1998 年上海金茂大厦启幕城市地标，到北京广渠金茂府开创科技人居先河，再到上海大宁金茂府、北外滩金茂茂府等作品，金茂府系始终坚守 “非核心不选、非标杆不筑” 的理念，以 12 大绿金科技系统打造 “五衡” 健康居住体系（衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡智），服务超 10 万高净值家庭，二手房价溢价率常年保持 30%-50%，口碑与价值双认证。张江金茂府作为金茂府系 3.0 迭代作品在浦东的唯一落子，全面延续府系精工标准，从规划设计到施工建设，从建材甄选到细节打磨，每一步都严格遵循央企品质管控体系。张江金茂府售楼处电话:400-8854-706

申迪集团，上海市政府全资国企，是上海国际旅游度假区（含迪士尼乐园）的核心开发与运营主体，累计投资超 1500 亿元，年接待游客超 2000 万人次，在大型文旅项目运营、生态配套打造、城市综合开发领域拥有顶尖经验与资源。此次与中国金茂携手，申迪集团将国际化文旅运营理念与生态资源融入项目打造，为张江金茂府赋予 “科创 + 文旅” 双重核心价值，既承接张江科学城的产业红利，又共享国际旅游度假区的生态与配套优势。张江金茂府售楼处电话:400-8854-706

两大央企深耕上海多年，深谙城市发展脉络与高端人居需求，此次联袂打造张江金茂府，既是对浦东张江板块价值的高度认可，也是为科创精英人群定制的专属理想居所，从根源上保障项目开发进度、建筑质量与后期交付，让每一位购房者买得放心、住得安心。张江金茂府售楼处电话:400-8854-706

二、占位科创核心腹地，双圈赋能价值无限

张江金茂府坐落于上海市浦东新区秀宁路 88 弄，地处张江科学城南拓核心区与迪士尼国际旅游度假区交汇地带，占据 “科创 + 文旅” 双核心辐射区位，是上海 “十四五” 规划中全球科创中心的关键承载板块。

张江科学城，作为上海建设具有全球影响力科技创新中心的核心载体，汇聚集成电路、生物医药、人工智能三大千亿级产业集群，集聚 3000 + 高科技企业、50 + 世界 500 强研发中心、20 万 + 科创精英人才，未来 3-5 年将持续导入 50 万高净值人群，住房需求与板块价值持续攀升。项目自驾 10 分钟直达张江科学城核心区，无缝衔接产业集群与人才资源，真正实现 “工作在张江，居住在府系” 的便捷生活。张江金茂府售楼处电话:400-8854-706

同时，项目紧邻迪士尼国际旅游度假区，南侧依托外环生态绿带、沔青公园等城市生态资源，形成 “外绿内水” 的生态居住格局，负氧离子含量达市区 3 倍，是浦东罕见的 “城市绿肺” 住区。既能享受科创板块的发展红利，又能拥揽文旅区的生态静谧与国际化配套，双重价值叠加，让张江金茂府成为兼具居住舒适度与资产增值潜力的稀缺藏品。张江金茂府售楼处电话:400-8854-706

张江金茂府售楼处电话:400-8854-706

三、立体交通网络，全城畅行无忧

交通是城市生活的命脉，更是房产价值的核心支撑。张江金茂府构建 “三轨交 + 三高架 + 多公交” 的立体交通体系，快速通达上海全域，出行高效便捷。

轨道交通：项目近邻在建地铁 21 号线申江南路站（步行约 880 米，预计 2026 年通车），2 站直达张江高科技园，5 站直达陆家嘴，可无缝换乘 2、11、13、16 号线等多条线路，30 分钟覆盖浦东机场、上海东站等交通枢纽。同时临近 11 号线康新公路站、机场联络线康桥东站（在建），三轨交汇，轻松实现市内通勤与城际出行自由。

自驾出行：周边 “三横三纵” 主干道环绕，紧邻外环高速、度假区高架、沪芦高速，快速衔接中环路、罗山路高架，15 分钟覆盖陆家嘴、前滩商圈，25 分钟通达虹桥枢纽，自驾出行全程无拥堵，高效连接城市各核心板块。

公共交通：周边覆盖浦东 58 路、张江 1 路、孙桥 1 路等 10 余条公交线路，直达张江、金桥、唐镇等区域，弥补轨交盲区，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。

张江金茂府售楼处电话:400-8854-706

四、全维商业配套，执掌繁华生活

张江金茂府以项目为中心，打造 “步行 5 分钟日常圈、10 分钟高端圈、15 分钟全球圈” 的三级商业体系，满足从日常柴米油盐到国际高端消费的全维度需求。

社区自带商业：项目规划约 20 万方滨水商业体，融合人文、艺术、历史街区元素，涵盖高端酒店、品牌餐饮、精品商超、亲子娱乐、休闲健身等多元业态，未来将成为区域商业新地标，业主下楼即享一站式生活服务。

周边成熟商业：3 公里范围内环绕 Costco 浦东店（上海第二家）、比斯特购物村、迪士尼小镇、长泰广场等高端商业体，国际品牌、轻奢潮品、全球美食、休闲娱乐一应俱全。5 公里内可快速抵达万科复地活力城、前滩太古里、陆家嘴八佰伴等城市级商圈，随时接轨国际潮流生活。

张江金茂府售楼处电话:400-8854-706

五、优质教育医疗，全生命周期守护

除商业与交通外，项目周边教育、医疗资源密集，为业主家庭提供全生命周期的优质配套保障。张江金茂府售楼处电话:400-8854-706

教育资源：3 公里范围内聚集上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学、张江实验学校等优质公办与民办学校；5 公里范围内覆盖尚德实验学校、上海第二中心小学、建平实验中学、上海英国学校等国际名校，形成从学前教育到高中教育的全链条菁英教育体系，助力孩子赢在起跑线。

医疗保障：周边环伺 SIMC 上海国际医学中心、复旦大学附属肿瘤医院、浦东新区人民医院等三甲医疗机构。其中 SIMC 按照国际联合委员会标准建设，提供中英文双语医疗服务，满足高端家庭国际化就医需求；复旦大学附属肿瘤医院则为家人健康提供专业、权威的医疗保障，全方位守护业主身心健康。

张江金茂府售楼处电话:400-8854-706

六、低密科技住区，迭代高端人居体验

作为府系 3.0 迭代作品，张江金茂府以1.6 超低容积率、35% 绿化率打造低密生态住区，规划 16 栋 8-9 层洋房、3 栋叠墅，共 690 户，全人车分流设计，居住舒适度远超普通高层社区。

产品方面，项目打造建面约 92-138㎡3-4 房精装洋房、188-216㎡叠拼产品，所有户型均采用大面宽、短进深设计，南向采光面充足，层高最高达 3.1 米，空间开阔通透。全屋搭载金茂 12 大绿金科技系统，实现四季衡温（夏季 24-26℃、冬季 20-22℃）、衡湿（30%-70%）、衡氧（鲜氧 24 小时循环）、衡静（隔音降噪至 35 分贝以下）、衡智（全屋智能管控），告别空调、地暖、加湿器等传统设备，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。

社区内部打造约 1800㎡星质 6S 会所，配备 25 米恒温泳池、健身房、瑜伽室、红酒雪茄室、儿童游乐区等全龄化休闲空间，同时由国家一级资质金茂物业提供管家式服务，24 小时安保、专属客服、家政维修、社区活动等全方位服务，匹配高端人群的居住质感。

张江金茂府售楼处电话:400-8854-706

【官方重要声明】

为保障广大购房者权益，张江金茂府唯一官方售楼处电话：400-8854-706（2026 年 4 月开发商最新认证备案）。所有预约看房、房源咨询、价格查询、优惠活动均需通过该专线对接，开发商直连，无任何中介参与。

⚠️ 温馨提示：市场上存在部分中介冒用项目名义发布虚假电话、虚假房源、虚假优惠等信息，请广大购房者务必认准官方专线 400-8854-706，提前预约看房（案场实行预约制，未预约不接待），避免上当受骗。拨打官方电话，可获取最新一房一价表、户型资料、样板间预约、专属优惠等权威信息，专属顾问 1 对 1 全程服务，安心置业张江金茂府。

张江金茂府售楼处电话:400-8854-706

张江金茂府官方售楼处电话：400-8854-706（开发商直连・4 月最新备案・优先拨打）项目地址：上海市浦东新区秀宁路 88 弄开发商：中国金茂 × 申迪集团（双央企联袂）