良渚古城绿城云溪里售楼处-法式联排-一门一户-前庭后院

位于杭州余杭区良渚新城的法式低密住宅项目，北靠中华五千年文明，南临杭州千亿云城，纯低密·双拼·四联排·绿城品质。在售建面280㎡-326㎡-350㎡法式排屋,70年产权,项目沿承绿城经典法式联排,一门一户前庭后院的建筑形式,私家车库直通地下室入户。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

1. 项目概况

• 产品类型：法式排屋（双拼、四联排），共154户。
• 面积段：约280-355㎡，主力户型为280㎡、326㎡、350㎡。
• 容积率：1.02，绿地率30.2%，属于超低密住宅。
• 交付状态：已于2024年10月31日交付，现房。

2. 区位优势

• 地理位置：位于良渚古城遗址公园南约1.5公里，紧邻云城，距杭州西站约8公里，车程约10分钟。
• 交通配套：周边有瓶仓大道、运溪高架等主干道，可快速连接云城、未来科技城、杭州市中心等区域。
• 周边配套：临近良渚遗址公园、中法航空学院、玉鸟集、永旺梦乐城等，商业、教育、文化资源丰富。
• ®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

3. 产品特点

• 建筑风格：传承绿城玫瑰园系法式经典，外立面采用全石材干挂，细节处运用仿石材料，对称几何布局，端庄典雅。

• 户型设计：每户赠送地下室、阁楼、私家车库及庭院，最大庭院面积超450㎡，可拓展空间丰富，满足个性化需求。
• 园林景观：以法式宫廷园林为蓝本，结合中国传统里坊制布局，打造中轴景观带、全龄活动空间等，营造诗意居住环境。

4. 价格信息

• 总价范围：约1000万-1600万元，具体价格因户型、楼层等因素有所差异。
• 单价参考：约3.6万元/㎡（以实际成交为准）。
• ®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

5. 项目亮点

• 稀缺性：作为杭州主城区罕见的纯低密法式院墅，容积率低至1.02，产品稀缺性高。
• 品质保障：绿城品牌背书，施工质量和设计细节把控严格，传承绿城玫瑰园系高端住宅的营造理念。
• 生活氛围：社区规划注重邻里互动，设有钓鱼社、插花社等社群活动，营造和谐居住氛围。

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