北上消费的香港人，中山买房养老，直言：香港挣钱内地花，太爽了

你敢信吗？同样是3000块，在香港只能勉强供一个停车位，挪个箱子都费劲。

一脚油门开到大湾区，却能拿下一套带阳台的公寓月供。

最近两年，越来越多香港人不再盯着深圳、广州的高价楼盘，反而扎堆往中山、珠海跑，不为投资。

原因就是，为给自己的退休生活，安一个宽敞又划算的家。

01

要说港人北上买房的热潮，得从港车北上政策落地算起。

以前去内地玩，要么挤高铁要么坐大巴，折腾半天还得算着时间返程。

现在开着自己的车就能过关，周末去珠海逛吃两天成了家常便饭。

有人算过一笔账，每月住酒店的钱差不多2000块，与其给酒店交房租，不如直接买套小公寓。

珠海香洲区的公寓，50多平总价50来万，月供刚好抵酒店钱，楼下就是轻轨站，出门就是山姆，日子不要太舒服。

可珠海的房价不算低，核心区单价三四万，横琴更是一度飙到五六万，想换个百平住宅，就得掏出300万。

于是，不少人把目光转向了隔壁的中山。

就像珠海出租车司机说的，一条马路隔开，珠海这边单价两万，中山那边直接降到一万。

2024年深中通道开通后，中山的位置更吃香了。

从马鞍岛开车到深圳宝安机场只要半小时，比深圳市内通勤还快。

加上靠近香港的语言和饮食，连薛家燕、任达华这些港星都来买房，普通香港人自然跟着扎堆。

中介统计的数据很直观，2024年三季度中山前80的楼盘里，香港客的看房量和成交量都占到三成，直接超过了深圳客。

他们不爱买300平的大豪宅，反而对90到100平的三居室情有独钟。

毕竟在寸土寸金的香港，百平房子已经算得上豪宅水准。

02

来中山、珠海买房的香港人里，大半都是奔着退休来的。

这群人里，有一辈子打拼的蓝领，有退休的阿sir，还有在海外漂泊大半生的归侨，他们心里都揣着一本养老账。

在香港，一套53平的公屋，月租金就要3000港元，占去普通工薪族三分之一的收入，想换套大点的房子，简直是天方夜谭。

就像在香港医疗系统做保安的林锦尚，1985年从珠海去香港打拼，制衣厂、机场仓库都干过，一家五口挤在公屋里，从年轻时就盼着回内地买房。

2015年他终于攒够钱，在珠海全款拿下一套百平房子，连装修带车位才花70万，现在想想都觉得值。

还有70后黄萧文，和丈夫在香港挤50多平的房子，远程办公连个像样的空间都没有。

2019年咬牙在珠海买了两套期房，没想到赶上疫情，收楼时发现周边配套跟不上。

直到港车北上政策落地，他们才重新去珠海看房，最后在金湾租了套128平的三室一厅，月租4600块，这个价格在香港，连个单间都租不到。

更关键的是，香港的养老成本高得吓人，中介罗宾算过，没有1000万港元，想在香港安度晚年几乎不可能。

反观内地，两万港元的生活费，在大湾区能过得相当滋润，难怪不少香港人都说，香港挣钱内地花，简直爽爆了。

03

现在的大湾区，早就不是港人眼中的“旅游打卡地”，而是实实在在的“第二故乡”。

黄萧文搬到珠海后，生活开支直接减半，以前在香港每月花6万港币，现在两三万就够了。

停车费更是天差地别，香港一个月4200港币，珠海只要350块。

她每天早上运动，上午办公，下午逛超市看电影，美团、小红书、拼多多用得比本地人还溜。

唯一的小遗憾是朋友少了点，报了瑜伽班也只认识一两个人，不过好在和丈夫朝夕相处，日子也算惬意。

中介罗宾更是把家安在了中山，还把8岁的儿子带在身边。

他不仅帮香港人买房，还拍视频教大家办医保、找美食、规划一日游，从房产中介变成了港人融入大湾区的“生活向导”。

疫情期间，他在香港包展厅搞视频看房，不少客户没见过面就直接成交。

疫情放开后，他组织的睇楼团更是火得不行，50块钱就能玩两天，看房吃饭泡温泉一条龙，只要有人愿意来，就不愁没成交。

就连珠海的商家都感受到了港人带来的变化，山姆超市被买到全球第七，销售额高达25亿。

按摩店、乳鸽店一到周末就爆满，操着粤语的香港叔叔阿姨到处都是，连平价面包店的肠仔包都成了爆款。

04

港珠澳大桥边检站的数据显示：

2024年经大桥出入境的客流超2700万人次，车流超555万辆次，同比都增长了七成以上，日客流量超10万的天数更是达到50天。

这一串串数字的背后，是香港人和大湾区城市的双向奔赴。

香港人带来了消费力，也带来了新的生活方式。

大湾区的城市则用宽敞的空间、实惠的物价，给了香港人一个更舒适的养老选择。

当然，也有人有顾虑，比如年纪大了要不要回香港看公立医院，年轻人来大湾区工作能不能赚到钱。

但不可否认的是，随着交通越来越便利，政策越来越完善，越来越多香港人正在放下顾虑，走进大湾区的大街小巷。

就像罗宾常说的那句话，入乡随俗。

当香港的快节奏遇上大湾区的慢生活，当高房价的压力遇上高性价比的居所，一种全新的生活方式正在悄然成型。

这不是简单的“北上买房”，而是一代人对美好生活的向往，更是粤港澳大湾区融合发展的生动缩影。

未来，会有更多香港人来大湾区安家，也会有更多大湾区的故事，等着被我们看见。