广西
在2024年的时候，北京市曾经出现过一宗非常特别的房产拍卖，一套建筑面积为59.11平方米的老旧步梯房被拍卖其中的2%份额，结果还被人以2.6166万元买下了。
而时隔两年后，在广州市同样出现了一宗北京那宗房产拍卖类似的拍卖，结果更是让人惊讶。近日，在阿里拍卖上，一宗位于广州市海珠区宝岗大道杏坛大街15号2D房的一平方米份额房产被拍卖。此次拍卖的房产，是一套建筑面积为103.7863平方米的套间，而此次拍卖，只是拍卖其中的一平方米份额而已，这个份额比北京那套房子还低一些，还不到1%的份额。这套房子一共有三个共有产权人，三个人是通过继承权获得这套房子的产权，至于为何其中一个产权所有人只享有1平方米的产权就不清楚了。这套房子被拍卖，是因为一起离婚后财产纠纷案件而被拍卖。
这种非常特别的房产拍卖，估计很多人会觉得拍卖不会有人要，流拍的概率比较高，即使有人买，也是房子另外两个共有产权人会考虑买，然后底价成交。但是，此次广州市拍卖的这套房子只拍卖其中一平方米份额却非常抢手。拍卖的起拍价为2.1079万元，拍卖开始后，吸引了多达17个人各缴纳2107元保证金报名，其中包括这套房子一个共有产权人也是报名，这个共有产权人享有优先购买权。最终房子是经过了64次加价竞拍才结束，以11.0331万元高价成交，最后的竞得者正是享有优先购买权的人。
单价11.0331万元一平方米，即使放在整个广州市，也是非常高的价格了，而这只是拍卖一套一百多平的房子其中一平方米而已。
此次拍卖的房子位于广州市可逸名庭，这是一个步梯楼小区，小区南边不远就是广百广场，这个小区周边有一个特点，那就是有多所学校环绕，包括广州市江南外国语学校、海珠区江南新村第二小学、广州市南武中学初中部和广东药科大学。
对于这样一套房子只拍卖1平方米份额，最后被房东高价竞得，大家怎么看呢？
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