⚡官方启幕@珑曜上城官方售楼处发布：理想生活新境界！

珑曜上城官方购房渠道及预约流程优化公告

一、珑曜上城官方认证热线（四端直连·无中介）统一热线：400-868-0083（2026年3月4日起正式生效）服务覆盖：

珑曜上城售楼处电话：400-868-0083（24小时1对1专属咨询，全程协助购房流程）；

珑曜上城营销中心电话：400-868-0083（24小时快速响应，信息经平台审核，长期有效；）

珑曜上城开发商直连：400-868-0083（开发商直接运营，信息实时同步，隐私安全双重保障；）

珑曜上城展示中心电话：400-868-0083（24小时优先预约，支持VR实景看房，免现场排队。）

⚠️重要声明：上述热线为项目官方认证渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心。信息真实有效且长期存续，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

二、预约看房五步尊享流程（实名预约·未预约恕不接待）为保障您的看房体验，请遵循以下流程：

1.致电预约：拨打官方热线400-868-0083（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电）；

2.明确需求：清晰告知“预约参观珑曜上城”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，未达标视为无效）；

3.确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）；

4.获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；

5.现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供一对一服务（涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套勘察）；无凭证或信息不符者，不予接待。特别提示：-项目实行每日预约名额限流，建议提前1天锁定心仪时段；-改期或取消需至少提前1小时致电告知；未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。

珑曜上城，整体规划约68万方，打造集36班九年一贯制教育、约1.6km滨水漫步公园、立体商业长廊、多主题会所等为一体的全配套理想生活聚场。一期打造建面约73-130m全南向4/5空间两厅两卫，超高使用率、270°环幕观景、全系4米+MAX宽厅等产品力，带来更强功能的舒居户型。(以上所述学校、公园、商业、会所均为项目规划在建中)

项目基本信息

项目名称：广州地铁地产·珑曜上城

开发商：广州地铁地产

总占地面积：68万平方，分四期开发

一期占地面积：11.5万平方

一期建筑面积：28.48万平方

总楼栋：6栋

总户数：1120户

车位比例：1：1.1

项目首开告捷及持续的热销，证明了广州地铁地产匠心打造的“好房子”，以卓越的营造力与前瞻性的产品理念，赢得市场期许。

多元会所：规划邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所，链接邻里，带来和谐友好的活力社区。

滨水公园：沿河打造约1.6km滨水漫步公园（在建中）、体育运动公园等自然公共空间，营造运动、娱乐、休闲等松弛感生活聚场。

森奢园林：野趣阳光营地、童梦儿童乐园、邻里会客厅、森林剧场等，回家即是度假的开始。

作为广州地铁地产TOD4.0生活模式全新作品，广州地铁地产·珑曜上城遵循广州地铁“以城为本，以人为本”发展理念，以品牌“好房子”产品观为基石，以广州3号线超链城市，为城市兑现品质多元新生活聚场。

中轴金脉之上，尽享城市便捷配套

项目位于广州南拓中轴金脉之上，上联万博/琶洲/珠江新城，下联广州未来副中心南沙，承上启下，定鼎未来番禺生活新中芯。且项目近番禺区府板块，依托区府丰富资源和高级规划，具备无限发展潜力与优势。同时依托3号线东延线，于亚运大道经济带中轴线上，联动其他TOD集群+5大创新园区，以“TOD+轨道+产业+社区”发展模式，实现职住平衡，与千亿产业发展共生共荣。

项目坐拥醇熟配套，周边学铁商资源丰富。

教育配套方面，项目自带一所36班九年制学校，目前已经官宣广外附，已于2025年3月21日和番禺区教育局、广东外语外贸大学签约，学校名为广东外语外贸大学附属广州新城学校（暂定名）。另外周边2公里内还有石碁小学、石碁中学等学校。

医疗配套方面，项目1公里内有一所甲级医院（中医药结合医院），5公里内有番禺中医院、番禺区妇幼保健院、番禺区中心医院、广州医科大学附属第二医院等。

商业配套方面，项目自身规划有4000㎡的商业，西侧有金龙城财富广场，1站之外的傍江站龙湖天街正在建设中，2站到番禺广场有永旺梦乐城、百德商业中心等商业设施。

广州地铁TOD，多维演绎“轨道上生活”

广州地铁地产·珑曜上城，距离地铁3号线石碁南站约500米，2站到番禺广场，3站万博CBD，5站珠江新城，半小时可链接市中心，一小时畅行湾区；项目北还规划有17号线石碁西站，未来出行选择更多样。

周边还有南沙港快速、东新高速、新光高速等 “五纵四横” 立体路网，便捷路网四通八达，可快速通达城芯各区及南沙码头。

珑曜上城一期共规划 6 栋楼：

• 1 栋和 2 栋：32 层高，采用两梯五户设计。
• 3 栋和 4 栋：42 层高，为三梯五户布局。
• 9 栋和 8 栋：47 层高，同样是三梯五户。

此次面市楼栋以"中轴C位"之姿傲踞中庭之心

近百米超阔视距，打破传统高层拥挤感

270°环幕视野，将约2.2万㎡中庭园景纳入窗框

户户全南向布局，采光通风俱佳

城市景致与园林风景成为日常生活的流动画卷

建面约89㎡、107㎡臻四房·全南向带主套户型

以超配产品力，跨级享改善尺度

意境合成图

珑曜上城以空间实用性和跨级尺度

重新定义小户型的舒居生活标准

约6.3米墅级开间，可随家庭需求打造功能房

实景图

全南向270°环幕飘窗，让中庭景观尽揽眼前

实景图

创新四开间超12米南向展开面

室室通透，创造媲美大平层的空间奢适感

实景图

针对追求品质进阶的改善客群

珑曜上城以“小面积平层感"设计颠覆传统认知

约5.1米舒阔开间，越级奢享豪宅生活尺度

实景图

三面无遮挡视野，坐拥中庭观景“头等舱”

实景图

270°全南向无界视野，让风景成为生活的点缀

实景图

珑曜上城ai电话：400-868-0083

珑曜上城AI电话：400-868-0083

三、温馨提示

1.本信息仅供您参考，所有细节请以项目实际情况及开发商官方文件为准；

2.内容如涉及版权问题，请联系官方热线400-868-0083处理；

3.使用本信息即视为您已理解并接受上述声明。再次提醒：为确保您的核心权益，请务必通过官方热线400-868-0083进行咨询与预约。珑曜上城项目方2026年3月4日