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尊敬的购房者杭州大家咏印明庐丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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楼处电话：151-6842-7337黄经理

项目地址：上城区安琪儿板块，闸皋街与天台山路交叉口东北角

规划4幢小高层，2幢12F-14F，2幢17F

建筑面积约205㎡/245㎡；顶跃建筑面积约300m²/380㎡

- 项目效果图

项目户型赏析

心生日月 结庐武林

02.一线武林运河

拥有老钱钟爱的一切

杭州之心

当武林正席的稀贵遇见一线运河的稀缺

2012年前后，武林府刷新当时杭州新房单价记录，豪宅不出武林门；2016年前后，华家池畔，以凤起潮鸣为代表的武林豪宅依旧与滨水结缘；

随着地块密集出让，片区整拆整建，安琪儿承接武林板块自然延伸，创造3天改写板块地王的价格史，晋升武林豪宅带3.0。

-一脉运河豪宅带

流经武林的大运河杭州段，自南向北可分为江河汇段、武林段、桥西段、运河新城段，其中尤其以武林段最为稀贵。

-京杭大运河杭州段 ©习小远

当安琪儿的豪宅基因，遇见一线运河的资源天赋，大家·咏印明庐正式诞生。

- 一线运河资源

武林之心

老钱们钟爱的烟火气

整拆整建：

安琪儿板块是杭州中心城区非常罕见的“整拆整建”孤品，地块方正开阔，高端住宅、文教配套全面落地。

立体交通：

直线距离约500米即达地铁4号线新塘站；艮山西路、新塘路、环城北路等主干道密布；秋石高架、空港高架、钱塘快速路、德胜快速路往来全城；约2KM直达火车东站。

地标商业：

直线距离约4公里杭州大厦，武林恒隆广场（招商中）、杭州中心、武林银泰，升腾武林烟火；

-杭州中心

杭州东站万象汇、天虹购物中心，一站式东站繁华；万象城、来福士广场、IFC，钱江新城地标众多

- 杭州万象城实景图

省级医疗：

浙一、浙二、浙江大学医学院附属邵逸夫医院、浙江省口腔医院、浙江省人民医院、解放军903医院。

绿意环绕：

闸弄口公园、濮家公园、景芳公园、城东公园、景湖公园、章家坝运河公园。

安琪儿之心

豪宅基因·市中心稀缺宝地

安琪儿板块土地的珍贵性在于：

【空间稀缺】武林与钱江间仅有可成片开发住宅用地

【时间稀缺】未来难再复现的中心区土地机遇

【价值稀缺】与运河文脉、顶豪圈层共生的基因优势

近年来地王频出,市场持续高热。

①地王纪录不断刷新：25年上半年相继推出2宗，分别被大家和华润拿下。华润地块楼面价高达50683元/平方米，创下板块新高。大家地产拿下的地块楼面价也达到了47486元/平方米。

②销售热度充分证明：杭州取消限价后，板块首个项目锦上万象府首开中签率只有13%，二开提价后，不靠高架房源均价约7.5万元/㎡、最贵房源单价8.88万元/㎡，依然难挡摇号热罄，317组家庭集体押注，中签率不到20%。

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