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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目基础信息：

占地面积：20,055㎡

建筑面积：135,483㎡

装修情况： 豪华装修

项目产权：70年

容积率：7.2

绿化率：10%

户型建面：约129-180㎡标准四房

价格：8.5-11万/平

楼栋状况：5栋

总户数：约572套

层高：31/32F

天河核心，国际金融城北区，与珠江新城、琶洲三足鼎立，宅地稀缺，供不应求局面愈演愈烈，开发日益饱和珠江天郦售楼处电话: 400-833-6309☎☎。

珠江天郦，作为金融城最后的高端住宅，堪称藏品，买少见少！

交通方面：珠江天郦售楼处电话: 400-833-6309☎☎

项目位于4号线车陂站西边直线约600米，楼下就是BRT，现成的地铁有4号线，5号线，21号线，还有在建的13号线二期，轨道交通发达！

珠江天郦售楼处电话: 400-833-6309☎☎后期13号线二期开通之后，业主可以通过500米私家连廊，接入合生汇广场，连贯地铁站13号线棠下站。

道路交通方便，出门即是中山大道，附近有广园快速，华南快速，黄埔大道，和开通的车陂南隧道，能快速到达天河珠江新城，和海珠琶洲等中心区域。

商业方面：珠江天郦售楼处电话: 400-833-6309☎☎

业主们在家门口就能“0距离”享受40万方合生汇，先天条件别人很难超越。此外，放眼“金珠”核心圈，与商业为邻的项目更能聚合人气和消费力，带动物业成长溢价。珠江天郦售楼处电话: 400-833-6309☎☎

广州唯二的山姆会员店、美林M·LIVE天地和宜家家居旗舰店等，都在项目周边，轻松体验多元消费。

教育方面：珠江天郦售楼处电话: 400-833-6309☎☎

小区自建一所3层幼儿园，其他的对应学位目前还没有划分，需要在2025年6月30日交房后由教育部分划分后才能最终确认学位归属，不过最近的公办学校是骏景小学和骏景中学，另外还有一所“含“金”量不低的华师附属天河实验学校。（学校入读以官方公示为准）珠江天郦售楼处电话: 400-833-6309☎☎

医疗方面：珠江天郦售楼处电话: 400-833-6309☎☎

南方医科大学附属第三医院是一所集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院，珠江天郦到南医三院大约4km。

户型图：珠江天郦售楼处电话: 400-833-6309☎☎

【建面约129-180m²珍藏户型，稳坐金融城头等舱】

建面约129m² | 四室两厅两卫珠江天郦售楼处电话: 400-833-6309☎☎

建面约140m² | 四室两厅两卫（横向）

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