有一种痛苦叫买了“一梯两户”！不好住又卖不掉，很多人这样处理

对于我们大多数人来说，买房子都是很重要的事情，普通人忙碌了大半辈子才能买一套房，因此，在选购房子的时候要格外的重视，

前几年，“限高令”颁布实施，且规定县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比70%，最高不超过18层。这个措施落地以后，有的人开始觉得，超高层小区的最终命运是沦为贫民窟？纷纷将目光锁定在了一梯两户小高层住宅上。

然而目前却又出现了一种奇怪的现象：越来越多的人开始选择搬离一梯两户。这背后究竟隐藏着怎样的原因？

01.一梯两户，有哪些优点？

一梯两户虽然比不上别墅、大平层，但因为私密性好、住户少，一直被认为是中高端住宅，优点也不少：

1、户型大、公摊小

与高层住宅常见25%的公摊相比，一梯两户的公摊普遍在9%到16%之间。这样的住宅不仅套内面积更宽敞，而且入户门外的空间也更为充裕，有的还能利用起来。

网友@风趣叶子：当初特意挑的一梯两户，目的就是让父母和自己门对门居住，这样既有各自的空间，又能互相照应，而且电梯厅很大，平时把大门开着，小孩都在电梯厅玩。

2、户型设计合理

一梯两户的房子，每个楼层只有两户人家，里面的户型结构很人性化，比如，户型方正、南北通透等等，住起来会更舒适，特别是装修时如果花点心思，还能将房子打造出网红的小家。

3、人口密度小、环境好

一梯两户，人口密度和人流量较小，噪音也会小，完全没有普通住宅楼道噪音和拥挤的问题，居住环境更清静、舒适。

02.一梯两户，也有这些烦心事

1、邻居不省心

一梯两户虽然私密性好，但对门如果不是自家人，就难免要和邻居打交道。要是邻居爱占公共区域，比如在楼道堆杂物、打柜子，那住着就会很闹心，极大地影响居住的舒适性。

网友@赫梦一：当初买一梯两户本来就是想圆“洋房梦”，结果邻居一声不吭就在电梯口打了两个柜子，还在消防通道放猫箱。

一开始不想起争执，让物业联系沟通，结果怕人家不交物业费，根本不敢管。

2、等电梯时间长

一梯两户的房子只有一部电梯，在早晚高峰时，来回乘坐电梯的人非常多，这就导致会出现排队使用电梯的情况，万一有人长时间挡着电梯，就更耽误时间。

而且，因为电梯使用频率太高，就更容易出故障，一旦维修，整栋楼的人都得爬楼梯，给出行带来极大的不便。

如网友@芳清花的遭遇：整栋楼都指望着一部电梯上下楼，可电梯动不动就维修保养，我家住18楼，一修电梯就只能困在家里，太不方便了。

3、房价高、不好转手

二手房市场最尴尬的事是：一梯两户，穷人买不起富人不想要！

一梯两户的定位本身就偏中高端，面积大、总价高，结果就导致：买得起的看不上，想买的又买不起。如果业主打算转手，可能会面临难以出售的问题。

03.一梯两户还值得买吗？

答案是：可以买，但得有选择地买！

最好选“双开门电梯”和多层住宅的组合。

单开门电梯大家都比较常见，就是只有一侧门可以打开的电梯。

而双开门电梯就是两侧的门都能打开，回家后可以通过刷电梯卡选择电梯门的开关方向，出了电梯门就是自己家，有种电梯入户的感觉，更方便。

而且选择多层住宅的“一梯两户”，这种住宅总高也就6楼，因为住户少，电梯不紧张，即使遇到电梯故障，爬楼也不累。这样的一梯两户，实用性和舒适度都更高。

至于选东户还是西户，可以从这几个方面考虑：

1、采光和日照

东户早上阳光充足，适合有老人、孩子的家庭。西户下午和傍晚阳光好，适合常加班或作息不一样的年轻人。

2、温度和湿度

如果是在南方地区，因为雨水较多，东户外墙容易渗水；西户则有“西晒”问题，夏天会比较热，空调电费可能高一些。

3、景观和视野

如果楼层高、对着公园或湖景，东户西户都挺好。如果更注重隐私和安静，就要看具体户型的位置。

4.东西户寓意

如果是做生意，最好选东户，有“紫气东来”的说法，图个财运。

如果身在官场，最好选西户，因为有“物以西为贵”的说法，盼着事业顺利、步步高升。

总之，买房这件事，没有十全十美的选择。关键是要根据自己实际的需要和生活习惯，考虑清楚什么最适合自己。记住：适合自己的才是最好的。