楼市聚焦 | 大华梧桐樾售楼处最新发布:以匠心品质铸就人居传奇！

大华梧桐樾：低密墅居，生态与品质的完美融合

项目概况
大华梧桐樾，由大华集团匠心打造，位于上海市嘉定区安亭镇博园路与米夏路交汇处，总占地面积约9.27万平方米，总建筑面积约33.7万平方米，容积率仅2.3，绿化率高达35%。项目涵盖高层与叠墅两种产品，高层总高26层，叠墅4-6层，总户数2097户，车位配比1:1.3，实行人车分流，营造安全舒适的居住环境。

区位优势
项目地处上海国际汽车城核心区，紧邻地铁11号线上海汽车城站，6站直达虹桥枢纽，规划中的嘉闵线（预计2027年通车）安亭站距项目仅500米，14号线西延伸段（预计2027年通车）也将与项目形成“三轨交汇”格局。自驾方面，周边嘉闵高架、京沪高速等主干道环绕，非高峰时段半小时内可达虹桥机场、人民广场，一小时内抵达陆家嘴，交通极为便捷。

生态资源
大华梧桐樾坐拥得天独厚的生态资源，东邻约20万平方米的安亭中央公园，西靠上海汽车博览公园（约1180亩，相当于2个长风公园、4个中山公园），紧邻上海第二大高尔夫球场——颖奕高尔夫俱乐部（约1800亩）。项目内部规划约2.5万平方米中央园林景观，结合水景小品、休闲步道等设施，形成“推窗见绿、出门入园”的居住氛围。

产品特色
高层产品以84-102㎡三房为主，三开间朝南、动静分离，如91㎡户型采用客厅横厅设计与双阳台布局，面宽达6.2米。叠墅产品为90-144㎡创新空间，层高3.1米，上叠配备星空露台，下叠附带地下室，满足业主对低密舒适生活的向往。项目精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等高端品牌，提升居住品质。

配套设施
项目自带约3000㎡社区商业，周边嘉亭荟城市生活广场等约40万㎡商业配套环伺。教育方面，直线距离约300米处有九年一贯制同济大学附属嘉定实验学校，周边还有东方瑞仕幼儿园、华东师范大学附属双语学校等优质教育资源。医疗上，周边有嘉定中心医院、上海市第七人民医院等三甲医院，为家庭健康保驾护航。“爆款”城市墅区！大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅占位虹桥北拓“咽喉”地段，一方面接收大虹桥总部经济辐射，一方面又是全球领先的汽车研发地，拥有广阔的成长空间。

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大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅价格极具性价比，高层均价约3.7万/㎡，别墅均价约4.87万/㎡，墅质精装3房主力总价300万级。

大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅主推建面约84-101㎡瞰景高层，建面约90-144㎡低密叠墅，高层主力总价300万级，别墅均价约4.87万/㎡。精工品质，国际品牌加持，精心打磨的户型，赋予业主更高舒适度的居住体验。

大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅建面约84㎡2房2厅1卫户型，做到了2+1开间朝南+动静分离+卫生间干湿分离，非常紧凑的2房户型。

大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅建面约91㎡3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，采光面拉到极致的小3房户型。这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获下家更多青睐。

大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅以145㎡下叠为例，四房两厅三卫全能格局，非常适合二娃家庭以及三代同堂。一层是会客区，超大面宽客餐厅，阳光、空气可以“肆意”穿过，室内通透明亮；厨房餐厅间动线简洁流畅，还配置了老人房，避免老人上下楼不便。

大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅项目四至范围：东至米夏路，南至博园路，西至博园路，北至新开河。

大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅项目分为两个地块，总用地面积约9.27万㎡，容积率2.3

大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅根据规划设计方案显示：项目规划有26F高层、4F别墅、6F叠墅，另有老年活动室、养育托管点、文化活动室等公共设施，总建筑面积约18.3万方，容积率2.3，社区共2097户，其中，高层住宅623套，别墅住宅368套，车位数2711个（全部为地下），人车分流设计。

大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅于虹桥时代热土之上，城市高阶资源汇聚之处，为城市层峯构建心驰神往的迭代高尔夫墅居。以现代语言演绎海派文化底蕴，匠筑约30万方低密恢弘墅境，打造超越区域内以往规模与高度的高尔夫墅区作品。

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【大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅】是大华集团带着深耕嘉定的决心，首入嘉定的第一子，也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张。

【大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅】因地制宜利用天然河道精心布局。项目被新开河、苏州河双河流环绕，静谧水岸带来天然诗意与自然气息，丰盛的滨河景观与建筑融为一体，还生活以最自然灵动的本真。

【大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅】在社区景观的打造上，将大华城墅九制、墅居六艺的法则融入其中，营造了“门、街、坊、巷、院”五重空间序列、匠筑“春、夏、秋、冬”四季主题园境。

大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅以“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园、约760m“汽车文化”主题跑道、森林漫步道等共享场域为居者构筑一个有温度的社区。

大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅建筑采用现代美学立面，简约潮流，彰显城市精英的风范。窗棱格构的设计别具一格，打破了室内外界限的同时，带来充裕的采光和更好的景观视野。

大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅社区内打造多重绿化体系、让四季皆有景可赏的同时，丰富运动空间、营造亲近自然的健康生活，给业主带来归家的温馨感。

大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅轨交方面：作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。项目距离11号线上海汽车城站约2.4km，不算真正意义上的轨交房。轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程。

大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅商业方面：项目附近有11号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、三德广场、财富广场、嘉亭荟城市生活广场等大型商业广场，尽享璀璨城市生活；

大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅教育方面：项目旁边拥有涵盖3-16岁的全龄化的教育配套，可以满足小孩的教学需求：东方瑞仕幼儿园、汇爱园托幼中心、三之三幼儿园等，九年制华东师范大附属双语学校、同济大学附属实验中小学等！

大华·梧桐樾售楼处电话曝光：400-8080-420✅✅医疗方面：项目周边有完善的医疗配套体系，有二级综合性安亭医院，三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，能够为家人提供全方位的健康保障。

生态休闲：项目周边有约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万㎡，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区。

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