广州热搜好房｜铂玥明珠ONE官方售楼处发布：打造理想品质生活

一、预约信息（官网直联）

铂玥明珠ONE官方预约电话：400-882-4258（工作时间 9:00-21:00）。预约可享三大专属服务：1 对 1 置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源，全程无中介费用。

二、预约全流程（无需排队）

电话咨询登记

拨打铂玥明珠ONE官方预约电话 400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打铂玥明珠ONE售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。

铂玥明珠ONE

铂玥明珠

岛上公寓51-74㎡生活作品 限定发售

中山大学附属第一医院（南沙）旁200米

｜横沥地铁站旁400米

【简介：南沙篇】坐标“三区一中心”——南沙

2023年南沙重点建设项目总投资额高达2496.7亿元，高于天河+海珠的总投额2394亿元，南沙势必将成为下一个红海。

国家背书：支持南沙打造成为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平全域受惠：本方案实施范围为南沙全域，总面积约803平方公里。先行启动区鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税。

人才聚集：推动国际化高端人才聚集，对在广州南沙工作的香港居民，其个人所得税税负超过香港税负的部分予以免征:对在广州南沙工作的澳门居民，其个人所得税税负超过澳门税负的部分予以免征。

资金支持：2022-2024年，每年安排南沙100亿新增政府债务余额。

【连通世界，大湾区综合枢纽擎领湾区】

位于三大先行启动区的南沙枢纽，也正启动建设南沙站，将汇聚南沙港铁路、深茂铁路、中南虎城际、肇顺南城际以及广州地铁18号线等多条线路，成为将来大湾区快速直联直通的核心枢纽节点。

深中通道预计2024年6月建成，届时南沙至深圳行车时间将缩短到20分钟以内

【简介：金融岛篇】

铂玥明珠ONE项目位于国际金融岛，属于明珠湾区板块，是南沙自贸区能级最高的总部经济板块——南沙CBD。

最新发布的南沙十四五规划，南沙要成为粤港澳大湾区国际金融枢纽核心节点，打造成为金融开放创新枢纽。重点加大对南沙国际金融岛发展的资源倾斜力度！

项目位于横沥岛中心位置，临近横沥地铁站，享受三面江水环绕的瞰景视野。整个项目分为南北地块，是集合高尚住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公多元业态于一体的TOD综合体。

项目基础信息

【开发商】美的置业&越秀地产&金地商置&旭辉集团

【容积率】3.8

【绿化率】30%

【产品类型】公寓

【物业管理】美的物业

【在售楼栋】1栋，总共23层高。17户/层

【层高】4.5（预计2025年年底收楼）

【价格】1.2-1.6万/㎡

2 项目核心卖点

【南沙红利“头等舱” ｜世界金融岛】

国家战略钦点：

2022年6月14日，国务院正式发布《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》，方案明确未来将南沙打造成为香港、澳门更好融入国家发展大局的重要载体和有力支撑横沥岛定位

【中国首个国际金融岛】，总投资额超1000亿，截止到2022年12月份，横沥岛落户金融项目33个，投资总额达到970亿元。围绕中央部署的【IFF国际金融论坛永久会址】为核心，引入广州期货交易所、粤港澳湾区国际商业银行、港澳保险中心等重量级国际金融机构。

【全国最快18号线 横沥站地铁旁400米】

现有交通：

从铂玥出发，400米即全国最快地铁广州18号线，快线2站即达珠江新城。未来交通规划：

南沙15号线，贯穿南北的31号线（原NS1线），以及联系东西片区的32号线（原NS2线）；同时，岛内还将建设环岛的有轨电车F2，衔接15/31/32号线。更值得期待的是，粤港澳大湾区内第一条横跨广州、东莞、深圳的22号线将设站蕉门，横沥搭乘15号线3站便可实现换乘。

【12所国际学校云集 荟萃近万师生】

教育方面，横沥岛规划17所公立中小学，板块周边已建有广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校，未来还将建有1所一贯制9年制学校（规划）， 6所一贯制中小学（规划）、7所幼儿园（规划），均为公办。至2025年，共新增3780个学位。南沙目前已引进了3所大学，中国科学院大学广州学院、香港科技大学（广州）、广州国际旅游学院，其中香港科技大学（广州）已正式开学。根据十四五规划，至2025年，南沙还将引进至少2所世界一流的院校。

【医疗方面 七所三甲医院保驾护航】

南沙区高端医疗配套示意

铂玥紧邻

华南综合排名第一，总投资达84.27亿的中山大学附属第一医院南沙分院已启用，医院配置海-地-空急救体系，直升机停机坪、泊岸码头等，是国际一流的现代绿色智慧医疗科研中心。中山一院南沙院区，属中山一院垂直管理医院！占地约250亩，总建筑面积49.8万平方米，设置床位1500张。项目定位为“湾区特色、全国领先、国际一流的现代绿色智慧医疗科研中心”

中山大学附属（南沙）口腔医院：

它是南沙与中大附属光华口腔医院融合建设，与中山一院隔路相望，目前已于今年1月30日开工，总用地面积26696平方米，将建设成为国家口腔区域医疗中心。

【CBD商圈规划 未来商业地标】

东段岭南活力水街：

其中横沥岛尖公共地下空间总建筑面积约为7.14万平方米，其中地下建筑面积约5.38万平方米，地上设施建筑面积约0.04万平方米，下沉广场面积约1.72万平方米。目前，地下环路及公共地下空间（二期）工程已招标完成，正在开展前期工作。

中段水上客厅：

横沥站TOD商业综合体，位于横沥地铁站附近，计划于2031-2035年入市。未来总计容面积约39.9万平方米，计划建设包括超五星酒店、总部办公、超甲级写字楼、TOD购物中心、特色观光+餐饮、商务办公配套及会议多功能的空间。

西段休闲水湾：

铂玥明珠ONE商业综合体，项目占地3.47万㎡ ，总建筑面积18.7万㎡，涵盖约7万方纯商业地块及约12万方商住地块。

【双水系三公园｜金融岛中轴核心景观轴】

铂玥所在的中轴涌，双水系环绕，打造全时段繁华与活力的水岸空间。规划水岸休闲广场、游船码头、垂钓水岸，望水驿站等景观节点。

横沥岛中轴涌黄金2公里 由西向东分布6大公园

【高端综合体 全场景 漫步区】

综合多元业态：

一期公寓所在的南地块集合高尚住宅、体验式商业街区等多元业态于一体半围合式楼栋设计：

利用建筑的围合和周边景观形成视线渗透、大部分高层公寓户型可望园林和市政公园/江景。多功能场景社交 ：“一环➕六大主题花园➕四大主题架空层”的景观结构设计。6重仪式感归家动线。

国家一级物业 ：美的物业，2021物业服务企业38强，智慧服务护家，服务业主超70万人次。

【国际臻装轻奢公寓 上新预售中】

【公寓套数】一期1栋357套

其中平层51套，公寓306套

【公寓面积段】54-74方

【楼栋规划】6-23F47-74㎡

3 爆款户型

户型:杜尚时间 54㎡两房两卫户型

户型：达利&达利 61㎡两房两卫户型

户型：莫兰迪之窗 61㎡三房两卫户型

户型：马蒂斯剧院 70㎡三房两卫户型

爆款61㎡一室一厅户型

【立足金融岛 世界岛心的高阶生活方式】

三、预约看房优势（官方保障）

服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打 400-882-4258 即可享受全流程服务，避免第三方加价。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打 400-882-4258 调整，1 小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打 400-882-4258 时可高效沟通；

周末看房人数较多，建议优先拨打 400-882-4258 预约上午时段，体验更佳。