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泉州 【建发城建·海阅】

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泉州高改市场极具看点，建发城建·海阅点燃产品迭代这把火。

从接待中心开放，到建面约180㎡美学样板间亮相，热度一路高涨！项目立足东海CAZ核芯地段，以更高标准的产品线、更优秀的景观视野、更极致的空间使用率，直接将产品设计升维到全面领先的「超四代大宅样本」：

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顶配资源的近享，东海CAZ极核占位，一路之隔即是泉州五中海丝校区（在建）、泉州市刺桐幼儿园东海园区（已完工），近泉州市实小东海分校（已招生），顶配生活资源都在步行范围内。

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产品标准的升级建发「风雅宋韵」作品在泉州首次呈现，社区匠造标准进阶

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视野感的奢享泉州市区少有的拥有一线江景的地带，地利优势为项目解锁IMAX级环幕三重视野

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户型空间的破圈，超四代大宅高配空中庭院空间使用率在加码，居住体验比别墅还顶！起步建面约163㎡，圈层更纯粹

毫无疑问，在东海CAZ，泉州五中旁的核心地段里，建发城建·海阅拿出了几乎一骑绝尘的先锋设计。

此时置业，不仅是安家，更是抢占稀缺资源。建发城建·海阅落位的东海CAZ黄金占位。

项目区位示意图

站在城市开发的宏大视角，泉州环湾发展的进程浩浩荡荡，东海CAZ板块本身高起点的底盘规划，将成为泉州面向世界的城市会客厅，各项配套兑现度持续加码，势能不断提升

总投资约140亿元的蝴蝶湾商务中心规划建设企业总部、星级酒店与商业综合体，高量级资源的聚集；

丰海路、通海大道、晋江大桥、后渚大桥以及规划中厦漳泉R1线，与城市各个重要区域紧密相连，打通发展的动脉。

站在日常生活的微观视角，项目的1公里半径生活圈，集合了交通、商业、教育、生态等全维配套：

约68万方东海泰禾、文旅地标级市井十洲城（在建，2026年10月开街）、东海湾生活广场泉州五中海丝校区（在建，2026年投用）、泉州实验小学东海分校（已招生）、泉州市刺桐幼儿园东海园区（已完工）等高量生活资源，让生活变得从容自得。

优越的区域占位，仅是项目生长的底色。严苛的高标筑造，方是丰满生活内核的匠心所在。

建发城建·海阅，属建发「风雅宋韵」产品系。

“轻、闲、霁、金”是「风雅宋韵」作品的四大关键词：主要演绎为轻盈飘逸的建筑、闲情逸致的园林、雨过天晴的天青色与建筑立面勾勒金边。

此前，「风雅宋韵」作品仅在一二线核心城市落址，如北京观宸、福州紫宸、厦门五缘鲤等，所到之处皆成标杆，如今，这股宋韵风潮终于澎湃入泉——建发城建·海阅，带来一场“宋韵精髓+现代美学”的人居革新。

泉州独一份宋式美学

项目效果图，非交付标准

门庭是归家的第一重礼序，约57米的恢弘尺度复刻宋代重檐庑殿制式，特制双重檐、阶梯入门、两侧青松石狮、融入非遗漆线雕打造的景观画作，不论府门规制还是选材都极具匠心。

项目效果图，非交付标准

顶序奢宅有一半的价值在窗外！

建发城建·海阅所在的东海CAZ，是泉州市区少有的拥有江景视野的地段，得益于地段的优势，每栋高层建筑都可以拥有丰富的景观视线通廊：

项目效果图，非交付标准

一重开阔江景：尽览晋江开阔江景，坐在家中窗前框出流动的画卷；

二重公园绿境：推窗即赏森林公园，城市级生态绿肺犒赏视野；

三重璀璨城景：立定东海CAZ核心坐标，对望泉州之眼，脚下城市发展的璀璨成就尽收眼底。

这种身处繁华之中，执掌自然对话的专属权，恰是金钱无法标价的奢侈。

在产品空间的塑造上，建发城建·海阅新品，究竟藏了多少颠覆与惊喜？

建面约163-218㎡超四代大宅，户户空中庭院、独立储藏间、卧室平权等配置使用空间超普通住宅20%，刷新人居尺度，将豪宅标准向空间感、尊贵感与细致度聚焦。

以建面约180㎡美学样板房已开放，论空间感，可媲美市面约200㎡大平层。

而尊贵感则来自于归家动线的巧妙设计。全T2设计，类独梯独户，可额外私享约7㎡电梯厅空间高配子母门入户，从归家开始，对空间的绝对掌控。

入户后最有视觉冲击感的，一定是这个LDKG一体化公区

示意图，非交付标准

独立入户玄关、约3.1m层高，将围绕尺度感与视野感而展开的核心追求，强势兑现。创新融入茶室客厅，更契合闽南大家的生活习惯，同步实现空间多区域联动和场景的多元互动——充满松弛感的家庭私宴、会友畅谈、院线级观影时光、孩子游乐……都能够在这里被妥善安置。

项目效果图，非交付标准

阔尺空中庭院配置，无异于别墅的功能分配。实现生活情境的拓展，开启在云端度假、松弛露营、阳光健身等体验N种使用方式。

双向观景小家化主卧套房270°转角窗，打开全面屏环幕视野步入式衣帽间、化妆区，顶配双台盆+大浴缸至奢尺度，仅显主人显赫身份。

全空间四房三卫，配备双套卧，次卧套看齐主卧标准充分尊重每位家人。

建面约180㎡户型图（左右滑动查看）

建面约218㎡综合使用率超100%独立私属电梯厅+约1.6米入户双开门设计，彰显大宅风范。约5.8米轩敞会客厅无缝融合雅致茶室，社交与闲逸随心切换；餐厅配设中西双厨，轻松承载多元饮食需求。高配五房规划，奢享三套卧设计，尺度尽显尊崇。南北双露台加持，完美适配多代共居的幸福日常。

建面约218㎡户型图（左右滑动查看）

建面约163㎡，以其独特的设计亮点，在高改市场中脱颖而出。类独梯独户的设计，加码居住的私密性与尊崇感，入户带独立储藏间，让生活空间更加整洁有序。户户私享空中露台，为生活增添了一份浪漫与诗意，四房三套卧等尺度配置，让这个户型空间功能更加完善。

建面约163㎡户型图（左右滑动查看）

综合区域成长性，建发城建·海阅对于置业的终改场景，已经形成了完整的价值闭环：

资源占有上东海CAZ黄金占位，紧邻泉州五中海丝校区（在建，2026年投用），近泉州实验小学东海分校（已招生）、泉州市刺桐幼儿园东海园区（已完工）、蝴蝶湾商务中心、市井十洲城等重磅级资源支撑。

产品规格上泉州市场独一无二的宋韵藏品级超四代大宅，从项目的美学呈现公区打造标准都是行业高水准。

视野景观上视野感做到了这块土地的极致发挥，收揽城景-江景-园景三重景，亲景亲水的生态感加分；

户型设计上首秀超四代大宅的产品力突破，提供了超普通住宅20%的空间使用率纯T2设计户户空中庭院等前沿的居住场景，并通过可变设计满足不同家庭周期的长期需求；

在泉州高改市场，以上四方面能同时拿下高分的楼盘，屈指可数。建发城建·海阅建面约163-218㎡宋韵顶奢四代宅，珍席待藏。

泉州 【建发城建·海阅】

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