火热中！中建鹏宸云筑官方售楼处电话： 实力制胜 荣光加冕

中建鹏宸云筑售楼处电话:400-8360-061

中建鹏宸云筑开发商电话:400-8360-061

中建鹏宸云筑营销中心电话:400-8360-061

【7栋进阶美宅】必买理由

【口碑见证】超3000批客户冻资鉴证，超千户业主认可

【品牌钜献】双国匠联袂钜献，品质保障行业标杆

【城市中轴】十字中轴交汇，定鼎湾区极核

【区域跃升】梅林关&华南数字超总，区域腾飞

【配套迭代】全维度配套服务，进阶改善首选

【社区进阶】建面约31万㎡人文高阶住区，纯粹圈层

【园林焕新】清晖园灵感传承，岭南高阶人文住区

【精工品质】精工智能奢居，一线品牌精装

【产品革新】全生命周期户型，新规产品高使用率

✨中建鹏宸云筑✨✽✽✽✽

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【鹏宸云筑·湖山新作】

国庆热销8亿 实力制胜 荣光加冕

六开六捷 2025年4-9月龙华销冠

西区7栋加推

基础信息：

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约31万㎡

规定容积率 ：≤5.37

绿化覆盖率 ：约40.01%

开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

总 户 数：总户数1992户（东区1016户，西区976户）

停 车 位：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）

推售楼栋：7栋，共262套

楼 栋 高：47层，标准层高约3.1米

梯 户 比：西区高层2梯5户，超高层3梯6户

推售户型：建筑面积约89㎡、103㎡、121㎡

项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核

导 航：鹏宸云筑·岭南美学馆（华南路旁）

鹏宸云筑

广东省深圳市龙华区民治街道华南路1号

7栋进阶美宅必买理由

口碑见证：超3000批客户冻资鉴证，超千户业主认可

品牌钜献：双国匠联袂钜献，品质保障行业标杆

城市中轴：十字中轴交汇，定鼎湾区极核

区域跃升：梅林关&华南数字超总，区域腾飞

配套迭代：全维度配套服务，进阶改善首选

社区进阶：建面约31万㎡人文高阶住区，纯粹圈层

园林焕新：清晖园灵感传承，岭南高阶人文住区

精工品质：精工智能奢居，一线品牌精装

产品革新：全生命周期户型，新规产品高使用率

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口碑见证，超3000批客户冻资鉴证，超千户业主认可

深圳顶流热盘，六开六捷，传奇加冕

历经六次开盘，次次热销全城，首开日光大捷，持续创领TOP榜

城市中轴：

科创中轴-纵贯莞深港

港深科创中轴之上，纵贯莞深港，北起东莞松山湖，串联光明科学城、观澜高新园、华为-富士康基地、华南物流园、梅林关片区，一路向南延伸至香蜜湖新金融中心、福田CBD与河套深港合作区，鹏宸云筑占位“中轴之中”。

产业中轴-数字龙华的先锋样板

梅观大道堪称深圳的“产业脊梁”，在鹏宸云筑周边5公里的轴线上，汇聚了华为总部、富士康总部、观澜高新园、北站国际商务区、星河WORLD总部、九龙山科技园等六大世界级产业巨头，无论是数字经济、智能制造，还是国际商务与科技研发，是数字龙华的先锋样板。

生态中轴-尽揽两山两水九公园

项目雄踞深圳生态景观中轴之上，远眺阳台山－塘朗山－银湖山等城市山脊绿脉，周边环绕民治水库、民乐水库、南坑水库等湖景及阳台山森林公园、北站红木山郊野公园、梅林山郊野公园、银湖山郊野公园、白石龙音乐公园、北站绿芯公园、南园公园、逸秀公园等城市生态绿轴。小区楼下就是民悦公园（规划中，总投资约1.7亿元，内建环水库人行步道、娱乐广场、运动休闲游乐设施等。）

配套迭代

多维交通路网，2站福田/3站深圳北

距地铁10号线南坑站C出口直线距离约600米，2站进福田，5站到岗厦北；民乐路衔接横岭立交（预计2026年开通）转梅观快速，南通福田CBD核心区，北接深圳北站。

约3公里繁华中轴主场，一站式优质生活

近享8号仓奥特莱斯、星河WORLD COCOPARK，约3km（直线距离）范围内享超50万㎡繁华商业；北站/红山城市级“五馆一体”、两大市级三甲医院等，满足日常生活所需。

一站式12年教育，目送式上下学

配建一所12班幼儿园，北侧规划省一级建设标准的72班九年一贯制学校，近邻华南实验学校、万科双语学校，家门口即享优质教育资源，护航孩子健康成长。

社区进阶：

总占地约4.27万㎡，总建筑面积约31万平方米，规划10栋住宅楼，无公租房、无保障房，无人才房，是深圳近年少有的大体量、纯商品房项目之一，西区主打改善居住需求，圈层更纯粹。

园林焕新

01【文脉传承】名园渊薮，翰林世家

溯源岭南四大名园之首——清晖园，初为明代顺德状元黄士俊府邸，至清代龙氏更创“一门六进士”佳话，人文璀璨，家风绵延。

02【整体格局】园纳万象，六境生辉

以“园藏万象”为核心理念，融汇“山水六境”，打造自然森意与现代相融的岭南美学栖居。

03【现代转译】岭南符号，当代新诠

折桂轩会客厅，化用满洲窗套色玻璃工艺，以简雅线条再现传统匠艺；屏风融入《富春山居图》意象，古今对话，文脉相承。

04【空间叙事】前庭后院，移步异景

承袭清晖园空间精髓，以“入口-轴线-转换空间-水院-亭台-宅院”为序，营造富有节奏与韵律的庭园体验。

05【元素提炼】致敬经典，艺境再生

撷取清晖园“水榭、拱桥、奇石、飞瀑、花窗”五大元素，以现代设计语汇重塑岭南意象。

06【色彩意境】浓淡相宜，绮丽点睛

绿色琉璃瓦轻盈灵动，红色挂落与金漆点缀其间，建筑以棕咖为底，构成一幅精巧秀丽、色彩斑斓的岭南画卷。

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精工品质，一线品牌精装

小户型“拎包入住”，大户型品质升级，全屋科勒、方太、东芝等一线大品牌，厨房岛台设计、厨房电器交付标准、客厅背景岩板等，打造质感生活。

智能家居，APP/小程序远程控制，智能门锁、智能中控、智能入户、智能灯光、智能窗帘等。

产品革新，新规产品高使用率

深圳建筑新规首发项目之一，超高综合实用率

创新型成长户型，适应家庭不同阶段的需求变化，拔墙设柱设计、分户S墙、创新LDKC内外亲子双区等

户型介绍：

建筑面积约89㎡户型

多变空间︱方正阳光户型，个性化多变设计

奢适主卧︱独立卫浴套房，私享雅致生活

瞰景阳台︱南向瞰景阳台，纳藏湖山风光

建筑面积约103㎡户型

改善奢居︱全明向阳户型，采光通风俱佳

奢适主卧︱独立卫浴套房，私享雅致生活

瞰景阳台︱南向宽境阳台，纳藏湖山风光

归家至礼︱入户玄关收纳，礼遇从容生活

建筑面积约121㎡户型

尊崇入户︱约4.6米宽境玄关，收纳居家琐碎

星级主卧︱酒店式套房设计，印鉴奢尚生活场

南北双阳台︱阔景双阳台，南北对流通透明亮

轩敞横厅︱约6.35米尺度横厅，LDKG空间无界

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