楼市资讯@成都金牛西派御府售楼处官方发布:楼盘板块流量密码

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项目概况

物业类型：高端纯住宅社区

占地面积：约67亩（约44667平方米）

容积率：2.5

建筑规模：12栋臻品楼宇

绿地覆盖率：35%

规划户数：649席

停车配置：1:1.43充足车位配比

电梯配置：2梯2户纯板式结构

当前推售：7/8/9号楼

建筑形态：7-17层低密小高层及花园洋房

主力户型：143-180㎡精装四居

价格区间：3.4-3.5万元/㎡

总价范围：479-630万元

空间尺度：3-3.15米层高

物业管理：4.5元/㎡/月

预计交付：2027年9月

装修标准：品牌精装交付

实用率：约108%

公共分摊：约20%

户型面积段直接跃升至 161-240㎡，以 7 栋纯大平层（5 栋 2T2 配置）打造高端改善社区。金牛西派御府营销中心电话：400-8838-165

同一时间龙湖·揽境的入市填补了板块内别墅产品空白，其二手均价达 4.4 万 /㎡。

但两者均位于新金牛公园西侧，与板块核心商业及教育资源存在一定距离，同时板块从首改一步到了豪改，高改类产品的缺失让不少购房依旧处在观望中。

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而 2025 年面市的 “金牛・西派御府”，恰好弥补了这一区位遗憾，为片区高端改善客群的提供了全新选择。金牛西派御府营销中心电话：400-8838-165

金牛西派御府营销中心电话：400-8838-165西派御府位于茶花板块中心位置，700米范围覆盖了3个地铁站点、龙湖·西宸天街、七中八一学校、金牛实验中学行知校区新旧金牛公园等片区优质资源 。从交通出行、商业配套、教育资源全方面覆盖生活需求。

金牛西派御府营销中心电话：400-8838-165在产品定位方面。相对于保利.花照天珺129 -239㎡大跨度产品定位(覆盖首改到豪改）。金牛·西派御府户型面积段为143/175/179/256㎡，以179㎡为主力户型，高改圈层的划定更加纯粹。由于是新规后的产品，得房率基本都在 100%。精品户型解析

星宸143㎡四房两厅两卫

星瀚180㎡奢阔四房

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