山东
【 光启·云境 】（原骏茂府）
央企焕新，全面升级
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市中区二环里54万方人文学府大盘
天悦地块极致户型，户户有赠送，更高得房率
享12年一站式公办名校教育
育贤一幼分园（骏雅幼儿园）、经十一路小学分校（骏雅小学）、育英中学分校（原山初级中学）全部已开学
��项目信息概况：
央企焕新 全面升级
优惠政策：交5万抵10万
三期2号楼，精装
面积：107/117（三室两厅两卫），两梯四户
层高：22层
开间：3.7米
价格：16000左右
公摊：赠送完22.2%（含赠送4㎡/4.6㎡）
交房时间：2026年10月31日
三期3号楼，精装
面积：143四室两厅两卫，两梯两户
层高：18层
开间：5.6米
价格：17000左右
公摊：赠送完20.4%（含赠送5.6㎡）
交房时间：2026年10月31日
三期6号楼，毛坯 ‼
面积：169四室两厅三卫，两梯两户
层高：18层
开间：6.3米
价格：17000左右
公摊：赠送完以后20.54%（含赠送7.2㎡）
交房时间：2026年10月31日
拿地时间:2019年5月18号
【交房标准】精装/毛坯
精装升级，全屋中央空调，星空美丽车库。
【学区】
经十一路小学（骏雅小学）：2022年开学
育英中学（原山初级中学）：2023年开学
绿化率：35%
容积率：2.4
公摊：小高19%
【物业】2.36元/平/月，世茂物业，一级物管
��项目位置：刘长山路与南辛庄西路交汇处西700米路南
二、项目配套
【学校】
15班制公立育贤一幼分园（骏雅幼儿园）
18班制老牌名校经十一路小学分校（骏雅小学），社区打造0-15岁全龄成长空间
近邻24班育英中学分校（原山初级中学）
育英中学全市公办升学率名列前茅，育英中学分校隶属济南育英教育集团，拥有国家骨干教师、省特级教师等雄厚师资，是一所高标准优质中学。
社区打造家门口享一站式公办名校教育
【交通】
紧靠双向6车道刘长山路、北邻经十路、西接二环西高架、南邻二环南路、东靠南辛庄西路，规划brt,变通便捷，门口有13，124，125，128，228，533路多条公交线路。
配建15万方大体量商业配套，吃喝玩乐，一站式满足；配套唯一一家区级人文三馆，其中图书馆面积相当于10个常规新华书店规模。孩子放学后，楼下即享“四点半”图书馆，“789”艺术街区，零距臻美生活，悦享璀璨繁华。
��和谐广场、连城广场、凤凰商街、欧亚大观等鼎配商业，一步世界万象。
⛰紧靠白马山，青龙山和白马山山体公园，自然生态风景优越。
三、项目亮点
新亚洲建筑，精装空调双大堂，臻品三室两厅两卫高层精装府邸，低密四室两厅两卫精装洋房，主卧套房。
双联大阳台，近9m奢阔半封阳台落地窗设计，MAX观景界面
超宽横厅，双套房设计，演绎生活百般想象
精装品质升级，采用国内一线品牌，提升奢雅居住体验
央企焕新，全面升级
主城区二环里，107-169m2户户有赠送，一梯一户私梯入户，8.8米观景双阳台，落地窗，品牌全线升级，全屋中央空调，国际一线品牌全屋精装交付，央企光大强势控股，交付无忧。
育贤一幼+经十一路小学+育英中学双分校已开学，12年一站式教育资源。【 光启·云境 】（原骏茂府）
央企焕新，全面升级
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天悦地块极致户型，户户有赠送，更高得房率
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优惠政策：交5万抵10万
三期2号楼，精装
面积：107/117（三室两厅两卫），两梯四户
层高：22层
开间：3.7米
价格：16000左右
公摊：赠送完22.2%（含赠送4㎡/4.6㎡）
交房时间：2026年10月31日
三期3号楼，精装
面积：143四室两厅两卫，两梯两户
层高：18层
开间：5.6米
价格：17000左右
公摊：赠送完20.4%（含赠送5.6㎡）
交房时间：2026年10月31日
三期6号楼，毛坯 ‼
面积：169四室两厅三卫，两梯两户
层高：18层
开间：6.3米
价格：17000左右
公摊：赠送完以后20.54%（含赠送7.2㎡）
交房时间：2026年10月31日
拿地时间:2019年5月18号
【交房标准】精装/毛坯
精装升级，全屋中央空调，星空美丽车库。
【学区】
经十一路小学（骏雅小学）：2022年开学
育英中学（原山初级中学）：2023年开学
绿化率：35%
容积率：2.4
公摊：小高19%
【物业】2.36元/平/月，世茂物业，一级物管
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二、项目配套
【学校】
15班制公立育贤一幼分园（骏雅幼儿园）
18班制老牌名校经十一路小学分校（骏雅小学），社区打造0-15岁全龄成长空间
近邻24班育英中学分校（原山初级中学）
育英中学全市公办升学率名列前茅，育英中学分校隶属济南育英教育集团，拥有国家骨干教师、省特级教师等雄厚师资，是一所高标准优质中学。
社区打造家门口享一站式公办名校教育
【交通】
紧靠双向6车道刘长山路、北邻经十路、西接二环西高架、南邻二环南路、东靠南辛庄西路，规划brt,变通便捷，门口有13，124，125，128，228，533路多条公交线路。
配建15万方大体量商业配套，吃喝玩乐，一站式满足；配套唯一一家区级人文三馆，其中图书馆面积相当于10个常规新华书店规模。孩子放学后，楼下即享“四点半”图书馆，“789”艺术街区，零距臻美生活，悦享璀璨繁华。
��和谐广场、连城广场、凤凰商街、欧亚大观等鼎配商业，一步世界万象。
⛰紧靠白马山，青龙山和白马山山体公园，自然生态风景优越。
三、项目亮点
新亚洲建筑，精装空调双大堂，臻品三室两厅两卫高层精装府邸，低密四室两厅两卫精装洋房，主卧套房。
双联大阳台，近9m奢阔半封阳台落地窗设计，MAX观景界面
超宽横厅，双套房设计，演绎生活百般想象
精装品质升级，采用国内一线品牌，提升奢雅居住体验
央企焕新，全面升级
主城区二环里，107-169m2户户有赠送，一梯一户私梯入户，8.8米观景双阳台，落地窗，品牌全线升级，全屋中央空调，国际一线品牌全屋精装交付，央企光大强势控股，交付无忧。
育贤一幼+经十一路小学+育英中学双分校已开学，12年一站式教育资源。
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