广州热搜好房！金海岸花园官方售楼处发布：金海岸花园营销中心

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金海岸花园：番禺广场的 TOD 江岸学府大城

金海岸花园，傲立番禺广场板块，作为一座集多重优势于一身的 TOD 江岸大城，尽享区域发展红利。其丰富多样的住宅产品、便捷的交通、优质的教育以及完善的生活配套，使其成为众多购房者心目中的理想家园。

户型鉴赏

金海岸花园户型丰富，满足不同需求。27 栋 51㎡精装洋房小户，首付 30 万，总价 1 字头，轻松上车学府圈。3.6m 层高超国标，空间灵活百变，可打造 1 - 3 房。精致装修并送品牌家电卫浴，拎包入住。对于单身人士或投资客而言极具吸引力。52㎡小户型洋房同样出色，7 米餐客双厅，舒适主卧带 1.5 米大床，独立三分离卫浴，配置品牌四件套的园景明厨，带洗浴区的超大景观阳台，还有独具特色的错层儿童双房，空间利用巧妙，功能性强。

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云起兴泰 85 - 135㎡奢装洋房产品为高拓展面积户型，入户花园、阳台、飘窗、卧室、露台等均有赠送空间，可随心打造成多功能百变空间。28/31 栋 85 - 138㎡奢装洋房 3 - 4 房，3.0 - 3.3 米层高，超大入户花园打造 N + 1 百变空间价值。超 6 米江景（景观）阳台，270° 宽幕视野，南向三开间单边无遮挡，奢阔主套卧配纯南景观飘窗，让居者舒享清风阳光与生态大景，适合追求品质生活的家庭。

基本信息

金海岸花园由广州番禺置业南雅房地产开发，总占地面积 1000 亩。【云起兴泰】组团占地面积约 1.6 万㎡，绿化率约 35%，总户数 625 户，车位配比约 1：1.2，管理费 3.8 元 /㎡，收楼时间为现楼即买即住，面积为 51 - 138㎡的奢装，总层高 18/22/23/28/29 层。

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配套介绍

交通配套

交通极为便捷，紧邻 3 号线东延段傍江站 TOD，1 站直达番禺广场、2 站到万博 CBD、3 站至广州南站及琶洲、4 站即达珠江新城，畅享番禺广场 TOD 及未来规划发展的经济红利。周边 5 条地铁串联，3 号线贯穿番禺广场至机场；3 号线东延线连接番禺广场与莲花山；17 号线（规划中）贯通佛山至莲花湾板块；18 号线连通南沙至珠江新城冼村；22 号线连接缤纷汇至芳村，畅达广州各区域。

教育配套

教育资源得天独厚，小区紧邻 9 年一贯制的金海岸实验学校和金海岸学校，还有番禺闻名遐迩的仲元中学。金海岸幼儿园、维格幼儿园、牛油果童园以及近 30 所各类型培训机构环绕。广东仲元中学（第二校区）规模宏大，规划办学 108 个班，提供 5400 个优质学位，名师云集，誉满天下，连续二十二年获广州市高三毕业班评比一等奖。广州市番禺区金海岸实验学校创办于 2004 年，中考成绩优异，特色教育突出。广州市番禺区金海岸学校是公办小区配套学校，配备先进教学设施和一流师资团队。广州市番禺区大龙街金海岸幼儿园是全日制市一级公办园，维格幼儿园教学多元化，牛油果童园为孩子提供自然健康环境，叮叮学府提供丰富兴趣班课程，全方位助力孩子成长。

生活配套

生活配套完善，楼下规划有 2 万㎡法式风情步行街，由开发商招商团队自持运营，麦当劳、优衣库、中国银行等商家已进驻。周边除永旺梦乐城、基盛万科里、华丰汇 Mall 等人气火热的购物娱乐天地，未来还有 8 万方广府天街，商业体量持续壮大。拥有延绵 3 公里江岸翠堤，一线头排无敌江景视野，极目 100 万平米湿地公园；50000 平米珀丽湖公园打造 “中心大湖 + 江岸 3 重水景” 景观格局。小区内设有游泳池、儿童戏水池、儿童游戏场、网球场、篮球场、酒吧、咖啡厅等配套，生活氛围浓厚。

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规划和发展

番禺广场板块定位为 “番禺新中心”，以 TOD 复合型城市发展模式，打造番禺的 “花城广场”。金海岸花园紧邻这一发展热土，坐享区域发展红利。随着周边配套不断完善，交通网络日益发达，商业氛围愈发浓厚，其价值将不断提升。同时，优质教育资源的集聚也为板块发展注入活力，吸引更多人才入驻，未来发展前景广阔。

金海岸花园，凭借其优越的地理位置、丰富的户型选择、便捷的交通、优质的教育和完善的生活配套，无论是刚需自住还是改善投资，都是番禺广场板块的绝佳选择。如果您渴望拥有一处融合繁华与宁静、便捷与品质的家园，金海岸花园值得深入了解。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。