火到出圈@白塘壹号凭什么成为全城争抢的顶流王?

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1. 基本信息

• 开发商：星隆置业（苏州）有限公司
• 总建筑面积：达 50 多万方
• 占地面积：约 30 万平方米
• 容积率：1.80
• 绿化率：50%
• 总户数：4000 户
• 产权年限：70 年白塘壹号售楼处电话：400-998-7894

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• 地理位置：位于工业园区现代大道北，南施街以东，地址是白塘路 1 号，处于苏州新 CBD 内，紧邻 60 多万方的白塘生态植物园，临近地铁 1 号线南施街站和星塘街站。

1. 建筑规划

• 建筑类别：联排、叠拼、独栋、双拼、高层
• 布局：建筑群分布排列南低北高，临南面沿湖第一排布置三层高的低层住宅群，第二排布置 4+1 层的多层住宅群，其后布置高层住宅组团，形成两个对白塘公园的开放景观空间，将外部水景引入园内。
• 设计手法：住宅与住宅之间采取局部横向错开的设计手法，达到空间上的贯通，着力创造住宅遮挡少、视线佳、视域广的观景窗口，实现了社区内部和一线白塘园景在垂直方向上的呼应交融。

1. 户型信息白塘壹号售楼处电话：400-998-7894

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• 高层户型：有建筑面积 89-149㎡的户型，还有 4 室 2 厅、2 室 2 厅等户型。
• 别墅户型：独栋建面约 547㎡、646㎡，双拼建面约 383-394㎡。双拼别墅有 G1 户型（四房两厅四卫 393 平，8 套）、G2 户型（四房两厅四卫 393 平，16 套）；独栋别墅有 H 户型（六房两厅六卫 547 平，6 套）、J 户型（五房两厅六卫 636 平，2 套）。白塘壹号售楼处电话：400-998-7894

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地块最早获取于2004年,但剩余的32套别墅直到2024年1月才拿取销售许可证,前后相隔整整20年.白塘壹号售楼处电话：400-998-7894

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但即使是这么捂盘多年,这32套别墅,从拿证一周后正式开盘,到如今快一年半的时间,仍未销售完毕.

要知道,在这个项目身上,可是有园区现代大道+白塘公园+别墅等等BUFF加持的.

而且这其间,狮山逸庐,绿城玫瑰园,湖滨四季二期别墅等新老高奢豪宅也都是即推即罄的节奏.白塘壹号售楼处电话：400-998-7894

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更离奇的是,在还有十余套别墅未售的情况下,首套法拍房已然出现.跟网签备案价相比,该房源法拍起拍价整整降低约1000万.

没错,这就是园区白塘公园板块的白塘壹号别墅项目.

近日,阿里资产法拍网上,新增一法拍信息.

坐落地址:苏州工业园区白塘路55号白塘景苑51幢102不动产,起拍价16800000元,开拍时间:2025年6月9日10:00.白塘壹号售楼处电话：400-998-7894

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白塘景苑,位于园区湖东现代大道白塘公园正北侧.这最后32套别墅,一直在捂盘,从未被卖完!白塘壹号售楼处电话：400-998-7894

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在未正式公开之前,32套别墅,年年被爆料,但迟迟不开售,每次一有风吹草动,都是全城轰动,关注度非常高.

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部分立面图同步公示:一楼层高4.45m;二三层高4.2m.

白塘壹号项目位处园区湖东CBD传统豪宅区域的现代大道沿线,南面一河之隔60万方白塘生态植物园及现代大道,西临南施街,东靠星塘街、北临白塘路.其所处位置现代大道南和苏州大道也是园区重点发展的金融中心.白塘壹号售楼处电话：400-998-7894

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2016年5月28日,商业街白塘壹号星堤坊盛装开业,商业街匠心打造了“餐饮、时尚、休闲、亲子”四大主题业态,人气颇旺.

周边道路交通网络比较完善,出行比较便捷,还是双地铁,距离5号线龙墩站、1号线星塘街站都不远.白塘壹号售楼处电话：400-998-7894

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商业氛围也颇为浓厚,周边东沙湖邻里中心、景城邻里中心、永旺梦乐城等,久光、圆融、新光、诚品也在不远处.

关于这个商业街的改造,工作推进了许久.

白塘壹号自2023年2/3月份开始就针对白塘景苑商业街提升改造征求全体业主意见,截至去年2024年年底敲定了最终的整改方案.

如今正式公告发布,终于要迎来动工升级改造.

改造前面貌:白塘壹号售楼处电话：400-998-7894

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