广州热搜楼盘｜中国铁建国际公馆官方售楼处发布：享鼎级尊邸奢境

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最新基本信息

中国铁建·国际公馆坐落于广州东进中轴的中新板块，占地面积42695㎡，总建筑面积达到163283㎡。该项目拥有920户纯复式高圈层社区，容积率仅为2.6，绿化率达到30%，并配有约30000㎡园林。车位数为1404个，车位比高达1:1.53。项目提供两梯四户设计，所有户型均为纯南向布局，主打稀缺复式四房，面积约为104/118㎡。

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开发商品牌实力背景

中国铁建的前身是中国人民解放军铁道兵，成立于1948年，由国务院国资委管理。作为世界500强央企，“全球250家最大承包商”排名第3位，中国铁建不仅在中国乃至全球都具有极高的影响力和规模。其打造的一系列领先世界的优质工程项目如北京地铁、青藏铁路等，彰显了“国匠精工”的实力与能力。中铁建物业管理有限公司被中国物业管理协会评为“综合实力百强企业”，为居民提供优质的专业服务。

交通方面

中国铁建·国际公馆临近地铁21号线中新站和坑贝站，距离分别为2.2公里和1.5公里，建议骑电动车接驳至地铁口以提高出行便利性。此外，项目周边有多条高速公路可供选择，包括广汕公路、广河高速、花莞高速、增天高速以及广州北三环高速，这些路线极大地方便了前往天河、黄埔、白云等地的交通需求。

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教育方面

项目内设有一所约5800平方米的12班幼儿园，并且对口有中新镇第一小、二小及中新中学。值得一提的是，中新第一小学已升级为培正成员校，同时距离项目仅10分钟车程的广理工实验学校是一所省一级民办学校，涵盖从小学到高中全龄段教育，师资力量雄厚，教学资源丰富。未来，项目旁还将新增一块小学用地及九年一贯制学校用地，进一步提升教育资源。

生活配套

中国铁建·国际公馆自带6万㎡景新商业街，加上中新镇区府的商业中心以及三大万达广场的加持，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。项目内部还设有户外露天游泳池、阳光健身房、多龄段儿童活动区、健康跑道等设施，满足全龄段居民的生活需求。此外，保利集团投资120亿元进行中新村旧改，将进一步推动区域发展，形成新型生态社区。

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休闲娱乐

项目内的园林设计充分考虑了居民的休闲娱乐需求，特别设计了户外露天游泳池、阳光健身房、多龄段儿童活动区、健康跑道等设施。这些设施不仅提升了居住环境的舒适度，也为居民提供了多样化的休闲娱乐选择。尤其是户外露天游泳池的设计，既美观又实用，成为夏日消暑的好去处。

最新在售楼栋＋户型

目前在售的是精装现楼，即买即收楼入住。主力户型包括最小的建面约104㎡户型和更为奢华的118㎡户型，两种户型均能豪享四房设计，且均可做到4开间朝南。其中，104㎡户型适合年轻家庭，而118㎡户型则更适合追求更高品质生活的家庭，其独特的套房级超大主卧设计，保证了私密空间不被打扰。

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结尾：全面分析，这波不冲亏麻了

综上所述，中国铁建·国际公馆凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的生活配套设施，成为了广州东部极具吸引力的住宅项目之一。无论是对于首次置业者还是改善型住房需求的家庭来说，这里都是理想的选择。特别是考虑到项目的高品质建筑设计和丰富的社区配套设施，现在正是入手的好时机，错过这次机会可能会让你后悔莫及。

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