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天津金茂府

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天津金茂府 | 天津首座TOD金茂府 时代先见封面生活

国央强强联袂 共创时代新篇章
天津城投集团城市综合运营服务商
天津城投集团，成立于2004年7月，拥有国有资本投资公司、城市综合运营服务商、城市更新实施主体三块“金字招牌”。下辖10家直属公司(含1家上市公司)，主体信用评级稳定为AAA级，入选中国服务业企业500强，业务涵交通与建设、城市更新、环境与水务、城市资产经营等。
中国金茂一时代所向 高端人居建造商
自A制捕
中国金茂，中国中化集团旗下城市运营领域平台，以“释放城市未来生命力”为已任，2007年于香港上市(股票代码:HK.00817)，布局50余座核心城市。“金茂”为中国驰名商标，已连续二十次入围“中国500最具价值品牌”榜。2025年以741.86亿元品牌价值位列“中国500最具价值品牌“第170位。

同城商务区 开启时代新样章
时代的新篇京津冀同城商务区TOD新模式
国际的TOD项目落位，实现城际交通、酒店业、商业和办公企业、住宅等多维度与公共交通的融合发展。其中“运河之心”为项目的中心，集演艺、策展、聚会、商业于一体，打造又一个城市IP。
京津冀同城商务区
红桥区以“站产城“合作发展为关键发力点，依托天津西站综合交通枢纽优势，打造京津冀同城商务区示范区，实现高铁枢纽综合开发标杆区、同城生产生活引领区、都市型产业升级先行区和津卫人文生态魅力区功能定位，构建“京津雄生产生活圈”。同时，北京大兴国际机场天津西站城市航站楼正式投用，今后，旅客在此可提前办理行李托运，“飞全国”“飞全球“变得更加轻松、顺畅。
一城仰止 万象荟萃
〇多条高铁线路交汇，轻松直达北京及其它省市
〇站内接驳京津两地机场(来自天津政务网公布信息)
O1号线、4号线、6号线三轨道交汇于西站，便捷通达城市全域
◎高端学府环绕，惠灵顿国际学校、耀华中学红桥学校(在建中)、实验小学(规划中)等
◎ 坐拥南开大悦城、水游城、陆家嘴购物中心、红桥山姆会员店(在建中)等大型商业综合体

府系3.0 奠定超级底盘
天津首座TOD金茂府，以“一核五美双配套双服务”，打造自然生长的社区，献给天津的府系3.0时代作品。
全茂府
高定科技 科技住宅开创者
拥有同步世界先锋人居的「十二大科技系统」，已经成为了具有金茂府身份辨识度的产品特质，每一项都洞察生活痛点，从人们所关心的最基本的空气、水、温度、声音、阳光、湿度六个维度出发，为用户营造舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的“五舒”宜居环境。

运河曲线 匠筑建筑艺术品
致敬西站盔顶的时空穿梭，悉心甄选铝板颜色搭配蓝灰色玻璃，以几何韵律的公建化光幕立面，开敞阳台丰富城市天际线，打造运河畔的曲线建筑艺术;入口单元门厅，陶韵精工礼序归心，高定归家的仪式美学。
山水府院 尽致如兰造境
园林设计以“院藏逸境 泛舟悠游”为灵感，打造礼序三境，隐逸九园。宽约77米，高约8.5米云舟大门”，城市门面级藏品。长约14.5米高4.9米液态大理石艺术雕塑墙，续写天津运河荣光。“林涧瀑”迎宾水院，让山水之意于心中自由流动，步入其间，即享沉浸式度假生活。

大师高定 新奢适主义大宅
联袂大师携手定制新奢适范本，立足家庭客群的多样诉求，探索空间的多功能复合，仪式入户、跑道阳台、酒店式主卧、LDKB+X场景融合、巨幕窗景等设计，营造更精致、更舒适的生活体验。

天津首席 艺奢美学会所
约2200m?下沉式超级会所，对标国际高端酒店风格，深度融合在地津韵文化，涵盖恒温泳池、高端健身区、书吧、影音室、私宴厅、棋牌室、桌球室、瑜伽区、儿童活动空间等丰富场景，满足商务社交、家庭欢聚、个人健康休闲等多元需求。

天津金茂府，集中环内城核芯地段、国际TOD模式、府系3.0超级底盘于一身，是市场罕见的复合型优势资产。依托天津城投集团实力背书与金茂TOP级开发运营能力，叠加高铁枢纽日均巨量客流赋能，项目具备强劲的资产潜力。京津冀同城商务区核心区 建面约109m?-183m?时代科技府邸，臻席争藏中!城芯资产机遇敬献远见者。

天津金茂府

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