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万科檐屿城：广州南站的璀璨明珠

项目总览

万科檐屿城，由广州万瑜房地产有限公司开发，位于广州南站商务区核心地带，占地面积约5万平方米（北区），建筑面积达到15万平方米（北区），共规划有9栋住宅楼，提供1549户住宅单元。作为万科深耕南站区域的重要成果，该项目集办公、公寓、酒店、商业、住宅、会展等全业态于一体，成为湾区枢纽大城。

地理位置优越，交通便捷

超级枢纽，连接未来

万科檐屿城坐落于广州南站商务区，享有“超级枢纽+超级商圈”的独特优势。周边交通网络发达，拥有4条地铁线路和5条高铁线路，可直达全国23省，并且通过广佛环线快速通达琶洲CBD、金融城CBD以及白云机场。自驾方面，东晓南放射线预计于2025年9月通车，进一步缩短了与市区的距离。

教育资源丰富，学府环绕

九年一贯制教育，精英成长摇篮

项目内设有9班公办幼儿园及36班湖南师范大学附属学校，为业主子女提供优质教育保障。这所学校不仅填补了片区教育版图的空白，而且是整个南站核心区唯一自带12年完整教育体系的项目。此外，还配备有篮球场、排球场、足球场及体育馆等设施，促进孩子全面发展。

商业配套齐全，生活无忧

世界级地标商圈配置

万科檐屿城周边汇聚了K11 Select、万象系等众多高端商业体，出门即是逛不完的购物天堂。同时，项目自身打造了约2万平方米河滨公园，形成串联城市的滨水连廊，让居民在家门口即可享受休闲度假的乐趣。更值得一提的是，今年将兑现的全国最大足球场，为体育爱好者提供了绝佳场所。

居住品质卓越，户型多样

现代简约设计，满足多元需求

万科檐屿城采用现代简练的设计手法，打造出具有城市‘灯塔’地标封面感的住区。立面设计独具特色，如顶部玻璃塔冠、局部变异户型等，创造出全广州独树一帜的美学风格。户型方面，推出建面约77-135平方米三四房新品，使用率最高可达约138%，并通过270°全景舱主卧、四面宽朝南等设计，最大化地利用自然光线和景观资源。

环境优美，生态宜居

三大主题组团，诠释都市绿洲

社区内部精心规划了城市公园屿群、社区公园交互岛链、滨水度假后湾三大主题组团，涵盖全时社交需求。特别值得一提的是，约1300平方米社交草坪和约1000平方米檐下烟火合集，为居民提供了丰富的户外活动空间，营造出轻松愉悦的生活氛围。

万科檐屿城凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及卓越的居住品质，成为广州南站板块不可多得的理想居所。无论是投资还是自住，都是值得考虑的优质选择。 ✨✨（万科檐屿城）✨✨
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