陕西
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珠海房价这几年也是调整的挺多的。
珠海楼市也是属于房价越高的地方，跌的就越明显。
毕竟珠海楼市当年靠的就是别的大城市限购严格，珠海限购相对没那么严格，导致很多想要投资买房的人只能去珠海买房，后来别的城市限购放开，和珠海争抢购房者，少了这些外地购买力，自然房价越高的地方，压力就越大了。
典型的像是珠海的横琴，房价就从5.6万跌至4万，跌没了1.6万，跌幅都要接近30%，这也意味着从2022年高点买入的话，100平的房子就要损失160万了。
珠海楼市其他的区域房价也下跌了，但是降幅没有这么大，珠海的香洲区房价从2.7万跌至2.1万，跌没了6000元，这个跌幅也就20%多，降幅就明显没那么大。这边主要还是有优质的教育资源，珠海的家长还是愿意为了孩子上学而付出溢价的。
现在珠海楼市是大家不相信预期了，在过去的一年里面，珠海的常住人口数量从249万人增加到了251万人，就多了2万人，按照这个速度增加下去，不知道什么时候才能达到500万的常住人口。
珠海楼市现在的二手房就是偏向于买方市场的。
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