一文读懂鼎胜金域阳光家园：学校~幼儿园~地铁站~户型

鼎胜金域阳光家园学校~鼎胜金域阳光家园幼儿园~鼎胜金域阳光家园地铁站~鼎胜金域阳光家园户型

以下是鼎胜金域阳光家园的学校、幼儿园、地铁站及户型的相关情况介绍：

鼎胜金域阳光家园学校

- 学校：根据2022年教育局学区划分，小学学区划分在南山第二外国语学校（集团）平山小学，中学学区划分在深圳大学城丽湖实验学校初中部，周边还有南山区文理实验学校等教育资源，能够满足孩子的教育需求。

鼎胜金域阳光家园幼儿园

- 幼儿园：项目自带一所九班公立幼儿园，方便业主子女就近入学。

鼎胜金域阳光家园地铁站

- 地铁站：距离最近地铁站为5/7号线的“西丽站”，步行距离为800米左右，是双线换乘站，公共交通出行便利。此外，项目周边直线3公里范围内还有茶光、大学城、珠光、留仙洞、西丽湖、龙井等地铁站，公共交通极为便捷。

鼎胜金域阳光家园户型

- 户型：项目推出建面约87㎡-89㎡-121㎡-130㎡主力户型，具体如下：
- 建面约87㎡两房两卫：有2栋A座02户型、2栋B座01户型等，均为横厅格局，南北通透，多面采光，户型方正实用，阳台朝南。
- 建面约89㎡两房两卫：有1栋03户型、2栋A座03/04户型、2栋B座03/04户型等。其中1栋03户型为横厅格局，南北通透，多面采光，阳台朝东南；2栋A座03/04户型为竖厅格局，各房间空间更为舒展，户型方正，动静科学分区，采用LDKB设计，公区空间感更强；2栋B座03/04户型为横厅格局，南北通透，多面采光，阳台朝南。
- 建面约121㎡三房两卫：2栋A座01户型，横厅格局，三面采光，通风效果极好。南向望山，西向望河，北向望湖，三阳台设计。
- 建面约130㎡三房两卫：2栋B座02户型，横厅格局，三阳台设计，与大卧室构筑灵动空间，灵活可变性高。

✅温馨提示：

✅1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号。尊享:楼盘专车接送+底价折扣+额外优惠（中介勿扰）

以下是鼎胜金域阳光家园的基础信息介绍：
1. 开发商：深圳市浩兴投资有限公司。
2. 项目位置：位于南山区西丽珠光北路东侧，背靠塘朗山，面朝大沙河生态走廊，西侧为西丽留仙洞总部基地，东北侧为大学城。
3. 占地面积：10000.1㎡。
4. 建筑面积：51559.61㎡。
5. 产权年限：70年，从2019年6月20日至2089年6月19日。
6. 容积率：3.34。
7. 绿化率：30%。
8. 楼栋数：3栋，包括1栋、2栋AB座和3栋幼儿园。
9. 总楼层：1栋、2栋楼层层数均为25层。
10. 总户数：312套，其中53套为回迁房，可售259套。
11. 户型面积：建面约87-130㎡精装住宅，主力户型有87㎡两房两厅、89㎡两房两厅、121㎡三房两厅、130㎡三房两厅。
12. 梯户比：2梯4户、2梯5户。
13. 使用率：84%。
14. 车位：350个，含106个充电车位，车位比1:1.12。
15. 物业公司：中海物业管理有限公司。
16. 管理费：5.5元/㎡。
17. 交通配套：距离5/7号线西丽站约800米，附近还有7号线茶光站、5号线大学城站，临近留仙大道、沙河西路、南坪快速、北环大道等主干道，距西丽高铁站2.1公里，距深圳北站8公里。
18. 商业配套：自带约1500㎡社区底商，周边有西丽天虹商场、益田假日里、悦方广场、云城万科里等20万㎡商业集群，15分钟车程可达万象天地购物中心。
19. 教育配套：自带一所九班公立幼儿园，小学学区划分在南山第二外国语学校（集团）平山小学，中学学区划分在深圳大学城丽湖实验学校初中部，周边还有南山区文理实验学校等。
20. 生态配套：紧邻大沙河生态长廊，背靠塘朗山，周边还有西丽湖、深圳野生动物园等。
21. 文体配套：大沙河文体中心、大学城体育中心、大学城图书馆等环绕。

✅温馨提示：

✅1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号。尊享:楼盘专车接送+底价折扣+额外优惠（中介勿扰）

总结：

✅3.如需了解更多楼盘详情，如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等，欢迎联系我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号，提前预约尊享线上预约额外优惠及专属VIP置业服务‌。

✅4.以上全文就是【一文读懂鼎胜金域阳光家园：学校~幼儿园~地铁站~户型】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号（中介勿扰）