广东
近日，南沙区广隆村城中村改造项目首期安置地块项目建设工程设计方案审查及调整批前公示。
公示内容
1、1#、2#、3#、4#、5#建筑轮廓微调；
2、社区服务站从2#首层调至4#；
3、物业管理用房出入口从北侧调至南侧；社区卫生服务站出入口由南侧调至东侧；并相应调整商业装卸货车车位；
4、居民健身场所位置、范围调整；
5、取消南侧道路，并增加回车场；西侧道路宽度由4m调整为6m;
6、4#屋面绿化范围调整；
7、基于上述调整，绿地、道路、建筑面积等相应调整。
据了解，南沙广隆村城中村改造项目已经进入实质性拆除阶段，6月28日对已签约房屋进行拆除作业，这个有着数十年历史的老旧村落，即将迎来脱胎换骨的新生。
至于首期安置地块选址于广隆村内，东邻广兴路，南接莞佛高速公路，西靠广隆苑，北抵和善街，占地面积约2.1万㎡，总建筑面积达5.13万㎡，涵盖3栋安置房、1栋集商业及公建配套于一体的综合楼、1栋托儿所以及一系列相关配套设施，目前正在全力推进建设中。
△项目效果图
根据此前规划，广隆村城中村改造项目总投资为622800万元，改造占地面积74.43万㎡，总建筑面积103.19万㎡。
改造后总建筑面积103.19万㎡。其中，复建安置总量27.43万㎡，包括保障性住房25.24万㎡(全部为复建安置房)，复建商业物业2.19万㎡；市政基础设施、公共服务设施及其他 20.73万㎡，可出让地块的建筑量55.03万㎡。
广隆村城中村改造项目是南沙街道第一批计划采用新模式的中村改造项目，新模式的城中村改造遵循“政府主导、国企为改造主体”这一原则。这将有力保障城中村改造工作，而借助城中村改造，将全面改善村内人居环境，促进村集体经济发展，进一步优化城市布局，提升城市形象。
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来源：南沙规自局
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