泉州市区该地出台购房补贴：最高可补29.7万元、其中购房补13.2万！这类人员可申领……

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最新消息

最高补贴29.7万元！

鲤城区这类人员可享！最高补贴的计算过程如下：

生活补贴：最高学历补助11万元+新赛道产业人才补贴（上浮50%‌）=16.5万元；

购房补贴：最高学历补助8万元+新赛道产业人才补贴（上浮50%‌）=12万元‌；

购买鲤城新建商品房者最高补助（再提升10%）12万x1.1=13.2万元。

为加快构建区域性人才高地，贯彻落实泉州市人才人口“双增”行动，近日，鲤城区正式发布《关于进一步加快青年人才集聚助推高质量发展的若干措施（简称《措施》），围绕生活补贴、安居保障、教育优待、创业扶持等四大领域推出一系列政策以“真金白银”和精准服务吸引青年人才扎根发展。

生活补贴

《措施》明确，首次来鲤就业创业的博士研究生、硕士研究生、全日制“双一流”高校本科生，可分别申领11万元、5.5万元、2.2万元生活补贴；

紧缺急需专业的全日制普通高校毕业生、应届普通高校本科生分别补贴1.5万元、1万元；人工智能、半导体、新能源等新赛道产业、未来产业的青年人才，补贴标准上浮50%。

首次来鲤工作的高技能人才中，高级技师、技师可分别获得2万元、1万元补助。

安居保障

首次来鲤工作并在泉购房的博士、硕士、“双一流”本科生、普通本科生、大专生，分别享受8万元、6万元、4万元、2万元、1万元的购房补助，新赛道产业、未来产业青年人才奖补标准上浮50%。凡购买鲤城新建商品房者，补助金额再提升10%。

相关人才来鲤就业创业并购买鲤城人才福利房时，在售楼部原有优惠折扣基础上额外享受购房总价折扣优惠2%，一次性付款再享受折扣优惠2%；对在鲤注册、纳税且一次性购买5套及以上人才福利房的企业可享受同等待遇。

租房方面，对首次来鲤就业创业的各类人才，承租区属保障性租赁住房可享首年免租、第2～3年半价等优惠；首次来鲤求职、见习的相关人才可享最长1个月、3个月的保障性住房免费住宿。

教育资源

政策发布后，在鲤新购房的区级第六、第七层次人才，其子女可选择区属公办幼儿园和义务教育阶段学校就读，泉州市内其他县（市、区）的第六、第七层次人才可选择江南新区公办幼儿园和义务教育阶段学校就读。

近5年内来鲤就业创业半年以上且仍在鲤工作的，在辖区新购房后，博士研究生可选择区属公办幼儿园和义务教育阶段学校就读，硕士研究生、全日制“双一流”高校本科生、紧缺急需目录专业的全日制普通高校本科生、高级技师、技师由区教育局统筹安排到区属优质公办幼儿园和义务教育阶段学校就读。

对购买5套及以上辖区人才福利房的企业每套可享受1个教育优待名额，且同一户主多子女均可享受，名额3年内有效。经区委人才工作领导小组认定的鲤城“十大产业”体系紧缺急需人才，其子女由区教育局统筹安排到区属优质公办幼儿园和义务教育阶段学校就读。

创新创业

鲤城将每年统筹安排不少于100个公益性创业工位，免费提供给高校毕业生创业者初期创业。支持企业创建创业基地，对获评市级创业孵化示范基地或市级创业大本营的按上级补助资金的10%给予配套扶持。

对全国博士后创新创业大赛总决赛金、银、铜、优胜奖以及入围总决赛各赛道前30名的项目在鲤城落地转化的，分别给予110万元、55万元、33万元、22万元、5万元补助。对其他市级以上创新创业大赛获奖项目在鲤城落地转化的，按其奖励金额的30%给予奖励，最高不超过10万元。对获评省级、市级大中专毕业生创业资助项目的，按上级资助资金的30%给予资助。

多维服务

针对异地人才联络站，推荐人才在鲤稳定就业的给予每年补助不超过3万元补助。经营性人力资源服务机构为鲤城推荐引进各类人才的，单家机构当年推荐各相关人才达100人以上且在鲤稳定就业的，给予最高10万元一次性奖励。

对毕业五年内留鲤返鲤的博士研究生、全日制硕士研究生和“双一流”高校本科生，给予连续3年、每年1万元的家庭奖励。对依托第三方引进年薪100万元以上人才的，按年薪的5%给予用人单位每人最高10万元、每家最高30万元补助。

同时，鲤城常态化开设“暑假暖心托管班”，为青年人才子女提供多样化学习内容。将首次引进来鲤工作创业的全日制本科及以上毕业生纳入“鲤遇英才卡”和“鲤遇英才”商家服务联盟服务对象，并打造“人才之家”服务网络体系，全方位服务各类留鲤人才。

一图读懂《关于进一步加快青年人才集聚 助推鲤城高质量发展的若干措施》

目前，泉州已有多地出台购房补贴，除了石狮之外，南安和德化主要是针对三孩家庭，台商区主要是新落户群体。

◉石狮：购买一手商品住宅的，给予购房款总额1%的购房补贴（购房金额、购房时间、受理时间认定同上）。（执行期：2024年9月20日-2025年6月30日）

◉南安：对三孩家庭在南安市范围内购买首套或首次购买改善性新建商品住房，一次性给予购房总价的1.5%，最高不超过3万元的购房补贴。（备案时间截至2024年12月31日）

◉德化：对生育三孩的德化县户籍家庭给予一次性生育补贴1万元。对符合政策生育二孩、三孩的德化户籍家庭，在本地县城新购买商品房：县财政分别给予一次购房总价5%（限额5万元）、10%（限额10万元）补贴；鼓励和引导开发商对二孩家庭、三孩家庭购买商品房相应给予5%、10%以上优惠；县内国有企业开发的楼盘对二孩家庭、三孩家庭购买商品房不低于8%、10%优惠（限额20万元）。（有效期至2026年12月31日）

◉台商投资区：对新落户我区人员购买本区新建（一手房）商品住房的，新落户第一年购买的，给予一万元一次性补助；第二年购买的，给予两万元一次性补助；第三年购买的，给予三万元一次性补助；第四年购买的，给予四万元一次性补助；第五年购买的，给予五万元一次性补助，封顶5万元。（补贴时间：自2023年3月31日起开始执行，有效期三年）

◉惠安县：在2025年1月1日至2025年12月31日期间对在县域内新购买商品住房（不含二手房、安置房）的购房人，享受所纳新房契税50%补贴。新购商品住房的时间，以买房时网签合同备案为准，待房产证办理后予以兑现补贴。为贯彻落实积极生育支持政策，对2016年1月1日以后新生育二孩及以上的多孩家庭，在2025年1月1日至2025年12月31日期间，对在县域内新购买商品住房、商业用房、车位（不含二手住房、二手商业用房、二手车位及片区安置房、安置商业、安置车位）的，给予一定的购房补贴。二孩家庭新购买商品住房的给予每套2万元补贴；三孩及以上家庭新购买商品住房的，给予每套3万元购房补贴。二孩家庭新购买商业用房的给予每套1万元补贴；三孩及以上家庭新购买商业用房的，给予每套2万元购房补贴。二孩及以上家庭新购买一手车位，给予每个车位2千元购房补贴。新购商品房和车位的时间，以买房时网签合同备案为准，待房产证办理后予以兑现补贴。鼓励和引导开发商对二孩、三孩家庭购买商品房相应给予5%、10%以上优惠。生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，且符合其他贷款申请条件的，其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加20万元。

泉州购房政策

公积金贷款政策

申请泉州住房公积金贷款前6个月应足额连续缴存，申请时处于缴存状态，且个人信用良好。

1

首付比例

◉首套房首付比例：20%

◉二套房首付比例：20%

◉三套及以上：不予批贷

◉使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付比例为15%

2

贷款额度

◉双职工：最高贷款额度100万元

◉单职工：最高贷款额度60万元

◉二孩及以上家庭贷款额度可再另加20万元

3

贷款利率

◉首套房：5年以内年利率为2.35%，5年以上年利率为2.85%

◉二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%

4

提取公积金支付首付款

凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房、保障性住房、二手房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。

5

允许商转公

泉州启动“个人商业性购房贷款”转“住房公积金贷款”（简称“商转公”贷款）业务。

6

商贷享公积金逐月还贷

2024年6月18日起，泉州市商贷可享公积金逐月还贷。目前支持省内建设银行、兴业银行、中信银行、工商银行、农业银行、中国银行纯商贷参与“公积金冲还贷”。

7

异地贷款

异地缴存职工在泉州市购买自住住房，申请住房公积金异地个人住房贷款时，可享受本地缴存职工同等权益，无需再提供泉州市行政区域内的户籍证明。职工省内异地购房申请提取住房公积金的，不需再提供户籍证明或工作证明。

8

取消贷款时间间隔

缴存职工结清首次住房公积金贷款后，次月即可再次申请住房公积金贷款。 借款人的父母和子女参与委托逐月提取还贷业务的，在解除委托逐月提取还贷手续后，次月即可申请办理住房公积金贷款。

9

带押过户

积极推行个人再交易住房“带押过户”服务模式，降低制度性交易成本，激活二手房市场，助力经济社会发展。

商贷政策

1

首付比例

自2024年10月1日起，泉州市住房 商业性个人住房贷款 首付比例统一调整为不低于15% ， 不再区分首套房和二套房 。

2

贷款利率

根据2月最新LPR报价（1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%），目前泉州大部分银行5年期以上房贷利率为3.1%。

3

降低存量房贷利率

泉州多家银行已于去年10月25日起批量降低存量房贷利率（执行LPR-30BP），并启动常态化调整机制；且客户可重新选择重定价日（周期调整为三个月、六个月或一年，只能调整一次。

契税

对个人购买家庭唯一住房，面积为140㎡及以下的，统一按1%的税率缴纳契税；面积为140㎡以上的，统一按1.5%的税率缴纳契税。

对个人购买家庭第二套住房，面积为140㎡及以下的，统一按1%的税率缴纳契税；面积为140㎡以上的，统一按2%的税率缴纳契税。

信息来源：先锋有鲤、鲤城微事

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